Была половина дома. Там по 1/6 было 3 собственника по договору дарения. Один из собственников умер, в его долю вступила мама. Итого у нее стало 2 доли по 1/6. В прошлом году не стало мамы и в ее имущество вступили мы с сестрой. Через 3 месяца умер третий собственник - дядя. Унаследовали от дяди 1/6 доли от половины дома. Нас 3 наследника - я, моя сестра и еще один дядя (родной брат умершего). Нотариус сказала, что каждому выходит по 1/24 от этой 1/6. Предложили дяде выкупить его долю по рыночной цене. Но он отказывается продавать и предлагает у нас выкупить все доли. Но цену предлагает символическую. Что, естественно, нас не устраивает. Но и в то же время говорит, что если будем продавать кому-то другому, то продаст. Думаем, что он займет позицию и уйдет в тину, будет постоянно срывать продажу, чтобы мы согласились на его условия. Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо за ответ.
Добрый день!
1. Можно пробовать зайти в суд, признать его долю малозначительной (важно, чтобы у него в собственности было другое жилье) и требовать выкупить у него долю, приложив отчет об определении рыночной стоимости доли.
2. Договориться и продать весь объект по рыночной цене, а деньги разделить пропорционально долей каждого участника долевой собственности.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Здравствуйте.
Если со дня открытия наследства прошло МЕНЕЕ трёх лет, то Вам целесообразно обращаться в суд с иском о разделе наследственного имущества. Суть такого иска будет заключаться в передаче Вам права собственности на эту долю с одновременным взысканием в пользу ответчика денежной компенсации.
Спросить
Возможно имеет смысл составить иск о признании его доли малозначительной и требовать выкупить у него долю по оценочной стоимости.
В любом случае необходимо ознакомиться с документами на дом (правоустанавливающими и техническим паспортом).
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Подать иск о признании его доли малозначительной и принудительном выкупе. Цена будет рыночная на момент проведения экспертизы.
Спросить
