Продажа гостинки, вложение материнского капитала и оформление родительской квартиры - как правильно действовать?

• г. Владивосток

Покупали гостинку в ипотеку, когда еще не было двоих детей.

После рождения второго ребенка, вложили материнский капитал.

Частично погасили ипотеку. Уменьшился платеж. Сейчас хотим продать гостинку. Хотим побольше площадь. Должны ли мы вернуть маткапитал? Ипотеку хотим закрыть полностью и продать гостинку.

Мои родители отдают свою квартиру. Как правильно нужно оформить родительскую квартиру? Через куплю-продажу?

Или родители могут переписать квартируру в МФЦ? И нужно ли выделять доли в новой квартире детям? Подскажите, пожалуйста, алгоритм наших действий? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Мат капитал вам возвращать не требуется. Для сделки нужно согласие банка, а также разрешение органа опеки.

Спросить

Нужно выделить доли детям в квартире, в которую вложен материнский капитал и обратиться в опеку за разрешением продажи и покупки квартир. Удачи.

Спросить

Добрый день

1.Для продажи имущества с применением средств капитала - вам потребуется разрешение органов опеки и от их позиции вы и будете двигаться дальше.

2.Они вам укажут, как вы впоследствии и в каком размере наделите детей долями в новом имуществе.

Спросить

Вы обязаны выделить сначала доли детям в том имуществе где применяли средства материнского капитала.

Спросить
Андрей
03.01.2019, 09:50

Проблемы с доступом к квартире - Вложение материнского капитала и права собственности

У меня такая ситуация. Купили квартиру вложен материнский капитал а часть денег жене досталось по дарственой и жена собственник дома. Мы не разведены, меня она не пускает в квартиру я прописан.
Читать ответы (1)
Наталья
28.12.2022, 20:15

Продажа гостинки, купленной с использованием материнского капитала - что нужно знать владельцам?

Есть гостинка купленая в браке с использованием материнского капитала. Ипотеку выплатили, доли выделили мне, бывшему мужу и детям. Как теперь продать эту квартиру?
Читать ответы (3)
Ольга
09.06.2022, 14:19

Как влияет вложение материнского капитала в проданную квартиру на выплаты при выбитии долей?

Продана квартира с вложением материнского капитала, квартира была поделены на 5 долей, как будет учитываться про данная квартира при начислении выплат с 3 до 7 лет.
Читать ответы (1)
Валентина
18.07.2016, 10:15

Возможно ли вложение материнского капитала в покупку другой квартиры, если в нашей семье дети прописаны

Я хочу вложить материнский капитал в покупку квартиры. У меня дети прописаны вместе со мной в 3 к.кв. Но наша 3 к.кв в собственность оформлена только на меня. Можно ли вложить материнский капитал в покупку другой квартиры? Могу ли я новую квартиру оформить только на детей? При условии, что 3 к.кв не разменивается и не продается и проживать мы останемся в ней же.
Читать ответы (1)
Светлана
13.03.2023, 10:02

Муж собственник хочет выписать жену-созаемщика из ипотечной квартиры

Муж (собственник), я жена (созаемщик) 2 детей 15 лет, и 8 лет хочет выписать меня из ипотечной квартиры взята в браке. И вложет материнский капитал.. При том что я 8 лет назад отписала ему свою долю через натариуса, так было нужно.
Читать ответы (2)
Кристина
21.07.2022, 19:26

Вложение материнского капитала в ипотеку - правда и мифы

Можно ли вложить материнский капитал два раза в одну ипотеку? Сейчас беременна и при рождении ребёнка должна получить остаток материнского капитала, могу ли я его внести в действующую ипотеку.
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2022, 00:07

Как обезопасить свои интересы в законном браке с мужем, у которого есть первая семья и дети

Мы с мужем в законом браке. У мужа есть первая семья и 3 законных детей. Муж военнослужащий, купили квартиру по военной ипотеке. У нас есть общий сын, ждём второго ребёнка. Хотим вложить материнский капитал в военную ипотеку. Как можно обезопасить себя и оставить после наследство только своим детям?
Читать ответы (1)
Гела
20.05.2022, 02:16

Покупка дома после пожара за наличные - вложение материнского капитала в ремонт в случае наличия ребенка младше трех лет

Мы с мужем покупаем дом с участком после пожара за наличные. Можно ли вложить мат. капитал в ремонт дома? Ребёнку нет ещё 3 лет. Или, может быть, после некоторой внутренней отделки можно его вложить в ремонт?
Читать ответы (1)
Анастасия
25.05.2022, 16:49

Возможна ли вложение материнского капитала в ипотеку при созаемстве?

Возможно ли созаемщику вложить в ипотеку мат. капитал? Так как у меня не большой официальный доход ипотеку будет брать мой отец. Я буду выступать созаемщиком. Проживать и прописываться в квартире буду я с детьми.
Читать ответы (1)
Ксения
25.05.2020, 20:33

Вложение материнского капитала в реконструкцию дома - выделяем доли после строительства и кадастровой постановки

Вложили материнский капитал в реконсрукцию дома. Есть нотариальное соглашение о выделении долей после завершения строительства и постановки на кадастровый учёт. Разрешение на строительство ещё действует 3 года. Строимся своими силами. По завершении обязательно выделим всем доли. Вопрос: сейчас, пока не достроили, квадратура позволяет встать на очередь на земельный участок. Можно сдавать документы на участок, если через три года, по завершении строительства, будет уже квадратура больше нормы?
Читать ответы (2)
Мария
23.08.2017, 22:50

Вложение материнского капитала в покупку земельного участка - возможности и сложности

Здравствуйте интересует как возможно вложить материнский капитал на покупку земельного участка. Я так понимаю землю купить нельзя, но можно построить дом? Что для этого требуется, на сколько сложно?
Читать ответы (4)
Юлия
23.05.2017, 22:10

Возможно ли вложение материнского капитала в дом, если ребенку не исполнилось три года?

Могу ли я вложить мат. капитал в дом который будет покупать (будет обмен через агенство квартиру на дом) мой муж и в нём будут прописаны так же мои дети. Если я уже обналичила от туда 20 и 25 тыс. руб,а ребенку еще нет трёх лет?
Читать ответы (2)
Елена
27.07.2016, 08:56

Правильное оформление продажи квартиры с использованием наличных и материнского капитала - условия и сроки получения денег

Как правильно оформить продажу квартиры (я являюсь продавцом), если покупатель предлагает часть суммы наличными, а часть мат. капиталом? И как быстро я смогу получить деньги?
Читать ответы (1)
Наталья
05.09.2018, 05:33

Вложение материнского капитала в ипотеку - возможные варианты и способы

Я мама двух детей. От разных браков. У меня есть сертификат материский. Муж второй гражданский, те мы не расписаны. Вместе проживаем уже 10 лет. он взял ипотеку три года назад. У нас родился ребенок, ребенок записан на папу, прописан у него. Есть ли какие нибд способы вложить мат. капитал в его ипотеку? Может есть какие ниб варианты? Купить у него долю или еще как то?
Читать ответы (1)
Ирина
14.02.2023, 12:41

Вложение материнского капитала - подводные камни и решение проблемы с недостатком метража квартиры

Стоит ли вкладывать мат. кап. Какие могут быть последствия. У нас оплачена по Дду квартира 67 м 2, после постройки дома площадь вышла больше на 1,2 метра, нужно доплатить 300 тыс. Руб. Стоит ли вкладывать мат. Кап. И какие могут быть подводные камни. Получается мы должны делить на 4-рых эти 1,2 м?
Читать ответы (2)
Наталья
23.07.2016, 12:54

Распределение собственности при наличии материнского капитала и разводе - права и возможности

Если у меня есть однокомнатная квартира, я одна собственник. У меня двое детей. Материнский капитал вложен в долевое строительство 2-х комнатной квартиры. Муж оплатил за однокомнатную в 2015 году 1000000 и говорит сделать его в ней равным со мной собственником. Стоимость однокомнатной в 2009 была 1360000, до брака, заключенного, в 2012 я одна платила за нее одна в течении трех лет по 14000 в месяц. Может ли муж претендовать на половину моей однокомнатной. И как же дети? Тогда надо поделить однокомнатную на четырех? А вложение материнского капитала в долевое строительство может ли считаться внесением денежных средств от меня? Т.е муж внес 1000000 год назад. А я внесла 453000. просто муж требует вернуть деньги ему или вписать собственником в однокомнатную в 1\2 доли.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.04.2018, 20:15

Планируем продажу трехкомнатной квартиры с вложением материнского капитала и покупку частного дома

Мы купили трехкомнатную квартиру с вложением мат. капитала в г.Тольятти. В результате квартира в собственности на 2-х несовершннолетних и 2-х взрослых. Плюс она находится в обременении банка - брали ипотеку. Сейчас рассматриваем покупку частного дома в сельской местности - квартиру хотим продать, погасить ипотеку и приобрести дом. С какими трудностями можем столкнуться и вобще реально ли получить в органах опеки разрешение на такую сделку? Какие они будут предъявлять требования?
Читать ответы (4)
Виктория
24.09.2020, 12:35

Как оформление ипотеки с вложением материнского капитала может повлиять на мужа в браке?

Проживая в браке я хочу оформить ипотеку с вложением мат капитала и платить за неё буду я, что от этого будет иметь муж? Или он никакого отношения не будет иметь.
Читать ответы (2)