Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема выделения доли земли сельхозназначения при переуступке прав и несогласии арендатора - варианты решения

24.01.2023, 17:49
• г. Омск

Как выделить 1/23 долю земли сельхозназначения если была переуступка прав и арендатор не согласен с выделом но собственник не подписывал и не присутствовал на собрании по заключению договора аренды с предыдушим арендатором.

Читать ответы (1)
Присутствовать на собрании Заключение договора аренды Земли сельхозназначения Заключение договора Переуступка права
Ответы на вопрос (1):

Без согласия арендатора выделить земельную долю не получится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
10.10.2007, 16:13

Подпадает ли под эту категорию земли сельхозназначения, если - нет, то что значит "земли сельхозназначения"?

Господа юристы! Объясните, пожалуйста, как можно использовать земли в зависимости от их назначения:1. ИЖС - видимо можно построить дом и прописаться там? 2.ЛПХ - личное подсобное хозяйство - можно ли сделать тоже самое? Подпадает ли под эту категорию земли сельхозназначения, если - нет, то что значит "земли сельхозназначения"? 3. Садоводство - обязательно ли заниматься огородничеством и можно ли прописаться в построенном доме? 4. Есть еще ОПХ (как расшифровать, не знаю), говорят налог меньше, чем при ЛПХ. Это не праздный вопрос, для меня это очень важно. Хочу преобрести землю, но запуталась в ее назначениях. Великодушно прошу ответить. Спасибо! Марина, г.Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Денис
11.10.2015, 23:17

Умер арендатор земли сельхозназначения имеют ли его родственники (наследники) право переоформления арендных отношений без торгов.

Умер арендатор земли сельхозназначения имеют ли его родственники (наследники) право переоформления арендных отношений без торгов.
Читать ответы (3)
Валерий
07.07.2015, 21:39

Нарушение договора аренды земли сельхозназначения - отказ арендатора от возврата земли и неуплата арендной платы.

По договору аренды земель сельхозназначения арендатор в течении трех лет не выплачивал арендную плату полностью или частично за каждый год. По решению арбитражного суда иск собственника полностью удовлетворен, выданы исполнительные листы на возвращение земли и возмещения убытков 1400000 т.р. и 60 тон зерна. Однако арендатор землю не возвращает, деньги не платит и не собирается. Продолжает заниматься обработкой земли и другой хозяйственной деятельностью на ней. В результате этого мы не можем с него что-либо получить и не можем распоряжаться земельным участков по своему усмотрению-возделывать, продать или сдать его в аренду другому лицу, хотя уже есть проект такого договора. По каким ст. УК его можно привлеч к уг. от-ти? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
26.11.2019, 15:25

Может ли администрация отказать в постройке жилого дома на земле сельхозназначения категории Земли сельхозназначения?

Хочу построить жилой дом с последующей регистрацией в нем на земле категории-Земли сельхозназначения, разрешенное использование-садовые дома, дачные дома. Так у меня написано в документах. Может ли администрация отказать мне в постройке такого дома? Мне нужно разрешение для ПФ,чтобы тот выделил мне мат капитал под строительство дома. Знаю, что соседи, строят просто дачные дома, что администрация, заставляет их переводить категорию земли СХН в другую. Может мне сначала то же перевести землю в другую категорию, а потом брать разрешение на строительство? Спасибо.
Читать ответы (6)
Екатерина
14.02.2021, 01:50

Как оформить брачный договор при покупке квартиры на одного из супругов с плохой кредитной историей

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?
Читать ответы (4)
Николай
05.07.2013, 16:16

Законно ли составлять предварительное соглашение о переуступке прав арендатора с условием о задатке? Заранее спасибо!

Законно ли составлять предварительное соглашение о переуступке прав арендатора с условием о задатке? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
19.02.2021, 10:22

Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы

Имеется квартира 23 м.кв которая принадлежит двум несовершеннолетним детям (приобреталась с использованием мат. капитала), эту квартиру хотим продать и купить дом большей площади. В доме все коммуникации есть. Как получить разрешение опеки на продажу? У меня есть квартира площадью 62 кв.м. Где выгоднее выделить доли детям, в доме или квартире, что бы опека разрешила сделку? В таком случае дом я могу оформить на себя?
Читать ответы (1)
Евгения Николаевна
30.10.2020, 19:57

Заброшенная земля сельхозназначения в аренде - ограничения прав арендатора в 2019 году - что это значит?

У нас такая ситуация нашли землю сельхоз назначения он заброшен и весь зарос поехали в поселение кому он пренадлежит там сказали что вроде он в аренде с 2016 года. Мы заказали выписку там было написано что в 2016 году он сдан в аренду такому то такому. А в 2019 году по 2026 год установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости по отношению к арендатору. Что это значит?
Читать ответы (1)
Лана Николаевна
02.08.2014, 23:20

Право арендатора на использование прибрежной территории для размещения строений

Если арендатор арендовал только водный объект (пруд), на землях сельхозназначения, земли, не рекреационные, имеет ли он право пользования прибрежной территорией!?!? т.е. устанавливать там какие либо будки, кафе и т.д.
Читать ответы (1)
Елена
20.01.2020, 20:33

Проложение газовой трубы на земле сельхозназначения - право на компенсацию

По земле сельхозназначения находящейся у меня в собственности (границы участка определены) прошла газовая труба на соседний поселок. Вопрос: должна ли организация проложившая трубу выплатить мне компенсацию.
Читать ответы (1)
Леонид
12.04.2020, 12:17

Незаконные действия соседа - проведение дренажной канавы на чужом участке и ущемление прав арендатора земли

Арендовал землю под огородничество у администрации города, человек с противоположной стороны дороги провёт дренажную канаву сам, без разрешений на то. Канава проходила по моему участку, я её зарыл и сделал на месте её навозную грядку. Пока меня небыло дома тот человек и его сыновья пригнали трактор и вырыли на арендованном мною участке канаву и трактором сняли плодородный слой почвы и столкнули его в сторону. Сдвинули бетонные плиты которые были на моём участке и убрали их за границы моего участка. Что они нарушили как их наказать и были ли их действия законны?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
30.03.2017, 15:24

Необходимость согласия остальных собственников при продаже доли земли сельхозназначения.

Скажите пожалуйста, если нас три собственника (у каждого по 1/3 доли) земли сельхозназначения, при продаже своей доли обязана ли я предоставлять согласие остальных собственников?
Читать ответы (1)
Вера
29.03.2015, 20:16

Покупка земли сельхозназначения в аренде до 2020 года с целью строительства жилого дома - страх и необходимость совета

Предлагают купить землю сельхозназначения, земля в аренде до 2020 года. Хочется потом построить жил. дом. Страшно! Нужен Ваш совет!
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
02.08.2015, 07:07

Как оформить дешевле передачу собственности на жилой дом и земельный участок дочери и внуку в форме подарка?

Как дешевле оформить передачу собственности (жилой дом с земельным участком и доля земли сельхозназначения) своей дочери и внуку? Хотелось бы подарить.
Читать ответы (1)
Людмила
19.05.2013, 17:53

Могу ли я свою земельную долю (земли сельхозназначения) передать другому арендатору во время проведения посевной компании.

Могу ли я свою земельную долю (земли сельхозназначения) передать другому арендатору во время проведения посевной компании.
Читать ответы (1)
ВЯЧЕСЛАВ
10.01.2016, 18:34

Вопрос о недействительности договора продажи доли земли сельхозназначения в случае нарушения правил получения согласия

Является ли договор продажи доли земли сельхозназначения недействительным если нарушены правила получения согласия других сособственников и их уведомления (не сделаны) или возможно только через суд.
Читать ответы (1)
Алексей
04.03.2015, 21:33

Возможно ли организовать дачное (садоводческое) товарищество на землях сельхозназначения, земли непаевые?

Возможно ли организовать дачное (садоводческое) товарищество на землях сельхозназначения, земли непаевые? Если да, трудна ли, затратна ли эта процедура? Алексей.
Читать ответы (1)