Как обезопасить свою недвижимость при компании супруга?

• г. Псков

На данный момент у нас с супругом в совместном владении квартира, дом и участок.

Супруг хочет переписать недвижимость из совместной на долевую и на свою долю оформить дарственную на родственников.

Я хотела узнать, какие риски в таком случае несу я?

Цель данного мероприятия - обезопасить недвижимость от возможных рисков, связанных с компанией супруга (он соучредитель ООО)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Марина, соучредитель не отвечает по долгам Общества, а Общество не отвечает по долгам учредителей. Законом предусмотрена ответственность директоров, если с ООО не будет взыскана задолженность (это ОЧЕНЬ длительная процедура).

Возможно, что причина иная. Дав согласие - вы часть нажитого, в том числе вами, имущества - вы не увидите больше, а точнее потеряете - так же как и ваши дети лишаться половины имущества - в случае развода, смерти супруга ит.д.

Это ОЧЕНЬ опасный шаг!. Не делайте этого!

Спросить

Вы будете владеть только своей долей имущества.

Кредиторы при банкротстве вашего мужа вправе оспорить все сделки совершённые в течении 3-х лет до банкротства.

Долг с ООО взыщут, но не с учредителя или директора, т.к. это новые судебные процессы и они длительные.

Спросить
Светлана
01.10.2015, 17:24

Влияние новорожденного ребенка бывшего мужа на имущество в браке - права и способы обезопасить собственность

Я с бывшим мужем имею квартиру в равных долях. Муж женился и родился ребенок. У нас тоже есть совместные дети. Будет ли его новый ребенок претендовать на квартиру, в которой я проживаю с детьми. И как можно обезопасить недвижимость приобретенную ранее в браке, что бы ее не делить теперь уже с другой семьей бывшего мужа. Он не на что не претендует, но и переоформлять недвижимость не хочет.
Читать ответы (1)
Наталья
03.04.2016, 00:47

Умер Дедушка, украли все документы о собственности - что делать и как защитить недвижимость?

Умер Дедушка, приехали на 40 дней, а все документы украли (свидетельства о собственности на квартиру, гараж, дачный участок, договор на вклад в Сбербанке). Как быть в этой ситуации? Как обезопасить недвижимость от мошенников?
Читать ответы (2)
НАСТЯ
11.08.2016, 17:38

Риск лишения квартиры - я мать-одиночка, родители в долгах и живут со мной, что делать?

Я мать-одиночка, 25 лет, работаю. Мои родители в браке, оба в долгах, не могут выплачивать кредиты. Отец получил от бабушки муниципальную квартиру, приватизировал, затем отписал в дарственную мне 2 года назад, в ней никто не прописан до сих пор. Также есть квартира, где мы все прописаны и живем, её тоже недавно оформили мне в дарственную. То есть родители мои в собственности ничего не имеют, но прописаны и проживают во второй квартире, вместе со мной. Могут ли отнять одну квартиру у нас, есть риск? Так как жильё не единственное? Имеет ли мне смысл продать пустую квартиру, чтобы обезопасить недвижимость?
Читать ответы (2)
Лариса
27.02.2014, 23:31

Можно ли отказаться от имущества в браке без развода для защиты от кредиторов и что делать, если у супруга есть долги?

Скажите, пожалуйста, может ли супруг написать отказную от имущества, оформленного на мое имя, приобретенное в браке, без бракоразводного процесса? У него имеется долг по кредиту на большую сумму. Хотим обезопасить себя от кредиторов.
Читать ответы (3)
Марина
29.11.2011, 21:57

Боязнь потерять контроль над домом - отец планирует оформить дарственную, чтобы обезопасить себя и детей от сожительства.

Отец боится что после того как он оформит дарственную он уже не будет хозяином в доме, хотя его ни кто не собирается выгонят, просто мы дети хотим его и себя обезопасить от посягательств сожительницы.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.10.2011, 10:49

Как сохранить право на недвижимость, приобретенную до заключения брака, без брачного контракта?

Я состою в браке. Собираюсь приобретать недвижимость, средства на которую были накоплены мною и моими родителями ДО заключения брака. Есть ли возможность избежать раздела данной квартиры в случае расторжения брака кроме заключения брачного контракта? Например, будет ли иметь силу расписка, данная моими родителями в том, что они дарят мне денежные средства исключительно на приобретение мною жилой недвижимости? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
26.02.2019, 15:34

Как обезопасить недвижимость физического лица (ИП) при ошибках в бизнесе?

Физ лицо (ИП) имеет 2 квартиры. 1 кв - собственность, в ней прописаны 2 кв несовер. Детей, 2-собств., ипотека, мат.капитал. При ошибках в бизнесе как обезопасить недвижимость от изъятия.
Читать ответы (2)
Владимир
25.11.2008, 16:02

Как обезопасить супруга от возможных претензий на участок после смерти

Купили участок на супругу, я дал согласие при сделке. Я, могу отказаться от своей части в её пользу, что бы после моей смерти ни кто не мог претендовать на собственность.
Читать ответы (5)
Татьяна
01.06.2013, 15:01

Как защитить недвижимость от сына-наркомана и мошенников - советы и рекомендации

Недавно я узнала, что сын употребляет наркотики. У него в собственности имеется недвижимость. У есть генеральная доверенность от него. Что можно сделать, чтобы он не смог продать квартиру или не смогли отнять ее мошенники?
Читать ответы (1)
Ирина
25.06.2022, 17:20

Как обезопасить недвижимость при жизни с родителями и решить вопрос с наследством - советы экспертов.

Как обезопасить свою недвижимость от возможных претязаний со стороны невестки, внуков? Живем сейчас с моими родителями и взрослым, но пока несамостоятельным сыном (20 лет). Квартира в собственности в равных долях 1/4. Сейчас с мужем купили двушку, не знаю как лучше поступить: прописать сына туда, а его долю в старой квартире оформить на себя? Или какие еще варианты.
Читать ответы (1)
Капков Алексей
27.01.2009, 22:53

Сможет ли претендовать на эту недвижимость супруга в случае развода?

Будучи холостым мужчиной, я приобрел в собственность недвижимость. Сможет ли претендовать на эту недвижимость супруга в случае развода? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
26.09.2016, 00:29

Как оформить продажу частного дома и земельного участка без согласия супруга или передать недвижимость по дарственной

Можно ли продать частный дом и земельный участок без согласия супруга (недвижимость приобретена в браке) или оформить дарственную на третье лицо?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.06.2021, 09:48

Отказ на получение пособия из-за наличия нескольких зданий и отсутствия регистрации - учитывается ли недвижимость супруга?

Мне пришёл отказ на получение пособия от 3 до 7 т.к. имеются 2 и более зданий, мы с мужем не зарегистрированы, хочу узнать а недвижимость мужа тоже учитывали? Или только мои 2 квартиры.
Читать ответы (3)
Олеся
07.08.2017, 19:20

Как купить у бывшего супруга недвижимость, приобретенную после развода, если вы и ваши дети прописаны в этой квартире?

Могу ли я купить у бывшего супруга недвижимость, которая приобреталась спустя 10 лет после развода. Фамилия у нас осталась одна. Как оформить договор купли-продажи, если я и наши дети прописаны в этой квартире?
Читать ответы (8)
Константин
12.07.2015, 19:35

Можно ли продать квартиру сразу после смерти супруги

У меня два месяца назад скончалась супруга, недвижимость зарегистрирована только на меня, дети совершеннолетние, нужно ждать 6 месяцев или нет что бы продать квартиру?
Читать ответы (1)
Руслан
03.08.2015, 19:10

Права девушки при прописке в муниципальной квартире в Москве - влияние на возможное разделение имущества после разрыва отношений

Планирую жениться в ближайшее время, девушка из другого города. После ее переезда в Москву, планирую прописать ее в муниципальной квартире, где помимо меня прописана мать. В случае если вдруг, не сойдемся характерами, какие права будет иметь девушка на данную квартиру. Так же приобрел недвижимость на стадии строительства по дду. Будет ли иметь какие то права на данную недвижимость супруга? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Руслан
03.08.2015, 19:23

Влияние брака на прописку и права на жилье и недвижимость

Планирую жениться в ближайшее время, девушка из другого города. После ее переезда в Москву, планирую прописать ее в муниципальной квартире, где помимо меня прописана мать. В случае если вдруг, не сойдемся характерами, какие права будет иметь девушка на данную квартиру, и каким образом можно будет выписать ее из квартиры? Так же приобрел недвижимость на стадии строительства по дду. Объект недвижимости, оплачен полностью. Будет ли иметь какие то права на данную недвижимость супруга? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Валерий
01.04.2016, 10:41

Вопрос безопасности и альтернативные варианты при продаже цеха с землей и оборудованием

Есть желание продать цех с землей и оборудованием. Все принадлежит частному лицу более 5 лет. У покупателей (3 частных лица) полной суммы денег нет. Кредит брать не желают. Покупатели готовы дать предоплату в размере 35% и оставшуюся часть денег - в рассрочку на 1 год. Вопрос: как мне, владельцу недвижимости, обезопасить данную сделку или есть ли другие варианты купли-продажи. С уважением, Валерий.
Читать ответы (1)
Анатолий Викторович
18.12.2014, 08:50

Как обезопасить свою нынешнюю супругу от наследования моими детьми от первого брака в случае моей смерти?

Я женат во второй раз, есть дочь от первого брака. Моя нынешняя супруга переживает, что в случае моей смерти всё моё имущество, а именно пол квартиры, за которую мы сейчас платим ипотеку перейдёт дочери. Так ли это и если так, то как обезопасить супругу от наследования моей доли дочерью от первого брака?
Читать ответы (2)