Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы покупки квартиры на торгах по банкротству - ограничения прав и обременения объекта, возможность оспаривания сделки и другие нюансы

19.01.2023, 12:01
• г. Пермь

Вопрос покупки квартиры на торгах по банкротству на аукционе. Имеется однакомная кв. Квартиру куплена в ипотеку супругами, каждому по 1/2 доли. Сделана выписка с ЕГРН.

Срок на который установлены ограничения прав и обременений обьекта недвижимости: срок действия с 11.01.2019, 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение обьекта недвижимости:"ПАО Восточный экспресс Банк" .

Ограничения прав и обременение объекта недвижимости вид: арест на неопределенный срок.

Возникает ряд вопросов:

1. Кроме собственников данного объекта недвижимости прописаны ли их родственники и несовершенолетние дети и как узнать, в том числе и они сами? Заемщик муж или жена тоже неясно и если они не выпишутся самостоятельно, в том числе их несовершеннолетние дети, реально ли их выписать через суд или судья на это не пойдет, имеет ли смысл этим заниматься?

2. Возможно ли оспаривание квартиры после проведение аукциона на торгах по банкротсву, если один из супругов не является заемщиком по ипотеке, в том числе, если они не были увндомлены, что квартиры продается с молотка на аукционе.

3. Стоит ли вообще покупать квартиру и на что еще обратить внимание, есть ли смысл?

Читать ответы (1)
Обременение недвижимости Объекты недвижимости Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Торги по банкротству аукцион Фактическое предоставление
Ответы на вопрос (1):

Если совсем недорого, то можно рассмотреть такую возможность. Ну и быть готовым к выписке, выселению через суд, долгам, оспариванию торгов со стороны должника. Удачи www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
15.04.2015, 16:46

Заголовок:\nНевозможность гос.регистрации прав на недвижимость без участия собственника

Подаем заявление в ЕГРП о невозможности гос. регистрации прав на принадлежащий объект недвижимости без личного участия собственника. Принимают как заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, гос.регистрации законного владельца закладной и говорят, что будет запись об обременении. Так ли должно быть? Ведь внесение записи о невозможности гос. регистрации без личного участия собственника носит информативный характер и не является действиями по гос. регистрации прав!
Читать ответы (2)
Екатерина
16.11.2012, 20:14

Что это за Вид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Мы подали документы в ЕГРП, нам дали расписку в получении документов на гос регистрацию, там пометкаВид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона регистратор объяснила эту Государственную регистрацию ипотеки в силу закона тем что, она обязанна обременить нашу сделку, т.к. мы выплатили только часть суммы по договору, вторая часть будет начислена нам по средствам сертификата молодежной программыЖилище, а третья часть по средствам мат сертификата, но по программе Жилище мы не имеем право брать никаких ипотек... Что это за Вид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона. Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Зоя Егоровна
01.10.2016, 17:05

Приостановка регистрации государственной закладной в связи с отсутствием полномочий в доверенности на покупку квартиры

В доверенности на покупку квартиры написано: "...с правом наложения и снятия ограничения (обременения) права". Регпалата приостанавливает государственную регистрацию закладной из-за отсутствия в доверенности полномочий на подписание закладной и ее регистрации. Правильно ли приостановлена регистрация?
Читать ответы (1)
Юлия
10.04.2022, 08:02

1-комнатной квартире зарегистрированы особые отметки в выписке егра - ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

В выписке егра особые отметки право (ограничение права обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием 1-комнатная квартира. Что это значит.
Читать ответы (2)
Дмитрий
06.09.2022, 18:02

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 61-01/26-59/2004-222 от 20 декабря 2004 как понять, что это такое.

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 61-01/26-59/2004-222 от 20 декабря 2004 как понять, что это такое.
Читать ответы (1)
Людмила
01.02.2022, 20:32

Уведомление о погашении ограничения (обременения) прав на квартиру, принадлежащей с учётом моей доли.

Пришло УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОГАШЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВ 1/2 квартиры была арестована (моя доля), но фамилия у меня была другая. В Росреестр не сообщала о смене фамилии. Соответственно, уведомление пришло на старую фамилию.
Читать ответы (2)
Олькова Жанна
14.11.2015, 06:41

Государственная регистрация ограничения права на объект недвижимости - уведомление хозяйке части квартиры

Что значит: проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на объект недвижимости, Пришло дочке уведомление, Она хозяйка 1,2 части квартиры по наследству от отца.
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.04.2015, 21:29

Строки в свидетельстве о государственной регистрации права - оперативное управление и существующие ограничения

Что обозначают строки в свидетельстве о государственной регистрации права Существующие ограничения (обременения) права: Оперативное управление.
Читать ответы (1)
Римма
19.04.2020, 13:15

ЕГРН - Отметки Право, Ограничение права, Обременение объекта недвижимости на жилой дом

Что означает в выписке ЕГРН.? Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: жилой дом.
Читать ответы (3)
Дмитрий
19.08.2018, 11:29

Уведомление о регистрации ограничения права на квартиру в связи с делом об общении ребенка - как оно действует и как его снять?

Сегодня получил Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на квартиру! В пояснении указана причина постановление судебного пристава по делу об общении ребенка проживающего со мной с матерью! Это не имущественное производство! Подскажите правомочно оно? И как его снять?
Читать ответы (1)
Наталья александровна
25.11.2015, 20:06

Истечение временного характера сведений о частях земельного участка - объяснение и значения

В кадастровом паспорте на земельный участок в графе: Сведения о частях земельного участка и обременениях прописано следующее: Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - 09.07.2020. Иные ограничения (обременения) прав Вопрос: Что это значит?
Читать ответы (1)
Дарья
03.08.2019, 12:23

В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства

В кадастровом паспорте указано, право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)
Томара Васильевна
26.05.2015, 05:25

Изъятие как ограничение права в свидетельстве о государственной регистрации - отсутствие долгов и снос дома

Что обозначает в свидетельстве о государственной регистрации права: Существующие ограничения (обременения) права: ИЗЪЯТИЕ?. Долгов не имею. Дом под снос.
Читать ответы (1)
Vafflentina
28.04.2016, 02:17

Государственная регистрация ограничения права на недвижимость - суть процесса и его последствия

Судебный пристов уведомил о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права на объект недвижимости, расскажите что это такое и какие последствия.
Читать ответы (1)