Я проживал с мамой, мне принадлежит 2/3 квартиры, маме 1/3. У меня есть еще две родные сестры.
Мама оставила завещание, в котором написала:
"Причитающуюся мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру я завещаю моим дочерям следующим образом: Марии - 2/9 (две девятые) доли, Александре - 1/9 (одну девятую) долю".
Я посчитал, что 2/9 и 1/9 по смыслу завещания берутся от маминой 1/3, а не от всей квартиры! И оставшиеся 6/9 маминой доли будет делиться на нас троих наследников.
А нотариус сегодня заявил, что 2/9 и 1/9 имелось в виду не от маминой доли, а от ВСЕЙ квартиры. И что я неправильно трактую завещание.
Кто прав?
Нотариус неправ. Фраза в завещании недвусмысленно и прямо указывает на деление 1/3 доли, а не всей квартиры.
Спросить
Делится будет то, что принадлежит маме на момент смерти. Если это 1/3 доля, то наследственную массу составляет только 1/3 доля квартиры, ведь 2/3 доли у Вас в собственности.
Спросить
Вы правы.
Четко сказано:
Причитающуюся мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру я завещаю моим дочерям следующим образом: Марии - 2/9 (две девятые) доли, Александре - 1/9 (одну девятую) долю
Так что всё вы правильно рассчитали
Завещать можно только то, что принадлежит тебе
Если нотариус будет кочевряжиться и сделает по своему, то:
1.Жалоба на него в нотариальную палату субъекта РФ
2.Подавать заявление в суд в соответствии со ст.310 ГПК РФ:
ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершенииСпросить1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Здравствуйте, нотариус не может поделить всю квартиру которая не принадлежала Вашей маме, делиться только 1/3 доля.
Спросить
Действительно, формулировка завещания недостаточно точная и есть, к чему придраться (после слов "2/9 долю" и "1/9 долю" явно не указаны фразы "в праве общей долевой собственности на квартиру").
Если Вы,Александр, решите оспорить действия нотариуса по распределению наследственных долей в суде, то решающим будет толкование суда. Предсказывать его непрофессионально.
Я лишь могу изложить свой вариант толкования формулы завещания, несмотря на то, что этот вариант Вам вряд ли понравится.
Я видел очень много завещаний. У нотариусов есть общепринятые формулировки. Если бы завещатель действительно захотела завещать дочерям только часть своей 1/3 доли, а не всю эту 1/3 долю, то нотариус сформулировал бы так: "Из принадлежащей мне 1/3 доли в праве собственности на квартиру я завещаю моим дочерям: Марии - 2/9 (две девятые) доли, Александре - 1/9 (одну девятую) долю". Тогда при отсутствии словосочетаний "в праве собственности на квартиру" у меня были бы все основания полагать, что завещана не вся 1/3 доля, а только ее части. Однако, как видим, в формулировке завещания изложено, что завещатель дочерям завещает "причитающуюся мне (или принадлежащую мне?) 1/3 долю", то есть ВСЮ 1/3 долю, а не часть от нее.
Полагаю, есть вероятность, что суд истолкует текст завещания так, как истолковал его я. Но точно об этом мы все можем узнать только из решения суда. Действуйте так, как сочтете нужным. Успехов Вам.
Спросить
От маминой доли им 1/9 и 2/9. . Остальная часть доли входит в наследство.
Спросить
Завещать можно только то, что принадлежит непосредственно лицу, которое пишет завещание, так как 2/3 принадлежат вам, то распоряжаться ими можете только вы.
Спросить
