Арестована квартира в собственности - нужно ли снимать арест перед продажей или переездом?
Живу в бараке квартире, кв в собственности и единственное жилье. Квартира арестована из за долгов. Вопрос, арест надо приставам снимать или автоматом перейдет на новое жилье? Спасибо.
На новое жильё арест не может перейти. В отношении нового жилья должна будет соблюдена вся процедура наложения ареста.
Спросить
Меня зовут Оксана. Моему сыну пришло постанавление из суда что исправительные работы заменяют на принудительные работы на срок 3 месяца и 25 дней по месту жительства. А у меня ситуация "АХ" Я продаю свою собственность. Где мы с сыном прописаны и нам нужно из нее выписаться и переехать в другой й регион на ПМЖ, но жилье мы там еще не преобрели. У меня там только временное жилье (снимаю второй месяц. Подскажите как правильно поступить не нарушая законов без усугублений моему сыну. Что нужно сделать. Пакупательуже есть осталось оформить все формальности.
На основании каких требований я могу компенсировать выделение долей в материальном эквиваленте? Мы переезжаем в другую страну для работы и хотим продать квартиру.
Такая ситуация. У меня с братом 1/2 доля в двух. Комнатной квартире. Мы сначала хотели продать и разъехаться, но при продаже выходит слишком маленькая сумма при разделе денег и мы решили выкупить его долю. Он загнул цену за свою долю. (риелтор оценил в 4.2 млн, а он захотел за долю 2.5 млн). Обязательно ли нам перед продажей определять порядок пользование квартирой, перед продажей его доли третьим лицам?
Анна, раз у вас смежные комнаты, поэтому опредеоление порядка пользования квартирой перед продажей, необходимо.
Что касается ситуации с братом, то вы можете объяснить ему, что стоимость 1/2 части квартиры должна быть реальной ценой предложения и третьим лицам. Если в последующем он продаст свою долю по другой цене, не за 2,5 миллиона, то вы имея преимущественное право на покпку этой доли, можете оспорить данную сделку и признать ее недействительной.
СпроситьИмеют ли приставы не снимать арест с карты, если на работе снимают по этому исполнительному листу и элементы? Приставы говорят что арест не снимается. В итоге снимают с карты с аванса 50 % и с работы с общего дохода ещё 75% на 2 и пол листа. То есть на зп приходит 15% в итоге. Законно ли это?
Добрый вечер, с любого дохода приставы имеют право взыскивать 50 %,и если есть задолженность по алиментам 70 %,другая часть остается человеку на его нужды она неприкосновенна.
СпроситьЯ попросила купить новую машину с завода родственника, так как ему как сотруднику, предоставляется скидка. Он оформляет машину на себе, а я отдаю ему деньги за неё. Потом мы заключаем договор купли-продажи. И я её, якобы, у него покупаю. Вопрос - нужно ли ему ставить машину на учет, а потом снимать перед продажей? Могут ли мне, при постановке на учет отказать, ссылаясь на то, что машина не была поставлена прежним владельцем на учет, если он её ставить не будет? Помогите, пожалуйста, разобраться!
Здравствуйте!
Если в течение 10 дней будет заключен договор купли-продажи между Вами и родственником, необходимости родственнику ставить машину на учет нет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПо суду наложили арест на квартиру из за долга физическому лицу. Долг передан судебным приставам. Я прошла процедуру банкротства и признана банкротом. Кто снимет арест судебные приставы или суд? Спасибо.
Добрый вечер
Если это запрет в рамках гражданского дела в порядке ст.139 ГПК РФ,то требуется подать ходатайство в суд об отмене обеспечительных мер, представив суду судебный акт о признании вас банкротом. Суд снимет ограничение и вы сможете его приставам предъявить и они прекратят производство.
Спросить
Здравствуйте
Вам как только вы вошли в банкротство надо было уведомить об этом приставов.
Сейчас вы можете направить ему решение о банкротстве и определение о завершении банкротства.
Если арест наложен в рамках исполнительного производства, то его снимут.
Спросить
Добрый день!
Если приставы наложили арест или запрет регистрационных действий на недвижимость и суд вынес решение о признании Вас банкротом с введением процедуры реализации имущества, то данное решение отнесите приставу, он снимет всё аресты и окончит исполнительное производство, а исполнительный лист направит финансовому управляющему.
Спросить
Но желательно. Наличие зарегистрированных граждан может повлиять на стоимость жилья. Не каждый готов покупать квартиру "с нагрузкой".
Спросить
Я являюсь гражданкой РФ и имею вид на жительство РК. Имею 1/3 часть квартиры. Должна ли я ее продать (подарить) привыезде на ПМЖ в Россию?
Должны. По законодательству Казахстана иностранные граждане, не проживающие постоянно в РК не могут иметь в собственности недвижимость.
СпроситьВозникла необходимость продажи квартиры находящейся в общей долевой собственности у 4-х собственников. Все собственники проживают в разных городах. Как быстро и правильно провести регистрацию права собственности перед продажей квартиры?
Здравствуйте, Андрей!
Всем сотрудникам необходимо дать одному человеку нотариальную доверенность с правом продажи долей..
Спросить
Добрый вечер
Вероятно оформить на кого-то одного нотариальные доверенности...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Договор купли-продажи должен должен быть удостоверен нотариально. Если продавцы не могут лично участвовать в сделке, то нужна нотариальная доверенность от них.
Спросить
Андрей, уточните Ваш вопрос. Вы пишите, что квартира уже в собственности 4 человек, а затем спрашиваете как оформить собственность? Какие документы на сегодняшний день по квартире оформлены?
СпроситьМой муж (мы в законном браке с 1990 г.) выписался из своей квартиры в связи с ее продажей и до сих пор не прописался у меня в квартире. Мы собираемся переезжать в другой город и он надеялся, что пропишется в новой квартире, но сделка купли-продажи затянулась, а срок 90 дней истекает 25 ноября 2022 года. Что нам делать, чтобы избежать неприятностей установленных законодательством?
Здравствуйте, пропишется пока пусть в вашей квартире, а затем выпишетесь все вместе и пропишетесь в новом городе.
СпроситьВ свидетельстве о регистрации собственности указана площадь квартиры с учетом лоджии, справку БТИ с экспликацией выдают без учета лоджии. Необходимо ли вносить изменения в свидетельство перед продажей квартиры?
Нет. Если я не ошибаюсь то бюро технической инвентаризации выдает справку о жилой площади, балкон жилой площадью не является. Та площадь которая указана в Вашем свидетельстве и будет указываться и в договоре купли-продажи и в акте приема-передачи помещений (квартиры). Если у новых собственников возникнут какие либо проблему с этим они уже как собственники и правообладатели данной квартиры смогут и заказать новый план БТИ и поменять любые данные о квартире в листе записи (Свидетельства сейчас не выдают).
Спросить
Надо узнать какая площадь сейчас указана в ЕГРН - скорее всего там уже указана правильная и ничего не надо делать. Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре или Моих Документах.
СпроситьНеобходимо ли получать свидетельство право собственности перед продажей квартиры, приватезированая квартира в собственности 10 лет.
После продажи квартиры, новые хозяева отказываются вернуть мебель (кухонный гарнитур), являющийся моей собственностью. Перед продажей квартиры они были предупреждены о том, что мебель я заберу. А сейчас отдавать эту мебель отказываются. Подскажите, что делать? Заранее, огромное спасибо!
Здравствуйте! в таком случае обратитесь в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
"... Перед продажей квартиры они были предупреждены о том, что мебель я заберу...."
Укажите покупателю на соответствующую формулировку (пункт) в договоре купли-продажи, пусть исполняет обязательства, принятые на себя при заключении договора.
СпроситьСнимал квартиру в аренду, перед переездом предупредил арендодателя за 2 недели, как прописано в договоре. Встретились на нейтральной территории, передал ему ключи. Спустя 3 недели он предъявляет маиериальные претензии и требует возместить их.
Должен ли я выплатить их?
У нас с родителями общая совместная собственность, квартира арестована за долг перед банком, долг составляет 100000 рублей, можно ли нам выделить доли.
если долг у супруга, то второй супруг не несет ответственность по его долгам, пристав может сам выделить долю должника в общем имуществе
СпроситьЯ решил купить авто. Перед покупкой собственник меня предупредил что оно находится под арестом, но уточнил что долг погашен. После того как я купил авто он уехал на 20 дней в город, который за 400 км от сюда. Могу ли я сам снять арест с авто не дожидаясь его приезда? И как мне действовать если он все-же меня обманул и долг не выплатил, ведь он предупредил меня об аресте перед продажей?
Сами не сможете снять арест. Если арест не будет снят, заявляйте о расторжении договора и требуйте возврата денег.
СпроситьУ меня процедура банкротства дело находится в суде первое слушание будет 28 июля, а сегодня арестовали зпрплатную карту по суду о задолжности что делать?
Собираюсь на пмж в германию, нужно ли выписываться из квартиры (она у меня приватизирована). В посольстве сказали, что надо сняться с регистрационного учёта и как это повлияет на пособя в Германии. Я пенсионерка 64 года, В России остаются дети.
Здравствуйте! Необходимо сняться с регистрационного учета.
Пенсионные выплаты могут переводиться за границу. Для этого в Пенсионный фонд РФ подается заявление о переводе назначенной пенсии за пределы Российской Федерации, документ, подтверждающий место постоянного жительства гражданина за пределами России, и справка о дате выезда на постоянное жительство из РФ.
Перевод пенсии за пределы России начинается с месяца, следующего за месяцем выезда гражданина за пределы страны, но не ранее чем со дня, до которого выплачена пенсия в российских рублях, с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о порядке выплаты пенсий, не полученных пенсионером своевременно.
Спросить
Здравствуйте Любовь Владимировна, у меня в Германии живут родственники пенсионеры и никто не перевёл свою пенсию в Германию, у всех в России идёт пенсия и в Германии германская пенсия.
Спросить
Переводить песню в Германию нет необходимости. Вы можете получать ее в Российской Федерации на банковскую карту. Вам же ответили, что пенсия [/b]может [b]быть переведена.
СпроситьСитуация такая. Планирую переезд из Московской области в Санкт-Петербург. У меня есть ребенок 11 лет, но он не прописан со мной, а прописан в квартире, которая осталась от отца (отец умер). В Санкт-Петербурге меня в свою квартиру вместе с ребенком прописывает мой дядя. У меня вопрос: как мне выписать ребенка из квартиры (при этом квартиру я пока не продаю и собственность остается за ним), чтобы потом вместе с ним прописаться у родственников в Санкт-Петербурге?
У меня такой вопрос я хочу совершить альтернативную сделку, продать квартиру, но есть у меня предложение от агентства, мне нужны были деньги заранее, они просят меня подписать акт передачи собственности заранее, деньги я получу в ячейке через 10 дней, а остальные после продажи квартиры, собственником я уже не буду, но буду жить пока в квартире до продажи её, не будет ли это ошибкой и какие риски, чтоб не остаться на улице.
Ваш вопрос относиться к категории сложных.
Если вам нужна консультация, то есть несколько вариантов:
1.Пишите здесь ваш вопрос письменно и ждете ответа.
2.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее.
3.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
Спросить
Акт приема-передачи заранее не подписывайте (это равносильно тому что Вы все получили по сделке и уже передади квартиру).
Все делайте по порядку. Обращайтесь по сопровождению сделки.
Спросить
Конечно, не надо этого делать.
Акт приема передачи подпишите, когда получите полностью все ден средства.
И вообще Вам следует нанять адвоката для проверки того, чтобы там собираетесь подписать.
Вам дадут часть денег и всё, а остальных не увидите.. А квартира уже не Ваша, продана..
Вообще Вас могу обмануть, потом будете здесь писать, караул, меня обманули.., мою квартиру продали, денег не отдали...
Доверять риэлторам нельзя...
Спросить
