Погасили с мужем ипотеку год назад, чуть больше. В погашении участвовал материнский капитал. Теперь встал вопрос о выделении долей всем членам семьи. Вопрос: можно ли подать соглашение о выделении долей без обращения к нотариусу, сразу непосредственно в Росреестр, таким образом сэкономив на сделке? Договор купли-продажи был заключен в совместную долевую собственность по 1/2 с супругом. Нотариально не заверялся.

Добрый день! Нет, к сожалению, такое соглашение по своей правовой природе считается соглашением о разделе супружеского имущества, в силу требований ст. 38 СК, оно требует обязательного нотариального оформления (Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

Можно, если Вы двое дарителей дарите доли детям. Вы же не имущество между супругами делите, а потому вышеуказанное письмо тут не причем.

Как выделить доли после погашения ипотеки - возможно ли без нотариуса через Росреестр?

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Использовали мат. капитал и подписали после погашения ипотеки выделить доли, ипотеку погасили, как теперь выделить доли детям? Самому заявление написать возможно или обязательно идти к натариусу?

Читать ответы (5)

Как выделить доли детям после погашения ипотеки - через нотариуса или есть другой способ?

У мужа до брака была 1/3 квартиры, после брака мы выкупили остальные 2/3 (брали ипотеку) потом вложили мат. каритал в погашение ипотеки. Вот сейчас погасили ипотеку, решили выделять доли детям (это обязательное условие маткапитала), нам говорят что выделять только через нотариуса? Это действительно так? Может есть другой способ выделить доли, например договор дарения? Не хочется связываться с нотариусом...

Читать ответы (5)

Возможно ли использовать материнский капитал для ипотеки и делить доли после погашения?

Можно ли взять ипотеку с мат капиталом и после погашения ипотеки выделить доли 1/2 свекрови (дает 2 млн на условиях выделения половины) и 1/2 разделить на мужа и жену и 2 х детей?

Читать ответы (1)

Как оформить нотариальное обязательство по выделению долей детям после погашения ипотеки в регионе приобретения

Расскажите, оформить нотариальное обязательство о том, что родитель обязуется после погашения ипотеки, выделить детям доли, в том регионе, где приобретена квартира или по месту жительства и обращения в пенсионный фонд?

Читать ответы (1)

Можно ли внести материнский капитал в ипотеку и сделать досрочное гашение без выделения доли мужу при покупке квартиры до брака?

У меня такой вопрос. В октябре 2013 года я приобрела квартиру в ипотеку. В мае 2014 года вступила в законный брак. На сегодняшний момент в браке двое детей, оформила мат капитал. Теперь хочу этот мат капитал внести в ипотеку и сделать досрочное гашение. Мне сказали, что нужно через нотариуса составить бумагу о том, что обязуюсь выделить доли детям после погашения ипотеки. А нужно ли выделять долю мужу, если квартира приобретена до брака, вся сумма выплачена и свидетельство о праве собственности получено до вступления в брак?

Читать ответы (1)

Скажите как выделить доли в доме детям после погашения ипотеки. Нотариусы по цене говорят 60000 тыс. руб. как быть?

Скажите как выделить доли в доме детям после погашения ипотеки. Нотариусы по цене говорят 60000 тыс. руб. как быть?

Читать ответы (1)

Как получить жилье по программе расселения комунальной квартиры, если не хватает средств и приходится брать ипотеку на мать?

Такой. Сыну дали жил. сертификат на расселения комунальной квартиры, но средств не хватает, пришлось брать ипотеку на мать. Вопрос могу нотариально заверенная договор купли продажи долю которую полагается сыну выделить после погашения ипотеки

Читать ответы (2)

Как приобрести жилье для молодой семьи, где одобрили ипотеку с брачным договором, а мужу отказали?

Как быть? Будем приобретать жильё за сертификат молодая семья плюс ипотека, так как мужу отказ в ипотеке, а мне одобрили с условием брачного договора, в администрации же понадобится обязательство о выделении долей после погашения ипотеки, смогу ли я с брачным договором выделить и ему долю после погашения?

Читать ответы (2)

Вопрос выделения долей после погашения ипотеки и развода

Использовали мат. капитал на погашение ипотеки. С мужем развелись, квартира в моей собственности, я выплачиваю ипотеку. После снятия обременения по Обязательству перед ПФ обязана выделить доли детям и мужу. Он не претендует на долю, так как не платил ипотеку, могу ли я выделить доли только детям? Может ли бывший муж написать отказ о выделении ему доли?

Читать ответы (3)

Судебное решение о реализации квартиры взятой в ипотеку - что произошло с долями детей?

У меня такой вопрос, есть квартира взятая в ипотеку с использованием мат. капитала. Совместная собственность супругов. Детям доли не выделялись! За просрочку платежей по ипотеке судом было принято решение о реализации квартиры с торгов. Квартиру продали. Что произошло с долями детей? Они получается исчезли? Ведь должны были выделить родители, мат.капитал потратили или должны были выделить после погашения ипотеки, но ее не погасили. Все равно получается доли детей "повисли в воздухе"?

Читать ответы (1)

Как выделить доли детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала и дополнительной выплаты от государства?

Я использовала при покупке квартиры в ипотеку материнский капитал 453 000 рублей, а затем когда родился 3 ребёнок и как многодетной мне была еще выплата от государства в погашение ипотеки 450000 рублей. На данный момент я погасила ипотеку и мне надо выделить доли детям. Вопрос в том, что мне надо выделить доли в зависимости от суммы материнского капитала только или общей суммы с этой дополнительной выплатой, те 903000 рублей? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как выделить доли детям после погашения ипотеки и использования материнского капитала - процедура оформления и ответственность

После погашения ипотеки 3 года назад не выделили доли детям, так как использовали материнский капитал имеется ли ответственность? Как скорее выделить доли? Процедура оформления.

Читать ответы (4)

Скажите пожалуйста после погашения ипотеки нужно выделить доли детям можно ли сделать это бесплатно без оплаты услуг нотариуса?

Скажите пожалуйста после погашения ипотеки нужно выделить доли детям можно ли сделать это бесплатно без оплаты услуг нотариуса?

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить доли детям в квартире без обращения к нотариусу после погашения ипотеки?

Хотим выделить доли детям в квартире с использованием мк после погашения ипотеки, но не хотим идти к нотариусу... имею ли я право принести документы не заверенные нотариусом и на какой закон могу сослаться?

Читать ответы (1)

Как наиболее выгодно разделить доли детям после погашения ипотеки, используя маткапитал

Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.

Читать ответы (4)

Расчет размера долей для детей при погашении ипотеки с использованием материнского капитала

Состою в браке, двое не совершеннолетних детей, взял в ипотеку квартиру 50,3 м.кв.,пустил на погашение материнский капитал. В заявлении которое отдавал в банк написано что после погашения ипотеки я должен выделить доли детям, а размер долей не прописан. Доли в каком размере я должен буду выделить детям?

Читать ответы (2)

Какое документирование необходимо для выделения долей в квартире несовершеннолетним детям при наличии ипотеки и

Я,являюсь единственным собственником комнаты, комната приобретена с помощью ипотеки и погашена мат. капиталлом. В браке я не состою, у детей отцы разные. После погашения ипотеки, я должна выделить доли несовершеннолетним детям в квартире. Какой документ, я должна составить? Дарение не подходит, так как я у них единственный законный представитель.

Читать ответы (2)

Как распределить доли детям после погашения ипотеки на квартиру, при покупке с использованием материнского капитала

Покупали квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Как выделить доли детям после погашения ипотеки и какие нужны документы?

Читать ответы (1)

Как выделить доли квартиры после погашения ипотеки - справедливое распределение для всех.

Квартира покупалась в ипотеку, доли выделялись сразу мне 1/2,мужу 1/4,старшей дочери 1/4 (общая долевая). Часть ипотеки гасили маткапиталом, составляли обязательство у нотариуса, что при погашении распределим 3/4 доли квартиры на всех (долю дочери не трогаем). Ипотеку погасили, всего теперь трое детей. Выделение долей возможно в простой письменной форме или только через нотариуса?

Читать ответы (5)

Распределение имущества после развода при наличии ипотеки - обязан ли бывший муж выделить долю одному из детей?

Если после раздела имущества после развода жене досталась большая часть квартиры, а мужу меньшая, но квартира еще в ипотеке, часть ипотечного кредита в браке погашалась маткапиталом. Будет ли обязан муж после погашения ипотеки со своей доли выделить еще долю одному из детей или эта обязанность ложится на жену, у которой осталось 5/6 долей в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59