Прошли суды.. и после в документах обнаружена ошибка... по расселению из аварийного жилья... как все оспорить 7 спасибо.
Прошли суды.. и после в документах обнаружена ошибка... по расселению из аварийного жилья... как все оспорить 7 спасибо.
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьПо фотографии лечить затруднительно. Не понятно что за ошибка.
Обратитесь к любому юристу персонально с документами.
СпроситьМоя семья: мать, отец, я (сын 25 л. не женат) дочь (31 г. разведена)+ ее сын 1 год проживаем в трех комнатах в общежитии все прописаны, и все стоим на очереди.
Дом будет расселяться (по аварийному состоянию), на что мы можем рассчитывать?
Будут ли снимать с очереди? Возможно ли получить три однокомнатные квартиры?
Если будут снимать с очереди, то не положено ли увеличение стандартных 18 м. на человека?
Сколько раз можно отказываться от предложенных вариантов?
Какие "подводные камни" могут быть?
Расселять должны с предоставлением жилья не менее 18 кв.м на 1 человека. Если Вы стоите на учете все вместе как одна семья, то предоставят одну квартиру на всех. Но если Вы хотите получить жилье отдельно, то нужно решать данный вопрос с Администрацией.
Было бы хорошо посмотреть имеющуюся документацию по данному вопросу для дачи более полной и достоверной консультации. Если есть желание получить более полный ответ, позвоните по тел. 8-965-071-66-52
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. У меня приватизированная комната 27 кв.м., прописан один, в 4-х комнатной комуналке общей площадью 131 кв.м., кроме меня еще три собственника. Дом идет под расселение. ВОПРОС--- что мне должны предоставить в соответствии с нашим законом и по каким статьям. Должны ли мне предоставить только жилую площадь в 27 кв.м. + места общего пользования, или будут предоставлять жилье в сумме с площадью мест общего пользования которые приходятся на меня в комуналке (9 кв.м.). Можно ли взять деньгами. Заранее спасибо за ответ. Сергей.
Сергей! Здравствуйте!
Если у Вас комната 27 кв.м. жилой площади приватизирована - Вам должны предоставить жильё в собственность с жилой площадью не менее 27 кв. м. Уменьшение/увеличение только по согласованию сторон. Взять деньгами - по соглашению, давать Вам деньги никто не обязан.
Удачи Вам!
Будем признательны если Вы оцените наш ответ на Ваш вопрос и поблагодарите нас за него.
Удачи Вам!
При спорных вопросах в дальнейшем, если будут нарушаться Ваши права - рекомендую обратится к адвокату.
СпроситьПолучили квартиру (по расселению аварийного жилья). Прописались (двое взрослых и ребенок-6 лет). Приватизировали и разделили на 3 доли. Затем хотим продать эту квартиру за 3.5 млн. руб и параллельно купить в другом районе за 3.6 млн. руб. Вопрос: Сколько мы заплатим налог с продажи и с покупки квартиры. В собственности менее 3-х лет. Все сделки хотим провести в этот период времени (2010-2011 год). Спасибо, с Уважением Марина.
Марина,
1. С продажи Вам надо заплатить НДФЛ с разницы = цена продажи минус 1 млн. руб
2. При покупке Вы ничего не должны платить Родине, наоборот - можете получить вычет вычет с 2 млн руб. (т.е. 260 000 руб).
3. При грамотном заполнении декларации можете еще и уменьшить НДФЛ (п. 1)
4. Подробнее о том, как получить вычет читайте в соответствующей ветке форума или на моем сайте
СпроситьЯ подписал со всеми собственниками коммунальной квартиры документы о согласии на расселение аварийного жилья. Могу ли я отозвать своё согласие и отказаться от расселения?
Нет.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Спросить1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Могу ли я вернуть деньги отданные Юристу за услуки, тема Жилищная по расселению аварийного жилья, он написал 3 письма в Москву, в прокуратуру и в администрацию, ответа нету ни откуда 1.5 месяца?
Для решения вопроса о возврате уплаченных денежных средств необходимо ознакомиться с договором, если он был заключен с юристом?
СпроситьЯ не замужем, скоро получу квартиру по расселению аварийного жилья, если я выйду замуж до получения квартиры, может ли мой муж претендовать на часть этой квартиры?
Если квартира будет Вашей собственностью еще до замужества, то прав на данное имущества по общему правилу у супруга не будет (ст. 36 СК РФ)
СпроситьПомогите сдвинуть процесс по аварийному жилью. Пишу вам Я, но помощи прошу для посторонних людей. Если вы согласитесь помочь, они с вами связаться. Или как вам удобно. Они сами не могут обратится. Не верят просто. Есть постановление суда. В 2020. Году расселить должны были общежитие. Здание стоили немцы пленные как я понял. Там реально нет ни водоснабжения, ни канализации. Вообще по проекту. И колонка с водой долеко. Люди с детьми живут. Кроме электричества нет ни какой инфраструктуры.
В службу судебных приставов обращались? В суд с иском о взыскании астрента обращались? Требовали возбуждения уголовного дела по ст 315 УК РФ?
СпроситьАнна, обращайтесь, если помощь нужна, нужно видеть документы, чем вы располагаете?
Спроситьвстать нельзя
муниципалитет сам определяет, какое жилье должно быть включено в план сноса ветхого жилья
СпроситьПора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьМоя бабушка получила сертификат вдовы участника войны. Теперь ей отказывают в другой выплате-компенсации по расселению аварийного жилья. Законно ли это?
Отказ неправомерен. Расселение из аварийного жилья обязанность муниципального образования и не имеет отношение к сертификату.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
Расселение из ветхого и аварийного жилья с последующим предоставлением пригодного для проживания жилья - это вынужденная мера социальной поддержки с целью обеспечения гражданина жильём. Обеспечение ветеранов ВОВ, членов их семей жильём - также является мерой социальной поддержки.
И в том, и в другом случае, гражданин считается нуждающимся в жилье, меры социальной поддержки установлены федеральным законодательством: в первом случае - Жилищным кодексом РФ, во втором - ФЗ "О ветеранах".
В соответствии с требованиями ФЗ "О ветеранах" (п. 3 ст. 13) при наличии у ветерана (члена его семьи) права на получение одной и той же формы социальной поддержки по нескольким основаниям, - социальная поддержка предоставляется по одному основанию по выбору этого лица. После получения Сертификата на приобретение жилья, как вдовы участника войны, Вашей бабушке социальная поддержка по обеспечению жильём оказана. Но лишить её компенсации по расселению аварийного жилья нельзя то тех пор, пока ею не будет приобретено жильё по Сертификату и не оформлено в собственность.
Поскольку предоставление компенсации по расселению аварийного жилья - компетенция региональных органов власти, то они обязаны письменно обосновать принятое ими решение о лишении гражданина компенсации по расселению (снятии с очереди как нуждающимся в жилье) и вынести об этом соответствующее решение, с которым Вы должны быть ознакомлены и которое можете обжаловать.
Всего Вам хорошего!
СпроситьКто осуществляет контроль и надзор за реализацией муниципальных адресных программ по расселению аварийного жилья. К кому можно обраиться по поводу сдвига сроков расселения на более поздние сроки.
Добрый день, Оксана! 1. администрация Вашего муниципального образования, 2.можете написать заявление на имя главы администрации.
СпроситьИдет судебное разбирательство по расселению аварийного жилья (мне нужна выкупная стоимость, второму собственнику жилье). Прошло заседание апелляции и суд будет назначать судебную строительную экспертизу. Меня сумма устроила, которую предложила администрация и я отказалась от оплаты и проведения экспертизы. Кто будет оплачивать эту экспертизу? Смогут ли на меня возложить затраты на проведения экспертизы?
Судья, в том числе мировой судья, могут освободить или уменьшить сумму за проведение судебной экспертизы для гражданина в связи с его имущественным положением. Однако гражданин должен заявить об этом.
Если суд принял заявление к сведению и пошёл навстречу малоимущему гражданину, то расходы на судебную экспертизу возместят за счёт средств из федерального бюджета (см. ч. 3 ст. 96 ГПК РФ).
СпроситьСудебные расходы возлагаются на проигравшую сторону в процессе.
Поэтому все будет зависеть от того, какое решение суд примет по иску.
СпроситьПо расселению аварийного жилья нам дали квартиру 32,5 кв.м, по плану БТИ площадь нашей старой квартиры 31,5 кв,м. Но в эту площадь почему то не включена площадь комнаты 6.8 кв.м и на плане БТИ эта комната почему-то записано котельной. Хотя вход в эту комнату из нашей квартирыи на плане БТИ обозначен этот вход. Наша квартира на 2 этаже, а котельная находится на 1 этаже под этой комнатой.
Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Вам дали жилье по общей площади квартиры, которая указана в плане.
Комната,, о котоой вы говорите, являлась частью Вашей старой квартиры? Если да, надо было данный вопрос решать когда давали согласие на новую квартиру.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры допущена ошибка. Вместо двухкомнатной указана однокомнатная. Гос.регистрация прошла. Ошибка обнаружена после получения документов из регпалаты. Купленная квартира находится в другом регионе, за 2000 км. от пмж. Что делать?
Подавайте заявление на изменение данных в свидетельстве о праве собственности. Можете по почте.
СпроситьСкажите, пожалуйста, столкнулась с такой ситуацией: есть квартира в аварийном доме, создали комиссию, дом признали аварийным. Позвонили и сказали, что нужно выбрать вид расселения: либо расселение аварийного жилья, либо расселение, как остро нуждающимся. Объясните, пожалуйста, в чем разница? Что лучше выбрать, чтобы быстрее дали жилье? Другого жилья нет...
Смотрите ст. 89 ЖК - как аварийщики - вы получите не менее того, что имеете по квадратным метрам и по количеству комнат,
если как нуждающиеся - по норме на человека
смотрите что вам выгоднее.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, такой вопрос - я стою в очереди на расселение аварийного жилья, если я возьму ипотеку, то я лишусь возможности получить от государства квартиру по программе расселения авариек?
Что после расселения аварийного дома гос. квартиру можно будет приватизировать, хотя документы мы получим только сейчас (после 1-го марта). Правда ли это?
Ольга.
У нас в Тульской области идет расселение аварийного жилья. Моя сестра имеет дом, в котором прописана она и двое совершеннолетних детей (сын и дочь), на данный момент они проживают и работают в Московской обл. и у них нет возможности приехать и собирать все документы на получение новой квартиры за них ходит моя мама, НО не все справки ей выдают, просят присутствие всех 3-х прописанных лиц. Вопрос: если оформить разовую доверенность, даёт ли она право моей маме собрать все документы и не приезжать моей сестре с детьми? Нужно ли оформлять доверенность от всех троих (дети совершеннолетние)?
Добрый день.
В вашем случае нужно оформить доверенность на представление интересов во все инстанциях и прописать конкретные действия что нужно делать и где, обратитесь к нотариусу они помогут составить текст. Это не разовая, делайте на год минимум.
СпроситьОт всех кто претендует на новое жилье нужно собирать. В нотариальной доверенности все полномочия только пусть пропишут и могут не приезжать.
СпроситьУ нас идет расселение аварийного жилья, в долевой собственности комната... 4 доли (мать и трое детей)... какого размера жилья должны предоставить?
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Ст. 89, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)
СпроситьПо общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье вообще не должны предоставлять, должны выплатить деньги.
Жилье могут предоставить если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья. Тогда должны предоставить жилье в собственность не меньшей площади. Количество зарегистрированных (собственников) не важно.
СпроситьПродать может хоть сразу же. Но чтобы не платить налог нужно, чтобы прошел определенный срок, ст.217,217.1 НК РФ. Вы вправе получить налоговый вычет до 1000000 р.,ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! НДФЛ необходимо платить, если владели квартирой менее 5 лет. Сумма налога составляет 13% с разницы между ценой покупки и 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЕсли будет продавать ранее, чем 5 лет со дня приобретения в собственность, то будет вынуждены заплатить подоходный налог по ставке 13 % с суммы сделки, превышающей один миллион рублей.
Спросить