Информация о легальной перепланировке в многоквартирном доме в Севастополе - где и к кому обращаться?
Где и кого узнать официально в Севастополе узаконенность перепланировки в многоквартирном доме.
Кто может ответить и дать заключение.
Дом на два хозяина кирпичный обе квартиры приватизированы вход ввода у меня и расходится в обе квартиры в декабре 2015 г зашел спросить как у меня с теплом говорю хорошо говорит да тепло а у меня не очень говорит в мае отключили отопление и как то я зашел к нему не помню зачем а он на вводе в свою квартиру что то варил зл,сваркой и с осени 2015 начались у нас проблемы три радиатора грели хорошо а три последние теплые а этой зимой две крайние чуть не разморозились ночью встал прохладно а батареи то ледяные кое как с 4 х утра до 6 ти вечера оттаил их. по всей вероятности он вварил насос поэтому и садит мою сторону. Ходили в жкх написали заявление нач. жко и сантехник ходили к нему но сказал ЧТО ПРОСТО ПСТАВИЛ ФИЛЬТР я не понимаю зачем на отопление фильтр вода грязноватая и плюс ржавчина от труб они забьются за день два и вода к нему вообще не пройдет. Но в данный момент при - 10: 15 они открывают окна видать жарко что делать?
Здравствуйте Вам нужно сделать заявку в теплосети пусть придёт специалист и проверит информацию которая вам предоставил сосед.
Спросить
Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и проуратуру для проведения совместной проверки по данным фактам. Предъявите претензию, в случае отказа в суд с иском о приведении оборудования в первоначальное положение.
СпроситьПокупаю квартиру в Севастополе, перепланировка там была когда Крым еще был Украиной. Достаточно ли будет записи в паспорте квартиры записи, что перепланировка произведена без нарушений и записи в свидетельстве о праве собственности. Спасибо.
Нет, необходимо разрешение на перепланировку или придется ее узаконить в судебном порядке.
СпроситьУ меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика обслуживающая компания или собственники?
Здравствуйте. По правилам статьи 36 Жилищного кодекса РФ септик относится к общему имуществу собственников помещений в доме, содержание которого должно обеспечиваться за счёт собственников по договору с управляющей компанией, в котором и обозначаются перечни работ, входящих в услуги компании.
СпроситьПодалуй та.Заключение договора на газовое обслуживание в многоквартирном доме нас обязывают заключать ежегодно, но при этом, к примеру, из всего подьезда обязывают заключить только пару квартир, другие собственники квартир и слышать об этом не слышали. Обязаныли в этом случае эти 2 квартиры плать по навязываемому договору. Саратовская область. Спасибо.
В соответствии с подпунктом "к" пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Если граждане заключили договор то платить обязаны. При этом граждане вправе самостоятельно выбрать любую специализированную организацию, предоставляющую данный вид услуг.
Кроме того, согласно части 2 статьи 9.23 КоАП РФ предусмотрена ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в виде штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 2 тыс. рублей; на должностных лиц - от 5 тыс. до 20 тыс. рублей; на юридических лиц - от 40 тыс. до 100 тыс. рублей.
Спросить
Добрый день, Ирина! ДА, обязаны платить и эти 2 квартиры, и вообще все собственники помещений, эксплуатирующие газовое оборудование.
СпроситьКуда обращатся если сильно шумит насос подкачки холодной воды в подвале многоквартирного дома (я живу на 1-м этаже, прямо над насосом?
В Роспотребнадзор обращайтесь, сделают замеры шума в квартире. Если уровень шума превышает СанПиН, управляющей организации будет выдано предписание устранить нарушение.
СпроситьЗаконно ли устанавливать насос по увеличению давления воды в многоквартирном доме. Я житель 1 этажа. У меня нет возможности ни пользоваться стиралкой, ни нормально помыться. Напор толщиной в спичку и в прокапку. А самое страшное что у меня газовый котел на воде завязан. Насос стоит настолько сильный что при выключенноц воде в моей квартире у меня потихоньку мотает счетчик. Протечки нет так как этот же счетчик засняли на видимо в 3 ночи и он в течении длительного времени стоял неподвижно, вплоть до утра. Условия невыносимые. Что мне делать и куда обращаться?
Здравствуйте! Вам следует обратиться с заявлением в управляющую компанию. Эффективным может быть также обращение в Государственную жилищную инспекцию и в органы прокуратуры.
Устанавливать насос на общедомовые коммуникации, если при этом нарушаются права и законные интересы других жильцов многоквартирного дома, конечно нельзя. Здесь Вы абсолютно правы.
В идеале следить за давлением в водопроводных трубах Вашего дома должна именно управляющая компания.
Спросить
Куда обращаться обманутому дольщику Севастополя. Деньги внесены два года назад, а фундамент заморожен 1,5 года. Хозяина стройки арестовали за попытку сбежать.
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности в рамках гражданского либо уголовного права. Смотря на какой стадии находится данное дело.
СпроситьЧем является погреб под лоджией многоквартирного дома с юридической точки зрения?
Здравствуйте если о нём узнают то это будет самовольная постройка Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго вам времени суток. С юридической точки зрения погреб в подвале многоквартирного дома является техническим помещением. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день. Если там есть общедомовые коммуникации (трубы отопления, свет, вода), то это общедомовое имущество, принадлежащее всех собственникам помещений МКД по ст. 36 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Людмила Александровна.
Постройка погреба не является перепланировкой квартиры. Помимо этого, такая постройка может повлечь наложение штрафа (если она самовольна).
СпроситьПроходил службу в САР в период с 10.09.2015-20.09.2018. Присвоен статус ВБД. Удостоверение на руках. Интересует вопрос субсидии для жилья. Проживаю в Севастополе. Могу ли я получить субсидию? И куда следует обратиться? Спасибо.
Как ВБД - нет. Может, имеете право как военнослужащий, в рамках закона "О статусе военнослужащих".
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 18.02.2020) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действийСпросить1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
статья 14.16 часть 3 КоАП РФ
3. Нарушение особых требований и правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.[
СпроситьЗдравствуйте.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством
А штраф закон так определяет
статья 14.16 часть 3 КоАП РФ
3. Нарушение особых требований и правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьКому жаловаться на незаконную перепланировку квартиры в кировском районе.
Санкт-Петербурга?
Новоявленный сосед купил квартиру под нашей квартирой и начал ремонт с перепланировкой, что то там ломает и крушит, так что у нас пол трясётся...
В 12-ти этажном панельном доме делали ремонт-убрали кабину санузла, таким образом объединили ванную и туалет. Сейчас из государственной жилищной инспекции пришло уведомление - вызов о проведении мероприятия по надзору и составлении протокола об административном правонарушении ("постарался" сосед сверху). Что нам грозит и что можно предпринять в данном случае? Считается ли снос кабины перепланировкой?
И второй вопрос: сосед сверху отгородил угол коридора, прилегающий к его квартире, установив железную перегородку (как он заявил, эта перегородка уже была, когда он въезжал в квартиру в результате обмена) . Законно ли это?
Добрый день. Это перепланировка. Вы должны были обратиться в администрацию города за РАЗРЕШЕНИЕМ на нее. Грозит Вам штраф и требование все вернуть на свое место. А на соседа можете пожаловаться в МЧС (пожарная инспекция) и в ту-же Жилищную инспекцию. Составят протоколы, оштрафуют и заставят убрать.
СпроситьДобрый день. Это действительно перепланировка и надо было получать разрешение в порядке ст. 24-29 ЖК РФ.
Спросить
Вам необходимо обратиться в жил.инспекцию с заявлением о согласовании самовольной перепланировки. То, что сделал сосед - незаконно. Его действия связаны с уменьшением общего имущества собственников жилого дома. Можете также "постараться", сообщив об этом в жил.инспекцию
СпроситьУ меня оторван уголок страницы у паспорта на первой странице, там где информация кем выдан. Информация не пострадала, оторванный уголок пустой. Пустят ли меня в самолет?
Здравствуйте Татьяна
Меняйте паспорт, если не желаете лишних хлопот связанных с возвратом авиабилетов и т.п.
СпроситьПолучил гражданство РФ. есть украинские права, как поменять на российские. На форумах в интернете разная информация, кому то меняют а кому то отказывают. Что говорит закон?.
Здравствуйте Иван, необходимо обратиться в отделение ГИБДД по месту проживания о замене водительского удостоверения иметь при себе паспорт, водительское удостоверение и квитанцию об оплате госпошлины, при этом придется сдать теоретический экзамен.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Спросить
Кому принадлежит не жилое помещение в многоквартирном доме, где расположен туалет за моей квартирой?
За моей квартирой находится не жилое помищение туалет сейчас получили статус многоквартирного дома кому относится не жилое помищение?
Вы можете запросить выписку из ЕГРП на данный объект, там будет указан собственник.
Спросить
Нашему ООО был прислан Управляющей компанией договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на занимаемое нами нежилое помещение. Некоторые пункты нас не устраивали, мы подготовили протокол разногласий и направили его в Управляющую компанию. Через два месяца направили повторно, так как наш протокол ими был утерян. Прошло уже 5 месяцев со времени повторного направления данного протокола. Юристы Управляющей компании отвечают "что протокол на рассмотрении", счета же на оплату регулярно выставляются. Так как мы считаем, что договор не заключен, то данные счета не оплачиваем. Имеем ли мы право не оплачивать выставленные счета и на каком основании? И считается ли договор заключенным, если другая сторона ответит на направленные разногаласи через столько месяцев? Большое спасибо.
Если Вами от ООО не получено никакого ответа и они не передали рассмотрение разногласий для решения на рассмотрение арбитражного суда, значит договор действует в Вашей редакции.
СпроситьСпасибо за ответ! Но для меня он недостаточно полный, тогда в какой статье ГК РФ указано, что при неподписании протокола разногласий другой стороной, договор действует в нашей редакции?
Спросить
Уважаемая Татьяна! В соответствии со ст. 441 ГК РФ когда в письменной оферте (а направление Вами в Управ. компанию протокола разногласий является Вашей офертой) не установлен срок для ответа, то договор считается заключенным в срок нормально необходимый для его акцепта (т.е. принятия). Таким образом, молчание Вашего контрагента столь длительный проиежуток времени с точки зрения закона должно быть рассмотрено как акцепт т.е. принятие тех условий договора которые Вы им предложили.
СпроситьЯ собственник квартиры многоквартирного дома. В одном крыле на этаже размещены 4 квартиры. Собственники двух квартир, ещё до нашего заселения, поставили перегородку с дверью по средине крыла, тем самым, отделив свои квартиры от общего четырех квартирного коридора. На сколько правомерны их действия? Теперь мы, собственники оставшихся двух квартир, хотим поставить общую металлическую дверь на всё крыло. Отделившиеся соседи не хотят в это участвовать. Если мы поставим общую дверь, обязаны-ли мы будем обеспечить оставшихся соседей ключами от этой двери и как вообще можно урегулировать этот вопрос?
Все описанные действия - незаконны, поскольку не обеспечены соглашением участников совместной собственности.
По иску заинтересованного лица, участника совместной собственности, суд обяжет виновного вернуть всё в исходное состояние.
Основания:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским (!!!) законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
СпроситьВ жилом многоквартирном доме заключен договор аренды с одним из собственником, тот использует это помещение как склад, так как является ИП, т.е. ведет предпринимательскую деятельность. Скажите, пожалуйста:
1. мне, как собственнику, отказывается в ознакомлении с договором аренды и согласием собственников на эту аренду;
2. так как договор пролангируется на следующий год, то нужны ли согласия собственников каждый год или достаточно одного раза при заключении договора;
3. если все-таки договор заключается каждый год то нужны ли согласия собственников;
4. налоги и отчетности не платятся и не сдаются, как доказать;
5.деньги полученные от сдачи в аренду расходуются на личные нужды старшей по дому, так как она отказывается давать какие либо отчеты по затратам, как доказать;
6. нужны ли согласия собственников на утверждения затрат?;
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор полностью ст. 606 ГК РФ на требования закона.
СпроситьКто меня тройник который входит канализационный стояка, совмещен соседями напротив! Один стояк на 6 квартир! Управляющая Компания, заставляет менять за мыл счёт, они даже платно отказываются менять. Частники не бирутьс за эту работу.
Тройник находящийся непосредственно на канализационном стояке меняет УК. Если это какой то другой тройник, то зона ответственности УК до первого стыкового соединения от стояка.
Спросить
