Налог при продаже квартиры при наличии дарения и приобретении новой квартиры - основные нюансы.

• г. Санкт-Петербург

Надо ли платить налог при продаже квартиры, если после дарения не прошло 3 года и если после продажи квартиры будет приобретена новая квартира большей площади с учетом, того, что есть двое детей до 18 лет и в собственности еще есть дом ИЖС?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если подарил близкий родственник - через 3 года освобождаетесь от уплаты налога.

Если не близкий родственник то:

За подаренную квартиру вы обязаны были изначально уплатить 13% от ее стоимости.

Допустим квартира стоила 1 млн, после дарения вы заплатили 130 тр налога на подарок.

Если вы продаёте теперь квартиру за 1,2 млн и прошло менее 5 лет с дарения, то должны уплатить налог с 200 тр, то есть 26 тр.

Спросить

Здравствуйте только спустя 3 года вы можете не платить.

Спросить
Людмила
24.04.2021, 22:50

Как подготовиться к встрече с риэлтором и вторым собственником для продажи квартиры - основные нюансы

При первой встрече с риэлтором и вторым собственником квартиры для дальнейшей её продажи, какие нюансы мне нужно знать. Заранее спасибо за консультацию.
Читать ответы (2)
Светлана
08.06.2020, 17:07

Какова сумма налога при продаже квартиры с имущественным вычетом и учетом расходов на отделку, при приобретении новой квартиры?

В 2018 г. купили квартиру за 2,8 млн. , получили имущественный вычет (т.к. кв-ра была в ипотеке на двоих, вычетом воспользовались 50 на 50, с суммы 1400 вычет получил супруг, и с 1400 - супруга, в собственность кв-ра была оформлена только на мужа; % по кредиту 250 тыс.) в 2020 - продали за 5 млн. с какой суммы в итоге придется заплатить налог?, если в 3 НДФЛ указать расходы на отделку и материалы их учтут? Если муж приобретет новую кв-ру за 5 млн. это как-то идет в расчет?
Читать ответы (1)
Мария
01.06.2015, 06:24

Право собственности при программе переселения северян - может ли сын стать единственным собственником новой квартиры

Вопрос такой: мать и сын вдвоем прописаны в квартире в Норильске и оба являются собственниками на равных долях. Участвуют в программе переселения северян. В следующем году мать получает сертификат. При приобретении новой квартиры в Красноярске, может ли сын стать единственным собственником новой квартиры? Каким образом будет происходить отчет о целевом использовании сертификата - интересует то, не обязана ли мать быть собственником квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
22.04.2022, 19:06

Как избежать налога при продаже квартиры и приобретении новой?

Развёлся с супругой. Квартира куплена в феврале 2019 года, оформлена в собственность в ноябре 2021 года. Планируем её сейчас продавать. Подскажите, пожалуйста, действует ли закон о том, что можно не платить 13% налога, если я потом куплю на свою долю с продажи этой квартиры себе квартиру поменьше с доплатой. Но с учётом того, что у меня есть 1/3 в собственности в родительской квартире, которую приватизировали, когда мне было 17 лет?
Читать ответы (4)
Александр
21.01.2022, 14:18

Как уменьшить налог с продажи квартиры при приобретении новой - возможен ли вычет из доходов?

В этом году я продал 2-х комнатную квартиру и купил новую однушку. При продаже 2-х комнатной квартиры я обязан уплатить налог с дохода - 13% с разницы между продажей и покупкой (т.к. квартира куплена по ДДУ и оплачена в 2018 году, что менее пяти лет). Вопрос: могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу путем вычета из доходов стоимости купленной однушки. Однушка приобретена по ДДУ, строится и в собственность соответственно еще не оформлена. Право на имущественный налоговый вычет ранее мною использовано.
Читать ответы (2)
Регина Андреевна
12.07.2021, 14:00

Налог на продажу квартиры для граждан РФ, проживающих и работающих в Германии более года\n2)

1)Я гражданин РФ, проживаю и работаю в Германии больше года. Какой размер НДФЛ я буду платить при продаже квартиры, находящейся на территории РФ, 30 или 13%? Квартира в собственности 1 год 2) Если я все-таки являюсь нерезидентом РФ, могу ли я сделать договор дарения на квартиру своей маме? Не будет ли облагаться каким-то налогом данный договор для меня, и для мамы?
Читать ответы (3)
Максим
14.05.2021, 05:49

Какой налог нужно оплатить при продаже квартиры и покупке новой - налог на прибыль или налог на продажу?

Люди добрые какую сумму налога я должен оплатить, я продаю допустим квартиру за 2.5 млр, сразу же покупаю квартиру другую за 2.1 млр, при этом квартира которую я продаю в собственности менее года она досталась мне после смерти близкого человека.
Читать ответы (1)
Лариса
24.02.2020, 07:44

Действует ли брачный договор при продаже и приобретении новой квартиры?

При приобретении квартиры на одного из супругов несколько лет назад по требованию банка был заключен брачный договор. Сейчас эта квартира продана, приобретена другая, за собственные средства, оформлена на того же супруга. Брачный договор продолжает действовать в отношении новой квартиры и прочего имущества? Или при разводе все имущество будет делиться? Спасибо. Телефоном воспользоваться не могу, только электронной почтой ulk0510@mail.ru
Читать ответы (1)
Андрей
15.07.2019, 08:31

Возможно ли приобрести и перевезти автомобиль из США в Грузию через Армению - основные нюансы и препятствия?

Может ли гражданин РФ купив самостоятельно автомобиль в США привезти его в Грузию (Поти) , получить, въехать на территорию Армении, растаможить его сразу на себя и поставить на учет? Или есть какие-то подводные камни?
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
21.09.2014, 11:59

Получала вычет по НДФЛ при покупке квартиры в 1998,1999 г. Могу ли получит его при приобретении новой квартиры в 2014 г.?

Получала вычет по НДФЛ при покупке квартиры в 1998,1999 г. Могу ли получит его при приобретении новой квартиры в 2014 г.?
Читать ответы (2)
Ирина
24.02.2014, 14:32

Налог при продаже новой квартиры - как решить проблему при недавней смене жилья?

Я получила новую квартиру взамен ветхого жилья в котором прожила 30 лет, хочу продать ее,т.к район меня не устраивает, я должна буду при продаже заплатить налог с продажи? Ведь новая квартира принадлежит мне менее 3 лет.
Читать ответы (6)
Екатерина
29.08.2020, 21:34

Возможен ли вычет при приобретении новой квартиры, если ранее была распределена доля в первом жилье?

В 2007 г. была приобретена квартира в ипотеку (долевая собственность между супругами 50/50), было написано заявление, о распределении долей (супруг 100%, супруга на тот момент не работала и вычетом воспользоваться не могла) и супруг вернул НДФЛ с покупки квартиры на тот момент 130 тыс. руб. и с процентов по кредиту. В 2016 г. приобретена другая квартира, следовательно, может ли в данный момент супруга воспользоваться вычетом? На данный момент супруга работает.
Читать ответы (1)
Евгнений Геннадьевич
21.07.2014, 16:39

Как оформить квартиру при помощи родителей с обеих сторон, чтобы каждая сторона имела гарантированную долю, включая ребенка?

С супругой живём в браке, есть совместный ребёнок. Родители с ОБОИХ сторон планируют помочь Нам в приобретении новой квартиры. Помощь предполагается денежная в равных долях. Подскажите пожалуйста, как нам оформлять в дальнейшем КВАРТИРУ, чтобы каждая из сторон в случае разногласий имела гарантированно свою долю, в частности и ребёнок?!
Читать ответы (1)
Николай Николаевич
10.06.2013, 07:08

Возможно ли получить возмещение подоходного налога при приобретении новой квартиры после получения компенсации

Вопрос такого характера: я приобретал квартиру до 2000 года, при этом оформил и получил возмещение подоходного налога. Имею ли я право на возмещение подоходного налога, если я приобрел новую квартиру в 2012 году?
Читать ответы (2)
Александр
12.03.2023, 12:31

Второй налоговый вычет при приобретении новой квартиры - возможно ли получить?

Можно ли получить налоговый вычет за вновь приобретённую квартиру. В 2014 году уже была куплена одна квартира в сумме 1400000 в долях между мной и супругой. За квартиру был выплачен вычет мне и супруге.
Читать ответы (2)
Света
11.02.2020, 13:31

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?
Читать ответы (2)
Анна
12.10.2020, 13:07

Как правильно распорядиться имуществом при использовании материнского капитала и приобретении новой квартиры в ипотеку

В приобретённой квартире 1 ком. с использованием мат. капитала, доли детям не выделены. Приобрели 2 комнатную квартиру в ипотеку, планируем 1 комнатную продать с целью погашения части ипотечного кредита. С чего начать и каков правильный план действий?
Читать ответы (1)
Александр Труфанов
12.03.2020, 18:13

Как оградиться от необдуманного развода и сохранить свои деньги при приобретении новой квартиры в центре города?

Я хочу себя оградить от необдуманного развода супруги. Хотим переехать в центр. Квартира в моей собственности но преобретённая в совместном браке. Могу ли я при её согласии продать квартиру и оформить брачный договор. На эту сумму. Она оформляет ипотеку я влаживаю деньги с проданной квартиры. Смогули я в случаи развода забрать что я вложил.
Читать ответы (4)