У меня такой вопрос: Мне по завещанию досталась квартира, прошло более лет и я не была в браке. Сейчас хочу ее продать и купить другую, но, сейчас состою в браке и может ли эта покупка недвижимости считаться совместно приобретенным жильем?

Формально да. Чтобы избежать проблем при возможном разводе, рекомендую заключить брачный договор.

Вам надо принять меры, чтобы деньги от продажи Вашей квартиры остались Вашими, как и часть купленной на них квартиры в браке!

Однозначно нет, если стоимость приобретения будет равна или мнение вырученной при продаже Вашего имущества суммы. В остальных случаях - место для споров остается.

Если вы купите другую квартиру на ту сумму которая полагалась до брака, то это будет ваше имущество. Оформлять всё сразу документально.

Как повлияет брак на продажу и покупку наследственной квартиры?

Судебный процесс о выплате разницы в цене при продаже наследственной квартиры - роль свидетелей и расписок

Наследственная 3-х комн. Квартира на 2 внуков в равных долях. При продаже наследственной квартиры оформляются 2 договора один на продажу наследственной 3-х комн. Квартиры а другой на покупку 1 комн. Квартиры одному из наследников. Поскольку продавец 1-комн. И покупатель 3-комн. Мать и сын, то при сделке отдают разницу в цене. Наследник купивший 1-конт. Отказывается сейчас выплатить разницу в цене хотя обещал взять кредит и отдать. Если свидетели (мать и сын) могут подтвердить в суде что передавали только разницу в цене квартир можно ли выйграть судебный процесс. Ведь расписки которые писали при продаже 3-комн. Квартиры на всю сумму сделки?

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие супруги на продажу наследственной квартиры, принадлежащей мужу и его сестре в разводе?

Нужно ли согласие жены на продажу квартиры, которая досталась мужу после смерти матери по наследству? Наследников двое: муж и его сестра, сестра в разводе.

Читать ответы (4)

Может ли дочь от первого брака опротестовать продажу наследственной квартиры?

Я вступила в наследство по закону на недвижимость. Оформила в собственность. В данный момент хочу продать квартиру. У покойного мужа есть ребёнок от первого брака. О дочери ничего не известно. В права наследования она не вступала. Если дочь даст о себе знать, может ли она опровергнуть продажу квартиры?

Читать ответы (6)

У меня к вам вопрос я дала брату доверенность на продажу наследственной квартиры могу ли я отозвать эту доверенность?

У меня к вам вопрос я дала брату доверенность на продажу наследственной квартиры могу ли я отозвать эту доверенность?

Читать ответы (1)

Неожиданный налог на продажу наследственной квартиры - как обжаловать?

В прошлом году была продана квартира, которая досталась по наследству. (владел более 3 х лет). Мне сказали, что форму 3 НДФЛ нужно подать. Я подал через личный кабинет на сайте ФНС. В нем указал сумму продажи и все данные, также приложил документы на подтверждение наследства. По итогу мне начислили налог на сумму продажи. КНП завершена без нарушений. Мне придется платить налог раз я подал 3 НДФЛ и ее утвердили? (Ведь я же не должен платит налог?). Что я сделал не так? И можно ли это как-то обжаловать?

Читать ответы (2)

Как оспорить продажу наследственной квартиры братом - ситуация и возможности решения.

Вовремя не вступил в наследство, нас двое. Брат продал кввртиру матери после её смерти. Могу ли я оспорить сделку и что можно сделать.

Читать ответы (1)

Как рассчитать вклад одного из супругов в квартиру при ее приобретении в ипотеку через продажу наследственной квартиры?

Квартира приобретена в ипотеку в браке, но для первоначального взноса в 50% стоимости средства получены от продажи квартиры, полученной в наследство одним из супругов. В итоге собственность будет совместная. Как учесть вклад одного из супругов в квартиру своим личным имуществом?

Читать ответы (3)

Налог на продажу наследственной квартиры - обязательно ли платить при продаже менее чем через 3 года?

Нужно ли платить налог, 13% от продажи квартиры, доставшейся в наследство, если, к примеру: вступил в наследство и по наследству квартира перешла, но спустя примерно 1 год решил эту квартиру продать? Т.е. срок с момента оформления в собственность квартиры менее 3 лет.

Читать ответы (3)

Возможны ли штрафы за автоаварию как причина ареста на продажу наследственной квартиры?

Мой племянник получил наследство в виде 1-комнатной квартиры, которая выставлена на продажу. Но поскольку у него есть штрафы за автоаварию, приставы наложили арест на продажу квартиры. Другой собственности у него нет. Правомерно ли решение приставов?

Читать ответы (1)

Существует ли налог на продажу наследственной квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа наследственной квартиры - нужно ли платить налог?

Супруг является владельцем квартиры по наследству 2 месяца. Собирается ее продать за 1300 000 руб. и Приобрести квартиру за 1950000 но оформлять ее на себя будет супруга с использованием материнского капитала. Будет взято нотариальное обязательство выделить доли детям и супругу. Нужно Ли будет платить налог с продажи наследственной квартиры?

Читать ответы (1)

Проблема продажи наследственной квартиры - ограничения и поиск выхода

Столкнулась с такой ситуацией. Пол года назад умер бывший муж. Осталась однокомнатная квартира. В ней два наследника: мой сын и сын от первого брака. Квартира в ипотеке, поэтому ничего лучше, чем продать ее не представляется возможным. Но проблема в том, что мой сын прописан в этой квартире. И это единственная его собственность. При посещении опеки нам сказали, что получить разрешение на продажу можно, если приобрести жилье (долю) на моего сына, чтобы подтвердить, что он имеет условия не хуже, чем были у него в этой квартире. Но проблема в том, что у меня нет возможности купить сейчас жилье. Это будет возможно позже, но не сейчас. В качестве выхода мне мои родственники предложили купить в расрочку долю в их жилье. Но это жилье находится в другом регионе и цены там могут быть совсем другими. То есть, по метражу жилье может подходить, а по стоимости быть гораздо ниже. При этом, формально, после продажи квартиры ребенок получит гораздо меньше, чем оценена квартира, потому, что долг банку надо выплатить. Как в этой ситуации быть, вообще не понимаю. Подскажите.

Читать ответы (1)

Как законно осуществить куплю-продажу квартиры, находясь в другом месте, и с использованием материнского капитала?

Хотела бы узнать по поводу купли-продажи. Получена 1/3 квартиры в наследство... в настоящее время ее хочет выкупить еще одна из наследниц... проблема в том что я далеко нахожусь и в реальной встрече не могу присутствовать при сделке... можно ли как то законно ее совершить... она же в свою очередь хочет выкупить с помощью материнского капитала... просит написать доверенность на подписание сделки и после сделки мне выслать деньги только.

Читать ответы (2)

Использование имущественного вычета при продаже наследственной квартиры - возможно ли это?

Применяется ли имущественный вычет при продаже квартиры, если я вступил в наследство этой квартиры 2 года назад (наследник первой очереди)?

Читать ответы (2)

Как оспорить требование налоговой при продаже наследственной квартиры - опыт братьев и сестер

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. В 2018 году мы с сестрой после смерти отца получили в наследство по 1/2 доли в квартире, на каждую долю было оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В 2019 г. мы продали эту квартиру за 1530000 рублей по одному договору купли-продажи (так оформили в нотариальной конторе, уверив нас, что каждая из нас получила доход менее 1000000 р., а значит наш доход налогом не облагается). Сейчас налоговая инспекция не принимает мою декларацию с нулевым налогом, уверяя, что мне положен налоговый вычет не 1000000 рублей, а 500000 р., т.к. был оформлен один договор и квартира была продана как единый объект недвижимости. Причем, моя сестра не получала даже уведомление о подаче декларации о проданной доле, её налоговая никак не трогает, она проживает в другом городе, не там, где была продана квартира. Можно ли оспорить требование налоговой? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Какой налог при продаже наследственной квартиры по кадастровой стоимости?

Мой брат в этом году даровал свою наследственную квартиру мне. Сейчас я собираюсь её продавать и одновременно покупать за эту же цену новую. Тесть, продам за 2500000 и куплю за эту же цену. Кадастровая сумма квартиры 1775977,33. Буду ли я платить налог с продаже и какой? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно платить и с какой суммы при продаже наследственной квартиры

При продаже наследственной квартиры нужно ли платить 13%и с какой суммы. Нас 3 детей все 3 всупаем в наследство и были прописаны+ сын сёстры 13 лет.

Читать ответы (1)

Как избежать налога на продажу наследственной квартиры - рассказ женщины, получившей наследство вместе с сыном

Такой вопрос: умер супруг, в наследство получена квартира. Из наследников-я и сын, у меня 50% от квартиры + 1/4 от второй половины. Квартира досталась мужу по договору дарения от его отца, в 91 году я подписывала с ним договор. Квартира приватизирована, те я по идее тоже была собственником части с 91 года. Наш юрист сказал, что возможно, если свою маленькую долю сейчас сын перепишет на меня, я буду освобождена от налога 13% при продаже квартиры в этом году, потому что я являлась собственником до этого также (своей доли) и если сын перепишет остаток на меня, то я буду полноценным собственником и могу не платить налог. Прав ли юрист? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Налог на продажу наследственной квартиры - правы ли налоговики?

Через год после смерти наследодателя продали квартиру, полученную по наследству. Я по завещанию получила четверть квартиры, и моя доля от продажи составила гораздо менее миллиона рублей. Другой наследник получил ¾ квартиры и более миллиона рублей. С этим другим наследником мы родственники, но членами одной семьи не являемся. В налоговой мне сказали, что я, несмотря на получение суммы менее миллиона рублей, должна заплатить налог от продажи наследственной квартиры, т.к. квартира продавалась с составлением одного договора купли-продажи, а не двух. Правы ли они?

Читать ответы (1)

А каким то образом не отказ от доли в приватизации квартиры повлияет на продажу квартиры или на стоимость приватизации и т.д?

А каким то образом не отказ от доли в приватизации квартиры повлияет на продажу квартиры или на стоимость приватизации и т.д?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59