Продажа части домовладения - возможно ли оформление наследства без согласия бывшего супруга и продажа второй части дома?

• г. Волгоград

Возможна ли продажа части домовладения, если дом оформлен по 1/2 (на каждого из бывших супругов)? Бывшая жена оформляет наследство в отношении своей части домовладения, может она это оформить без ведома бывшего супруга, и не ставя его в известность? И есть ли возможность продажи второй части домовладения бывшего мужа? Для чего она оформляет наследство?

Ответы на вопрос (4):

Возможна продажа, но первое предложение должно быть владельцу второй половины и дальнейшая продажа после отказа в покупке, по цене не ниже предложенной второму владельцу. Остальное на общих основаниях.

Спросить
Пожаловаться

Продать долю в доме можно, но предварительно нужно уведомить второго собственника о продаже, так как у него есть право преимущественной покупки продаваемой доли. Сделка по продаже доли заключается у нотариуса.

Не совсем понятно, что значит "Бывшая жена оформляет наследство в отношении своей части домовладения", но если речь идет о составлении завещания, то у неё есть право на это и уведомлять сособственника об этом она не обязана.

Спросить
Пожаловаться

Какое такое наследство на свою долю, вы о чём? уточните, а потом вопрос задавайте.

Спросить
Пожаловаться

Про наследсвто не вполне понятны вопросы.

А долю продать можно с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ - нотариус поможет - к нему идти всё одно придётся.

Спросить
Пожаловаться

При продаже части домовладения второй сособтвенник дает согласие нотариально или в Юстиции?

Получили в наследство часть дома. При оформлении наследства оказалось что плюс к дому 2 сотки земли. Заказали обмер, сверили план-земля есть, но соседи отказались подписать мотивируя тем, что нет вашей земли, тетушка ей не пользовалась и вам не надо. Что делать? Куда обращаться? Причем план из БТИ касается их построек, а мы взяли практическиненужные им земли.

Можно приватизировать 1/2 жилого дома при неразделенном домовладении? Если наниматель первой части дома хочет приватизировать жилье, а наниматель второй части дома не желает этого делать?

Я имею часть жилого дома в собственности, до этого он находился в 1/2 общедолевой собственности. Могу ли я отключить отопление в моей части дома без согласия собственника второй половины части дома? Могу ли я делать, устанавливать альтернативное отопление?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно отказаться от наследства, части домовладения, отцу умершего в пользу племяника?

В деревне куплена 1/2 часть дома и весь дом оформлен в собственность одним владельцем, собственником другой 1/2 части.

При продаже части дома продавец предлагал продать и участок земли прилегающий к продаваемой части дома. Покупатель в устной форме отказался покупать землю, так как считал, что при покупке части дома прилегающая земля относится ко всему дому, оформленному в его собственность. Имел ли право продавец продавать участок земли, прилегающий со стороны продаваемой 1/2 части дома без письменного согласия собственника дома.

Спасибо всем! Но я плохо описала ситуацию. Мы с мужем 2 раза регистрировали брак. У каждого до брака была своя квартира. Затем я продаю свою квартиру и мы покупаем дом и буквально в течении месяца ссоримся. Он дает мне нотариально заверенное согласие на продажу дома по той же цене. Я продаю дом, мы оформляем развод, и я покупаю квартиру и делаю ремонт. Через 3 месяца он пишет мне расписку, что имущественных претензий не имеет. Спустя год после развода мы миримся и регистрируем брак, и я его прописываю в своей квартире! Прошло 2 года и в настоящий момент мы снова разводимся. Он нанял адвоката и подает на радлел квартиры, выписываться отказывается. Вложений в квартиру он не делал. Каковы мои действия и шансы?

Хочу купить часть дома. Часть дома выделена в натуре, есть паспорт БТИ на часть дома и кадастровый паспорт.

Надо ли получать хозяину части дома согласие на продажу мне части дома (квартиры, так написано в кадастре) у соседей. Часть дома имеет свой вход и отделена от соседей забором. Стоит на земле населенных пунктов.

Могу ли я подать исковое заявление в г.Магадане на выписку бывшей жены и двух совершеннолетних детей, которые не проживают по месту прописки, с которыми не проживаю 15 лет, с принадлежащей мне части домовладения находящегося в г.Анапе.

На руках у меня только копия договора купли продажи части домовладения, которое купленно, находясь в разводе с бывшей супругой. Долевого права на часть домовладения у бывшей жены нет. Причины такого решения получить не законно свидетельство о моей смерти старшей дочерью и таким способом вступить в наследство и продать часть домовладения. Выехать в г.Анапу ближайшее время не имею возможности. Подскажите пожалуйста что можно предпринять в такой ситуации. Александр.

Необходимо ли согласие соседа на продажу части дома? (По свидетельству я являюсь собственником части дома и земли под ним, Собственность НЕ ДОЛЕВАЯ)? Спасибо за ответ.

Не получается оформить участок в собственность, имея собственность на дом.

В договоре купли-продажи части домовладения от 1956 допущена ошибка в названии улицы, на которой находится объект покупки (вместо ул Кружковская напечатано ул Кружниковская). Где,как и в какой организации исправить сложивщуюся ситуацию?

В 2003 году оформили сделку купли-продажи части домовладения. Земля не в собственности. У совладельцев договор аренды земли на 49 лет, у продавца так же договор аренды на продаваемую долю. После сделки и оформления регистрации получал налоговые уведомления об оплате земельного налога по которым своевременно платил. Месяц назад совладельцам пришло письмо из местного земельного комитета о небольшой задолженности с их стороны А ТАК ЖЕ ЧТО БЫ ОНИ ДОВЕЛИ ДО СВЕДЕНИЯ ДРУГИХ ДОЛЬЩИКОВ ЧТО ОНИ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ СОГЛАСНО СВОЕЙ ДОЛЕ КАК ПРАВОПРИЕМНИКИ ПРЕДЫДУЩЕГО АРЕНДАТОРА. Посетил налоговую там ответили так как у меня нет действующего договора то оплачивать должен налог на землю. И ещё если придётся оплачивать в земельный комитет вправе ли они требовать оплату с 2003 года или же существует срок исковой давности. ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ ЗАРАНИЕ СПАСИБО С УВ. ОЛЕГ.

На сколько может отличаться цена от кадастровой при продаже части дома с общим двором вторым собственникам? Большое спасибо!

Решили купить часть домовладения, когда коснулось дело оформления документов оказалось что земля на которой стоит дом выдана неизвестно кем и неизвестно когда. Мне посоветовали взять историческую справку из БТИ, пошла туда без нового тех. паспорта не выдают законно ли это? и вообще как можно оформить куплю-продажу части домовладения, а потом заниматься землей.

Что можно сделать в такой ситуации:

Пенсионерка хотела бы продать часть своей доли домовладения без продажи соответствующей части земельного участка, т.к. он необходим ей под огород. Органы регистрации отказывают в регистрации договора купли-продажи части домовладения, ссылаясь на п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ. Существует ли какая-нибудь возможность продажи части домовладения с сохранением права собственности на земельный участок?

Очень прошу откликнуться специалистов по земельному праву. Задаю этот вопрос уже в 4-й раз, но, к сожалению, не получаю ответа.

С уважением,

Нина Анатольевна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение