Вопрос: могу ли я на основании поверки 2022 года требовать списания излишне начисленной воды? Или же ранее решение суда обнуляет все мои притязания? Если могу, то за какой период 3 года или все 5 лет?
Хронология событий следующая:
2010-получаю право собственности на квартиру от застройщка. Квартира без ремонта, в бетоне. По сей день в таком состоянии т.к. там не живу.
2010 - УК устанавливает мне в квартиру свои счетчики. Подписываем акт приема в эксплуатацию в трех экземплярах. Один у меня, два забирает УК.
2010 - УК подписывает другой акт, что квартира в нежилом состоянии, поэтому расходы по воде не начисляются до 31 дек 2016 года.
2017 - с января начисляется вода по нормативам. Скажу честно я безответственно запустил этот момент т.к. бывал в квартире раз в год. Не сделал поверку, не подавал показания. Оплачивал коммуналку от случая к случаю. Моя вина, вопросов нет. С 01/2017 по 12/2021 УК начисляли воду согласно тарифам.
2021 - УК подает на меня в суд за неуплату коммуналки, куда входит и вода по нормативам. К концу 2021 суд выносит решение по оплате всего долга.
2022 - в феврале оплачиваю все по суду. Одновременно пишу мэйл в бухгалтерию просьбу пересчитать воду. К этому моменту начислили уже порядка 550 кубов за 5 лет на сумму 85 тыс. Пересчитали один год из пяти, как бухгалтер позже сказала, что это по её доброте душевной.
2022 - с марта по октябрь не был в РФ. В октябре приехал сделал поверку. Все пломбы, еще с 2010 года в порядке. Счетчики рабочие. Встретился с бухгалтером, опять попросил пересчитать. Ответ: мы ничего не обязаны делать т.к. есть решение суда по всей сумме. Будете настаивать, обратно начислим и тот год, который пересчитали согласно суду. Акты ввода в эксплуатацию от 2010 года они потеряли, поэтому принимают счетчики как новые с февраля 2022, когда я предоставил им свою копию акта.
Вкратце так. Соответственно вопросы вначале. Могу ли на что-то рассчитывать т.к. счетчики их, пломбы их. За 12 лет ничего не поменялось.
Спасибо.
Долг насчитают за весь период пользования.
Спросить
Добрый день.
Срок исковой давности 3 года.
До момента поверки - перерасчет делать не обязаны.
Спросить
Добрый вечер, Сергей.
Для начала, нужно было подавать возражение на иск, так как СИД 3 года у нас.
2)если сейчас есть возможность, нужно восстановить срок и обжаловать решение, что бы посчитали только за 3 года.
3)Перерасчет вам никто не будет делать, так как имеется решение суда к сожалению.
4)Так что один вариант, восстановить сроки и обжаловать.
Статья 112 ГПК РФ. Восстановление процессуальных сроков.
Спросить
Сергей, добрый день.
Срок исковой давности составляет три года.
Согласно статьи 196 ГК РФ
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
_______
Порядок перерасчёта за ЖКУ указан в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Юристам нужно изучать Ваши документы.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
______
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
