ЕГРН открыл новые обстоятельства в судебном решении по аренде земельного участка - что делать?

• г. Ставрополь

Есть решение суда о взыскании долга по договору аренды земельного участка, еще не вступило в законную силу. На момент вынесения решения в ЕГРН не внесены сведения, что на данном земельном участке имеется недвижимость в собственности третьего лица. Если коротко, имеются два объекта недвижимости, один в собственности лица с которым заключен договор аренды, а другой объект перешел в собственность другого лица уже после заключения аренды. Пока проводили кадастровые работы, чтоб установить фактическое месторасположения недвижимости на земельном участке суд вынес решение о взыскании долга с арендатора. Сейчас есть выписка из ЕГРН что на земельном участке два объекта принадлежащие разным лицам. Вопрос: могут ли данные ЕГРН являться вновь открывшимся или новыми обстоятельствами? Апелляция примет этот довод при обжаловании решения или ждать пока оно вступит в законную силу и подавать заявление об отмене решения по вновь открывшимся?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Обязательно обратитесь в суд с апелляционной жалобой и укажите это обстоятельство.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данные ЕГРн не являются вновь открывшимися обстоятельствами.

Спросить

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки апелляционной жалобы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Марина
20.06.2005, 06:35

Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?

Мы с мужем хотим взять в аренду земельный участок, либо приобрести земельный участок под строительство дома. Место, где мы хотели бы построить дом мы нашли в одном поселке недалеко от Красноярска. Я обратилась в поселковую администрацию (по телефону), описала место, которое мы хотим арендовать, однако мне ответили, что этот учаток занят. Этот разговор происходил зимой. Вчера мы с мужем заехали на этот участок, там нет никаких признаков строительства, образовывается свалка. Однако представитель поселковой администрации продолжает утверждать, что участок уже арендован. Как можно нам отстаивать права на арнеду этого земельного участка? Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Сергей
28.11.2016, 22:51

Что делать, если администрация заявляет о захвате части земельного участка во время аренды

Имею на руках договор аренды земельного участка, также имею на руках акт выноса земельного участка. Но через 4-е года аренды администрация заявляет о захвате части земельного участка. Что делать и кто виноват? Спасибо.
Читать ответы (2)
Георгий
16.11.2019, 09:42

Как восстановить регистрационную запись в ЕГРН по отмененному судебным решением договору аренды земельного участка

В 2012 году по решению суда отменена регистрационная запись в ЕГРН (договор аренды земельного участка), в 2015 году данное решение отменено высшими инстанциями АС, как восстановить запись, договор не расторгнут,
Читать ответы (2)
Ирина
02.07.2022, 07:05

Судебные разбирательства по аренде земельного участка - вопросы по оплате долга компании Экостройресурс

У нас вопрос. У нас ИП, в аренде у администрации города был земельный участок, на котором стоял павильон. Чтобы нам продлили аренду мы обратились в Экострой ресурс для расчета стоимости, сколько мы будем платить за тко. Но не подписали. Через месяц нам не продлила администрация аренду и начались судебные разбирательства по поводу сноса павильона. Весь этот момент пока шли судебные разбирательства 2 года помещение было закрыто. Но экостройресурс продолжало присылать долги, хотя мы звонили и говорили, что мы там не находимся. Писали им письма о том, что павильон всегда закрыт, у нас нет права аренды. На что они все равно считали суммы долга. В итоге мы уже снесли павильон, а экостройресурс присылает досудебное письмо и дает несколько дней для оплаты. Подскажите на что можно ссылаться, чтобы не платить эту сумму долга или уменьшить ее. Можно ли заплатить только за год, а не когда был подписан акт приема передачи администрации? Злоупотребляли ли они своим положением о том что у них нет конкурентов на рынке и они ущемляли права индивидуального предпринимателя.
Читать ответы (1)
Гуля
24.04.2020, 13:25

Как отменить решение комиссии по аренде земельного участка из-за конфликта интересов?

Вопрос следующий: как отменить принятое решение комиссии по рассмотрению заявок на проаво заключения договора аренды земельного участка, в связи с выявленным фактом, а именно конфликтом интересов?
Читать ответы (1)
Иван
23.03.2013, 19:30

Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП

Собрание собственников многоквартирного дома. Повестке дня: заключить договор аренды земельного участка с ИП таким то и расторгнуть договор аренды земельного с ИП таким то? Можно его проголосовать целиком-за один присест?
Читать ответы (1)
Марина
03.06.2018, 11:26

Суд отказал в вынесении судебного приказа по аренде земельного участка из-за непредставления документов

Здравствуйте! С гражданином заключен договор аренды земельного участка. По причине не внесения платежей за аренду, у него образовалась задолженность за период с 01.07.2016 по 26.09.2017. Организация подала на должника в суд на вынесение заявления о судебном приказе. Суд отказал в вынесении судебного приказа по причине что должник представил возражения, что с 18.07.2016 собственник здания, находящегося на зем участке другой. Но в организацию должник не представил никаких документов. Какие нормы права указать в иске к должнику. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара
19.11.2012, 17:49

Можно ли взыскать долг прежнего предприятия по аренде земельного участка с нового арендатора?

Предприятие арендовало земельный участок по строениями находящимися у него в собственности. За долги перед банком строения были проданы другому предприятию. Договор аренды земли остался прежний, только внесли изменения в запись ЕГРП о смене арендатора. За прежним предприятием (находящимся в стадии банкротства) остался долг по аренде земли (долг в конкурсную массу не приняли). Но новое предприятие через суд отказалось от всех долгов прежнего собственника строений. Можно ли взыскать долг прежнего предприятия по аренде земельного участка с нового арендатора?
Читать ответы (2)
Люба
21.07.2017, 13:59

Вопрос легитимности отказа в аренде земельного участка, несмотря на его принадлежность к населенному пункту

Правомерен ли отказ в аренде земельного участка администрацией района на основании того, что данный участок не входит в границы населенного пункта, хотя на кадастровом плане (в открытом доступе) этот участок не выходит за границы деревни и схема данного участка была официально составлена кадастровым инженером.
Читать ответы (5)
Полина
09.06.2017, 10:16

Возможность строительства дома на земельном участке в черте населенного пункта - анализ статьи 34 и постановления об аренде

Постановление об аренде земельного участка статья 34, вид дейтельности лпх в черте населенного пункта, разрешается ли на нем строительства дома?
Читать ответы (4)
Сергей
26.05.2017, 23:22

Сельсовет отказывает в аренде земельного участка под ЛПХ. Является ли такое решение правомерным?

Обратился в сельсовет с просьбой об аренде земельного участка под ЛПХ. а глава говорит;; Оформляй КФХ будет аренда земли. Под ЛПХ земли нет и не дам. прав ли он?
Читать ответы (3)
Наталья
22.06.2017, 08:15

Как Администрации района отказать физическому лицу в аренде земельного участка для сенокошения по которому проходит нефтепровод.

Как Администрации района отказать физическому лицу в аренде земельного участка для сенокошения по которому проходит нефтепровод.
Читать ответы (1)
Марина
15.08.2017, 08:45

Какой по Челябинской области средний коэффициент по аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения под АЗС?

Какой по Челябинской области средний коэффициент по аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения под АЗС?
Читать ответы (1)