Повлияет ли это на решение суда, и каким образом следует известить суд о несоответствии данных предоставленных истцом?

Какие данные должна использовать управляющая компания при начислении ЗЖКУ - по данным БТИ или свидетельству о праве собственности?

Добрый день, подскажите пожалуйста, управляющая компания начисляет за ЖКУ согласно данным из БТИ (экспликация), собственником помещения было предоставлено ранее свидетельство о праве собственности на помещение, в котором отличается площадь помещения от данных из экспликации БТИ. Вопрос: Управляющая компания обязана исходить из данных БТИ или из свидетельства (с другой площадью). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ошибочная идентификация в плане квартиры БТИ - стена с дверью вместо встроенного шкафа. Что делать?

В июне 2019 БТИ выдало план квартиры и экспликацию. Сегодня мы обнаружили ошибку в плане БТИ: встроенный шкаф обозначен условным обозначением как стена с дверью. Но в экспликации указано, что это шкаф. Стоит ли исправлять ошибку? На что это может повлиять? Каким образом поступить для исправления ошибки БТИ?

Читать ответы (2)

Как правильно действовать при ошибке в техническом плане после самовольной реконструкции помещения?

Пытаемся зарегистрировать нежилое помещение, после реконструкции самовольно проведенной нами. Суд признал право на самовольную реконструкцию помещения. Когда подали документы в БТИ, выяснилось, что в техническом плане помещения-ошибка-перегородка с другой стороны. Мы переделали тех. план. Вопрос Надо ли снова подавать заявление в суд о признании права на самовольную реконструкцию помещения и платить госпошлину?

Читать ответы (1)

Какая площадь учитывается при сносе частного дома - общая площадь квартиры или общая площадь жилого помещения?

Скажите пожалуйста, какая площадь учитывается при сносе частного дома - общая площадь квартиры (графа I экспликации в техпаспорте) или общая площадь жилого помещения (графа II экспликации). Общая площадь нашего дома больше, чем общая площадь жилого помещения на 17 метров, т.к. при регистрации права собственности регпалата не включила в свидетельство о праве собственности веранду, хотя она была узаконена решением суда наряду с кухней, на которую такое свидетельство выдано. (в тоже время многоэтажных домах балконы и лоджии являлись частью жилой площади) Было это в 2009 году. Может быть, с тех пор произошли какие-то изменения?

Читать ответы (1)

Муж выиграл дом по наследству в суде, но столкнулся с проблемой изменения площади и реконструкции - как правильно поступить?

Муж вступил в наследство на дом через суд. В решении суда площадь 95 кв.м. теперь БТИ не делает тех план так как мы убрали веранду то есть изменилась площадь. И начали реконструкцию. Как быть сделать всю реконструкцию и затем обратиться в суд?

Читать ответы (3)

Как изменить Договор соцнайма при изменении площади в коммунальной квартире

В трехкомнатной коммуналке мы занимаем две комнаты по Договору соцнайма: ордеровано бывшее общежитие Мы снесли ВНУТРИ занимаемых нами комнат перегородку изменилась площадь Закуток, который вошел в план и экспликацию как КОРИДОР (ошибочно, ибо он является неотъемлемой частью и полноценным метражом данной комнаты) теперь становится по плану ЖИЛОЙ площадью (напоминаю, перегородка стояла ВНУТРИ одной из комнат, которые нам дали по Договору соцнайма бывшие жильцы там перегородили из ДСП зонировав таким образом спальнюю часть В Договор соцнайма при ордеровании БТИ так и внесло: жилая площадь 13.5 кв.м. и КОРИДОР 6.3 кв.м. То есть истинная историческая площадь комнаты 19.8.кв.м. Обычная панельная 9 ти этажка с проходными комнатами. Мы занимаем проходную и запроходную. Выезд техника был, жилинспекция была Акт о перепланировке есть Как переоформить Договор соцнайма, изменилась площадь, коммуналка Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия соседей при приватизации комнаты и требования к документам - вопросы и ответы

Мы хотим приватизировать комнату, нужно ли какое то согласие от соседей? Комнаты соседей приватизированны. Начали собирать документы ещё летом, есть поэтажный план и экспликация от 15 мая 2007 года. Слышали что с 01 марта 2008 года для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется Кадастровый паспорт объекта недвижимости.?! получается что кадастровый паспорт это замена поэтажного плана и экспликации или это ещё один новый документ?! Так нужен ли кадастровый паспорт для приватизации?! А если в дальнейшем мы будем дарить свою комнату внучке, какой документ в БТИ нам заказывать кадастровый паспорт помещения или поэтажный план и экспликацию (как было раньше)?

Читать ответы (1)

Судья не признал предоставленные истцом доказательства, проведение экспертизы на основе плана помещения без выезда на адрес.

Ответчиком была проведена строительная экспертиза о не возможности монтажа конструкции в определенном помещении квартиры (истец настаивает об обратном). Экспертиза подтверждает сторону ответчика, но сама экспертиза была проведена исключительно на основе плана помещения, без выезда на адрес (плана для данной экспертизы в принципе достаточно) и привлечения истца. В последствии истец сам предоставил суду план квартиры, который соответствует плану в экспертизе. Суд не признал эти доказательства, тк нужно было проводить ее исключительно на адресе. Вопрос - прав ли судья?

Читать ответы (1)

Отсутствие экспликации и помещений на плане этажа в договоре аренды - последствия для арендатора при судебных разбирательствах

К договору аренды обычно прилагаются экспликация и копия плана этажа из паспорта БТИ. Если арендодатель не приложил экспликацию, а на плане этажа отсутствуют помещения, сдаваемые в аренду? Какие последствия для арендатора будут в этом случае при судебных разбирательствах?

Читать ответы (2)

Конфликт с арендодателем - спор о площади помещения и арендной плате в ТЦ на 65,1 кв.м

С арендодателем возник конфликт: снимаю помещение в ТЦ 65,1 кв.м, арендодатель в договор не включает экспликацию и поэтажный план моего помещения. Я взяла экспликацию и поэтажный план через БТИ, в документах указано что 65,1 кв м. это общая площадь бутика, но в помещении размещены балки и колонны. Скажите должен арендодатель брать с меня оплату арендной платы за помещение за общую площадь 65,1 кв.м или все-таки должен вычесть балки и колонны от площади помещения, если можно ссылки на закон?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Повлияет ли это на решение суда, и каким образом следует известить суд о несоответствии данных предоставленных истцом?

Брянск - онлайн услуги юристов