Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Счета на оплату коммунальных услуг - несправедливое распределение расходов и возможности борьбы

14.11.2012, 13:17
• г. Подольск

С 1 октября 2012 г. наша управляющая компания выставила нам счета на оплату коммунальных услуг, в которые были включена разница между показателем общедомовых счетчиков на воду, электричество и суммой поданных жильцами показаний индивидуальных счетчиков, поделенных на всех по площади помещений. Руководство жэу объяснило, что некоторые из жильцов занижают показания, или оплачивают не по счетчику, а по количеству прописанных человек, поэтому вместо того, чтобы наладить учет расхода, они всю недостачу разделили на всех и выставили нам счета, сославшись на новый закон по ЖКХ, который разрешает им списывать на жителей общедомовые расходы. Получается что те кто является добросовестными плательщиками, оплачивают расходы на воду и электричество за недобросовестных. Правомерно ли это? И как с этим бороться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, не совсем законно.

Чей - то долг не может быть включен свер лимита в вашу Жировку.

Пишите заявление в УК и требуйте письменного ответа - пусть в ответе дадут ссылку на НОВЫЙ ЗАКОН ЖКУ, где это написано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
29.03.2012, 00:27

Законность включения оплаты за общедомовые счетчики в квитанцию за коммунальные услуги собственников квартир многоквартирного

Разъясните пожалуйста, законно ли, что управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги собственников квартир многоквартирного дома включает оплату за общедомовые счетчики, куда входят и расходы тех собственников, которые не предоставляют квартирные показания счетчиков и не оплачивают свои коммунальные услуги, в связи с чем образуется разница в расходах воды и электроэнергии, которую приходится оплачивать тем собсвенникам жилья, которые исправно вносят плату за коммунальные услуги? Должна ли управляющая компания принимать соответствующие меры, ограждающие исполнительных собственников квартир, от уплаты расходов воды и электроэнергии по общедомовым счетчикам, даже если разница расхода образуются за счет недобросовестных собсвенников квартир этого дома? Какие меры могу принять я, чтобы не оплачивать чужие коммунальные услуги? Спасибо!
Читать ответы (1)
ЛАРИСА
07.05.2014, 17:35

Обязанность жильцов проверять показания счетчиков соседей - допустимость требования со стороны сбытовой компании

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество и счетчики в каждой квартире Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков относит на общедомовые расходы. При этом если кто-то из жильцов в текущий месяц не сдал показания своего квартирного счетчика и не заплатил за электричество, остальные жильцы вынуждены платить за него в сумме общедомовых расходов. Сбытовая компания настаивает, что бы сами жильцы выявляли неплательщиков, ходили по квартирам и фиксировали показания счетчиков своих соседей. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Владимир
09.12.2015, 19:57

Кто должен оплачивать стоимость разницы показаний счетчиков воды - управляющая компания или жители?

Вопрос адвокатам Показание общедомового счетчика потребляемой воды превышает сумму показаний индивидуальных счетчиков воды. На общедомовые потребности вода не используется, так как устройства для отбора воды на общедомовые нужды отсутствуют. Кто должен оплачивать стоимость разницы показаний счетчиков воды? Управляющая компания или жители? В.П. Агафонов.
Читать ответы (1)
Владимир Андреевич
30.03.2016, 13:34

Проблема с распределением оплаты за воду в многоквартирном доме без установленных счетчиков в квартирах

В нашем доме есть люди установившие счетчики воды и есть люди которые не установили счетчики и сдающие квартиры. Есть счетчик воды общий на весь дом. Наша управляющая компания считает расход воды по общему счетчику на весь дом. после этого вычитает из общего расхода воды на весь дом расход воды по счетчикам. А потом разницу между общим счетчиком и показаниями счетчиков установленным в квартирах делят на всех жильцов, представляя это как общедомовые расходы. Получается мы должны оплачивать расход воды за тех кто не прописан в квартирах. А их там бывает намного больше чем прописано. Что нам делать.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
19.10.2015, 12:54

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
22.07.2015, 13:41

Установка общедомовых и индивидуальных счетчиков воды в нашем доме - вопросы законности и разделения расходов

В нашем доме (ТСЖ) установили общедомовые счетчики воды. Индивидуальные счетчики установлены примерно в 50% квартир. Разницу между сумой показателей индивидуальных счетчиков и общедомового разделили между квартирами в которых счетчиков нет. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Юрий
28.12.2015, 15:20

Кто должен нести расходы на общедомовые нужды водопроводного счетчика - все жильцы или только те, у кого есть счетчики?

Имеют ли право распределять на общедомовые нужды показания водопроводного счетчика на жилой дом на всех жильцов поровну с жельцами не имеющими счетчиков, на моем счетчике моей квартиры показание расхода на 7 м 3, на общедомовы выставленсчет на 16 м 3. С Уважением Ю.П.
Читать ответы (1)
Алексей
01.11.2010, 08:54

По итогам месяца растет недостача по воде это разница общедомовых и индивидуальных показаний приборов.

В ТСЖ стоят общедомовые счетчики, часть собственников не желают устанавливать индивидуальные счетчики, им начисления производятся, руководствуясь законодательством (по количеству зарегистрированных). По итогам месяца растет недостача по воде это разница общедомовых и индивидуальных показаний приборов. Какими нормативными источниками руководствоваться для погашения этой недостачи в случае включения этих расходов отдельной строкой в квитанцию по оплате ЖКУ собственникам?
Читать ответы (2)
Виктор Иванович Баркар
18.11.2015, 22:33

Кто должен осуществлять снятие показаний приборов учета в многоквартирном доме

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.
Читать ответы (2)
Ольга
08.11.2011, 05:46

Должна ли я оплачивать данные услуги, превышающие потребленных моей квартирой?

У нас в доме установили общедомовые счетчики учета воды и электроэнергии. Также у меня установлены квартирные счетчики учета воды и электроэнергии. Энергосбытовая компания и МУП Водоканал стали включать в квитанции об оплате помимо показаний квартирных счетиков показания общедомовых. Правомерно ли это? Должна ли я оплачивать данные услуги, превышающие потребленных моей квартирой? Или сверхнормативное потребление должна оплачивать управляющая компания?
Читать ответы (1)