Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно отчитаться в налоговой за арендную плату по земельному участку?

22.01.2023, 19:09
• г. Новоалександровск

Я, как арендодатель, получила арендную плату от арендатора за использование моей земли сельскохозяйственного назначения. Как мне отчитаться в налоговой? Кто платит налог на доход я или мой арендатор?

Читать ответы (4)
Земля сельскохозяйственного назначения Налоговая платит налоги Как получить от Арендная плата Налог на доход
Ответы на вопрос (4):

Налог на доход платит собственник только.

Спросить

При аренде обязанность по уплате земельного налога сохраняется за арендодателем, а арендаторы не признаются плательщиками земельного налога, что прямо предусмотрено в п. 2 ст. 388 НК РФ. Отметим, что Аналогичной позиции придерживается и Минфин России (письмо от 29.12.2016 № 03-05-06-02/79371).

А вот НДФЛ платит арендодатель

Сумма НДФЛ от сдачи земельного участка в аренду для физических лиц определяется, как произведение между объемом арендных платежей и налоговой ставкой, которая составляет 13%.

Налог уплачивают раз в год. До 30 апреля года, следующего за отчетным, гражданин подготавливает налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подает ее в территориальное подразделение ФНС России.

Спросить

Инна Сергеевна, уплата налога земельного Ваша обязанность. Есть практика, что арендатор сам оплачивает за арендодателей земельный налог, т.е. по договоренности.

Спросить

Вы получаете доход, Вы и платите налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
19.11.2015, 11:15

Как рассчитать арендную плату за земельный участок для разработки полезных ископаемых?

Помогите, пожалуйста, рассчитать правильно арендную плату в год за земельный участок с кадастровым номером 54:19:012602:554, предоставленный для разработки общераспространенных полезных ископаемых, площадью 1350149 кв.м.
Читать ответы (1)
Максим
27.03.2014, 16:32

Могут ли депутаты муниципального района увеличить арендную плату земельного участка для ИЖС в пять раз?

Могут ли депутаты муниципального района увеличить арендную плату земельного участка (под ИЖС) с 2% от кадастровой стоимости до 10% ?
Читать ответы (1)
Дубовицкий Василий Павлович
29.04.2016, 06:30

Проблема неуплаты арендной платы - возможность одностороннего расторжения неофициального договора аренды

Арендатор не платит за аренду земельных участков арендную плату продолжительное время и не собирается. Могу ли я как арендодатель расторгнуть договор аренды между нами в одностороннем порядке и через какое время, договор аренды заключен между нами в произвольной форме на 10 лет и не зарегистрирован в регистрационной палате.
Читать ответы (1)
Наталия
12.06.2018, 10:21

Наличие договора и выплата налогов при сдаче недвижимости за арендную плату налоговой инспекции

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Я сдаю жильё за 7 тыс, договор не состовляли и налоги не выплачиваю. Арендосъемщик пожаловался в налоговую. Смогу ли я избежать штрафа?
Читать ответы (2)
Валентина
30.11.2006, 18:34

Как увеличить арендную плату при отсутствии согласия арендатора и возможные последствия

Мною с арендатором подписан на 11 месяцев договор аренды квартиры. В ГБР мы его не регистрировали. Т.к. за время действия этого договора аренда жилья по городу очень возосла, то я хотела бы увеличить арендную плату, но арендатор не согласен (по договору нужно его согласие). При расторжении же договора по моей инициативе я должна уплатить неустойку арендатору. Как я смогу увеличить арендную плату. Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
19.07.2016, 07:32

Как правильно рассчитать арендную плату по договору субаренды земельного участка - существующие правила и критерии

Как рассчитать арендную плату по договору субаренды земельного участка. Существуют какие-то правила или каждый сам решать по каким критериям рассчитывать?
Читать ответы (1)
Елена Борисовна
21.12.2013, 12:46

Как оплачивается годовая арендная плата за участок под ИЖС - с момента аукциона до конца года или с 1 января по 1 января?

Годовая арендная плата за участок под ИЖС. Как рассчитывается ее оплата? С момента аукциона на год (например с мая по май), или с момента аукциона до конца года, а потом с 1 января по 1 января?
Читать ответы (1)
Сергей
12.12.2022, 17:56

Может ли арендодатель повысить арендную плату учитывая что арендная плата была уплачена авансовым платежом за 6 месяцев вперед.

Может ли арендодатель повысить арендную плату учитывая что арендная плата была уплачена авансовым платежом за 6 месяцев вперед.
Читать ответы (8)
Лилия
16.05.2019, 16:18

Как правильно рассчитать арендную плату и неустойку за земельный пай сельскохозяйственного назначения

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?
Читать ответы (1)
Лилия
16.05.2019, 12:16

Как рассчитать арендную плату и неустойку за земельный пай сельскохозяйственного назначения на основе кадастровой стоимости?

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?
Читать ответы (1)
Михаил Андреевич
04.06.2014, 20:09

Закончился договор аренды земельного участка после аукциона под ИЖС - возможности и преграды для нового договора

Закончился договор аренды зем. участка с аукциона под ижс (с 10.03.11 - по 10.03.14) .В ноябре 2011 г. зарегистрировал недострой (9% готовности). Подал заявление на заключение нового договора аренды что бы снизили арендную плату (на общих основаниях) получил отказ. Предлагают продлить (аукционный) договор но для меня это дорого. Как быть СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Наталья
10.05.2022, 08:41

Как правильно расчитать арендную плату при досрочном выезде из квартиры?

Заключён договор аренды, с 20 июня 2017 года по 20 июня 2022 года. Хотели съехать до 1 июня 2022, в договоре написано арендная плата оплачивается не позднее 10 числа, месяца следующего за отчетным. Запуталась-10 мая я оплатила аренду за апрель, в июне за май - это получится платить тоже как за полный месяц? Или считать период с 20 по 20 число?
Читать ответы (2)
Юлия Морозова
31.10.2022, 05:04

Влияет ли затопление земельного участка на арендную плату? Как получить статус земли как затопляемой?

Затопляется земельный участок, на нем производственная база. Арендная плата при аренде затопляемой земли меньше чем при обычной ставке? Если меньше как получить что статус что земельный участок затопляемый.
Читать ответы (1)
Ольга
21.12.2019, 12:18

Как правильно выплачивать арендную плату несовершеннолетним наследникам в случае смерти собственника помещения?

Как поступать в моей ситуации: наша организация арендует нежилое помещение у физ. лица. Он умер. Имеются наследники несовершеннолетние дети. Необходимо платить им арендную плату. На детей открыты банковские счета, на которые поступает пенсия по потере кормильца. Получателем в данных счетах является их мать. При выплате я должна удержать НДФЛ, перечислять его и затем отчитываться. Могу ли я переводить деньги на эти счета или нужны новые, где получателями будут сами дети?
Читать ответы (1)
Павел
27.12.2016, 10:09

Как рассчитать новую арендную плату за земельный участок в г. Славгород после приобретения нежилого здания?

Как рассчитать арендную плату за земельный участок г. Славгород? Нежилое здание куплено на торгах по банкротству. По старому договору от 2008 г. арендная плата была 10497,07 руб. в год. Копии действующего договора у меня нет, но КУ утверждает, что с января 2016 г. аренда 105 000 руб. в год. Кадастровая стоимость 6485386,27 руб. площадь 2479 кв. м. По документам для автосервиса и автостоянки.
Читать ответы (1)
Сергей
09.01.2017, 09:24

Можно ли требовать арендную плату за земельный участок с проходящей по нему газовой трубой высокого давления?

По моему земельному участку, который пока не чем не засажен, проходит газовая труба высокого давления, могу ли я требовать арендную плату.
Читать ответы (1)
Александр
09.04.2018, 19:51

Как правильно определить арендную плату за землю и зачем нужны формулы расчета для земли под хоз постройки?

Объясните пожалуйста как правильно берется арендная плата за землю оплата по договору 12.860 в год кадастровая стоимость 134.657 тысяч а зачем тогда формулы расчета земля под хоз постройки если это важно я думаю многих людей интересует этот вопрос все так запутано.
Читать ответы (2)
Елена
19.07.2022, 13:15

Как рассчитать арендную плату за земельный участок - кадастровая стоимость, ставки

Как узнать пл какоеому способу рассчитывается арендная плата за земельные участки: - на основании кадастровой стоимости ЗУ - в соответствии со ставками арендной платы - на основании рыночной стоимости - на основании нпа РФ. Участок относится к землям населенных пунктов; вид разрешенного использования - для эксплуатации парка. Постановлением администрации ставка арендной платы, устанавливаемые в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков - 1,37%. Как посчитать аренду 1 га участка.
Читать ответы (1)
Смирнова Олеся Александровна
28.04.2014, 04:51

Право администрации муниципального образования на взимание арендной платы за земельный участок без заключения договора

Имеет ли право администрация муниципального образования взимать арендную плату земельного участка без заключения договора? Есть ли какой-либо нормативно-правовой акт, регламентирующий этот вопрос? Если есть, то какой.
Читать ответы (1)