Право собственности при программе переселения северян - может ли сын стать единственным собственником новой квартиры, и обязана ли мать быть собственником?
Вопрос такой: мать и сын вдвоем прописаны в квартире в Норильске и оба являются собственниками на равных долях. Участвуют в программе переселения северян. В следующем году мать получает сертификат. При приобретении новой квартиры в Красноярске, может ли сын стать единственным собственником новой квартиры? Каким образом будет происходить отчет о целевом использовании сертификата - интересует то, не обязана ли мать быть собственником квартиры?
Здравствуйте! Увы, нет, сын не может стать единственным собственником новой квартиры
Спросить
В квартире в Норильске прописаны мать и сын, мать является собственником жилья. При переселении в Красноярск и приобретении здесь новой квартиры, может ли сын стать собственников этой новой квартиры? То есть все документы можно ли оформить на сына? И обязательно ли прописывать в квартире мать?
Здравствуйте!
Квартиру в Норильске будет продавать мать, т.к. она является собственником.
Впоследствии она вправе распорядиться деньгами от продажи квартиры по своему усмотрению, в том числе, и передать их сыну для приобретения им квартиры в Красноярске.
Регистрировать мать по месту жительства в квартире не обязательно.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 квартиры (квартиры приватизирована) в Норильске, родители весной следующего года уезжают, получив сертификат на покупку жилья на материке (программа переселения), после покупкы квартиры на метерике они должны сдать квартиру в Норильске в местный жилфонд, но т.к. я отказываюсь от участия в этой программе, то получается я остаюсь единственным собственником квартиры? Главный вопрос заключается, останется ли квартира мне или мне предоставят квартиру меньшей по площади, забрав эту?
то получается я остаюсь единственным собственником квартиры?
Не получается.
Формально эта квартира станет коммунальной и муниципалитет подселит к вам новых жильцов.
У нас подобные вопросы решаются проще.
Родители с вашей помощью покупают квартиру равную по площади той, которая им выделяется, и передают её муниципалитету.
СпроситьВ таком случае думаю. что власти могут вполне за законных оснований предоставить квартиру пропорциональную вашей доли 1/3. То есть предоставить меньшей площадью квартиру.
СпроситьМой отец получил сертификат от государство на приобретение жилья в 2008 г. так как он Участник боевых действий на семиполатенском полигоне. Первая жена умерла до приобретения сертификата женился второй раз у жены есть квартира отец по сертификату приобрел квартиру В данное время совместно не проживают. Она в своей квартире, он в своей. Моего отца интересует вопрос. Кто будет первоочередным наследником его квартиры?
Дом идет под снос. В квартире два собственника в равных долях. Квартира получена собственниками по завещанию. Комнаты раздельные 18 и 13 м кв. (квартира не коммунальная). Один собственник прописан, другой не прописан. С прописанным собственником (бабушка) прописана внучка. При переселении какую квартиру могут предложить при таких условиях с собственниками - квартира будет по найму, по договору мены или могут дать две квартиры? Общая площадь квартиры 48, 4, жилая 31, 3, вспомогательная 17,1. Если квартира будет одна на двух собственников, то какие действия нужно произвести на новом месте? Ее нужно будет приватизировать заново? Спасибо за ответ.
Собственникам предоставляют аналогичную квартиру. Приватизировать ничего не надо, она будет в собственности уже.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации: мой муж военный, скоро он будет сокращен на службе в связи с сокращением штатов. Так как за время службы он жильем не был обеспечен, сейчас будет получать жилищный сертификат на приобретение жилья. В этом сертификате будет указан он и наша несовершеннолетняя дочь. Меня в сертификате не будет, т.к. у меня имеется 1/4 доли в квартире моих родителей, поэтому я вроде как считаюсь обеспеченной жильем. Вопрос мой заключается в следующем: если мы приобретаем квартиру на сертификат плюс мои родители добавляют немалую сумму (500-600 тысяч), т.к. средств сертификата не достаточно для приобретения нормальной квартиры. На кого в данном случае будет оформлена купленная квартира: только на мужа и дочь, как на участников программы по сертификату или еще и на меня, т.к. вносятся и дополнительные средства за меня моими родителями?
Уважаемая Светлана.
Извините меня, но у меня несколько иное мнение на вашу проблемму.
Не всё так просто как вам кажется. Вы сначала получите такой сертификат, как вам представляется....где букдут только ваш муж и дочь.
Дело в том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 51 ЖК РФ - " При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений".
Посмотрите внимательно приведённые мною нормы....может вам придётся (хотя бы фиктивно) развестись, чтобы перестать быть членом семьи вашего мужа и не учитывать при расчёте субсидий по ГЖС вашу долю собственности. Вот тогда можно реализовать ваш план.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЯ учавствую в программе переселения северян. Мне дают сертификат на покупку жилья, должна ли я сдавать свою квартиру в норильске если она находится у меня в собственности.
как правило, условиями выдачи сертификата является Ваше обязательство отдать квартиру в местную администрацию. Если Вы такое обязательство нотариальное давали то сдать квартиру придется. Не захотите самостоятельно обяжут через суд. Если не давали такого обязательства, то Вам неслыханно повезло.
СпроситьХочу воспользоваться программой по переселению из Норильска. Я имею в Норильске 3 х.комн. Квартиру, в собственности у меня и моих 2-х детей, совершеннолетних. В Норильске не прописаны, проживаем в другой местности, собственности, кроме кв-ры в Норильске, не имеем. Вопрос. Надо нам прописываться в Норильске, чтобы встать на очередь по программе переселения получить сертификат? Сын не будет участвовать в программе переселения. Только я,дочь и внук. Спасибо!
Для реализации данной программы не важно, где Вы будете зарегистрированы. Закон не связывает именно с этим обстоятельством возникновение прав.
Субсидия на жильё для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, положена при соблюдении следующих условий:
- Прибыли в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года
- Имеете общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет
- Не имеете жилья в других регионах РФ или нуждаетесь в его улучшении и не получали субсидии на эти цели.
СпроситьКвартира, которую я должна оставить городу при получении сертификата по программе переселения из районов крайнего севера, имеет три собственника. Вопрос: сертификат будет один на троих, или три, по одному каждому, но в равных долях?
Квартира принадлежит 2 собственникам в равных долях. Они не родственники. В квартире прописана дочь одного из собственников (но дочь не является собственником, просто прописана, в квартире никогда не проживала, живет у мужа в другом месте). Может ли мать выписать эту дочь из квартиры против ее воли?
Наш дом (хрущевская пятиэтажка) идет на слом. Хотелось бы узнать, какую площадь мы должны получить в результате переселения.
1. В двухкомнатной квартире прописаны мать и 14-летняя дочь. Собственниками квартиры в равных долях являются мать и бабушка, у которой в данный момент есть еще одна собственность, где она и прописана. Ребенок в приватизации не участвовал.
2. В двухкомнатной квартире прописаны пожилые инвалиды 2 группы - мать и сын. Собственником квартиры является мать. У сына собственности нет вообще. Что происходит, если мать умирает (пямыми наследниками являются сын и дочь)?
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте либо денежную компенсацию. С уважением,
Спросить
