Кв. Соседка молчит как рыба, но на днях приходила тетя и сказала скоро я здесь буду жить.

• г. Санкт-Петербург

Имею право преимущ. Покупки комнаты в ком. кв. Соседка молчит как рыба, но на днях приходила тетя и сказала скоро я здесь буду жить. Вот и возникает вопрос про дарственную, и еще, если продаст за 1300000 - я пойду в суд. внесу 1300000 на счет суда, опять же на практике на что надеяться. И как узнать за сколько продана комната?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

невозможно ответить на неконкретно поставленный вопрос.давайте поподробнее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дарение ход известный, право преимущественной покупки тут действительно нивелируется. Про то как узнать размер сделки возмездной, здесь все просто и сложно. Вы должны быть надлежащим образом уведомлены со собственником о продаже, сумма сделки должна быть указана. Если вы отклонили предложение, либо на него не отреагировали, он имеет право отчуждения, продажи но именно за указанную сумму и ... узнать размер сделки действительно затруднительно. Однако если есть хотя бы косвенные обстоятельства, которые указывают на неправомерность отчуждения, подаете соответствующие требования в суд, о переводе прав и обязанностей покупателя по сделке на себя, саму сделку признаете недействительной.

Спросить

Если дарение маскирует договор КП, то достаточно часто. В зависимости от конкретной ситуации

Спросить

В таких случаях не выигрывают практически никогда. Стороны сделки в сговоре, они что, будут в этом признаваться? А других доказательств нет ...

Спросить
Светлана
27.03.2015, 18:46

Определение максимального времени использования решения суда о продаже комнаты в коммунальной квартире без повторного

09.02.15 г вступило в закон. Силу Реш суда об устранении препятствий в продаже жилого помещения со стороны соседки, имеющ право преимущ покупки комнат в коммун квартире.26.03.15 продала одну из двух комнат Вторую-нет, тк в теч суд времени покупатели на неё отказались В трехкомнатной коммун квартире мне принадлежат две комнаты Какое максимальное время для использования реш суда, чт заново не оповещать соседку о продаже комнаты, кот на сегодня не продала.
Читать ответы (2)
Сергей
03.02.2012, 09:42

ВОПРОС: А есть ли другой какая возможность (кроме покупки тех двух комнат), чтобы расширить мою комнату?

Я-собственник комнаты в 3-х комнатной коммуналке (сталинка), остальные две комнаты тоже в собственности (соседки). Хотел за счет общей площади расширить свою комнату (соседка не против), но в БТИ сказали, что общая площадь муниципальная и на расширение права я не имею, пока не куплю остальные две комнаты, и тогда вся квартира будет в моей собственности. ВОПРОС: А есть ли другой какая возможность (кроме покупки тех двух комнат), чтобы расширить мою комнату? Буду крайне благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей
03.10.2013, 16:27

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять

3-комн. Коммунальная квартира. Сосед решил купить мою комнату. Моя комната и соседа приватизированы. У соседки комната муниципальная. Сосед сказал, что я должен поставить в известность местные власти о продаже комнаты. Правда ли это? Если да, то какие мои действия? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Светлана
27.03.2015, 18:41

Продажа одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - последствия решения суда

09.02.15 г вступило в закон. Силу Реш суда об устранении препятствий в продаже жилого помещения со стороны соседки, имеющ право преимущ покупки комнат в коммун квартире.26.03.15 продала одну из двух комнат Вторую-нет, тк в теч суд времени покупатели на неё отказались В трехкомнатной коммун квартире мне принадлежат две комнаты.
Читать ответы (2)
Дмитрий
23.10.2012, 17:39

Право на первоочередное приобретение комнаты в общежитии в случае продажи соседкой и возможность подачи в суд

Есть комната в общежитии в собственности. Соседка продает в моей секции свою комнату. Имею ли я право на первоочередное приобретение данной комнаты? В случае, если она специально загнет цену мне, а потом кому-нибудь продаст дешевле, можно ли будет подать в суд с целью приобретения по нормальной цене?
Читать ответы (1)
Юлия
26.07.2009, 19:12

Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования.

Я проживаю в 3 х-комн. Коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат. Квартира изначально рассчитана на 3 х хозяев, но на момент покупки обе мои комнаты принадлежали одному и тому же человеку. В связи с этим вопрос: Имею ли право сейчас при необходимости продать свои комнаты по отдельности? Нужно ли на это согласие моей соседки, которая проживает в 3 й комнате (у нее комната не приватизирована). Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Дмитрий
04.11.2014, 23:34

Вопрос о возможности оспаривания продажи комнаты в коммунальной квартире через суд

У нас трехкомнатная квартира в коммунальной квартире. 2 комнаты в собственности у соседки, третья комната в нашей собственности. В феврале этого года соседка прописала своего сына в одной из своей комнате, после чего сын в мае этого года продал эту комнату третьим лицам. Можно ли оспорить эту сделку через суд, если мы хотим выкупить комнату. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)