Возможен ли мне налоговый вычет 13% при покупки жилья у родной мамы?
Могу ли я выкупить дом у своей матери, Ситуация такая, я проживаю с семьей в доме, хозяйкой которого считается престарелая наша мама. Мой родной брат (а мамы-старший сын) забирает ее жить к себе и мама хочет продать этот дом, у меня же,другой жил площади не имеется и я предложил ей выкупить у нее этот дом, потому что в этот дом я вложил не мало своих сил и средств (ни чем не подтвержденных, чеков ни каких нет). Возможен ли мне налоговый вычет 13% при покупки жилья у родной мамы?
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (в ред. от 29.11.2007) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ. Данное положение применяется к сделкам, совершенным в период после 1 января 2008 г., независимо от условий и экономических результатов таких сделок.
В частности, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Определение понятия близких родственников представлено в ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации,
Вместе с тем действие указанного положения пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, устанавливающего запрет на предоставление имущественного налогового вычета в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается взаимозависимыми лицами, не распространяется в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, если сделка по приобретению жилого дома с земельным участком заключена между физическими лицами, состоящими в родстве в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации, которые на основании пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ признаются взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет в части расходов на покупку жилого дома не применяется. При этом налогоплательщик-покупатель вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета в части расходов, связанных с покупкой земельного участка, на котором расположен приобретенный жилой дом.
Спросить
Квартира приватезированна на меня, мою дочь, маму и брата. Мой брат пускать жить на нашу с дочерью жил площадь не хочет. Прдлогала продать ему свои метры, он не хочет. Мне жить негде. Попытались пожить на своей жил. площади, 4 месяцапрожили. Брат мои вещи выбросил на улицу. Что мне делать?
Можно ли купить пол дома у мамы, воспользовавшись материнским капиталом+наличные
? Собственники дома мама и мой старший сын. Я только прописана в доме и жилья в собственности не имею. Мама хочет продать мне её долю и купить себе другое жильё.
У мамы двое детей – я её дочь и сын. Я замужем есть сын. Мой брат женат, но детей нет. Брат жил и живет со своей женой и мамой в этом доме. После своей смерти мама хочет нам оставить дом в равных частях, но боится, что часть дома брата может перейти после смерти брата к его жене по наследству. Но т.к. детей у них нет, то она может делать с этой частью дома всё, что угодно (продать, передать по завещанию своей племяннице и т.д.). А так как дом строили мои родители они хотели, чтобы дом оставался в семье т.е. перешёл моему сыну (маминому внуку). Что нужно моей маме для этого предпринять?
Имеются 2 собственника дома, дом старый и разрушается с каждым годом. 1-й собственник - моя мама (дом достался ей от её родителей) жила там много лет, хочет его продать, так как нет сил и средств его содержать.
2-й собственник муж умершей сестры моей матери, против продажи дома, и покупки половины моей мамы, не идёт на контакт, не даёт его продать назло моей маме, которая выросла в этом доме и сильно из-за всей этой ситуации переживает. Если дом не продать, то он совсем обветшает.
Прошу, помогите советом.
Интересует вопрос. Тема. имеется дом оформленный на маму. В нем прописаны 5 летний ребенок и ее мама. Ребенок записан на фамилию моего брата. Мой брат жил с этой дамой неофициально в этом доме. Сейчас брат умер как 8 месяцев назад. Но и при жизни его они уже давно не жили. Его гражданская жена уже выходила замуж за другого. Сейчас владелица дома хочет продать этот дом. а куда и как выписать внучку и ее мамашу из этого дома. Добровольно не хотят. К себе в другой дом мама не хочет их прописывать. И еще может важно. Мама подписала посмертную дарственную на меня тоесть на старшего сына. Какие наши дальнейшие действия по выписки их из дома. Заранее спасибо.
У меня такая история. У брата была безвозмездная ипотека на покупкуквартиры, квартиру он со своей семьей купил у мамы, мама продала квартиру сыну оформили на его семью квартиру. Деньги с продажи квартиры перевела на счет сына для строительства нового дома. Сын с семьей выстроили дом в нем и живут, со временем сын говорил маме что переоформит скоро квартиру назад (маму) .мама говорила да ладно чего тут такого жить так буду и жила там. но вот случилась беда сын погибает и квартира отошла по наследству его семье. Мама говорит (снохе) мол подари мне квартиру, на что она ответила не могу, память о муже. Мать сказала что мол я вам деньги то отдала с продажи своей квартиры. На что ей ответили нет не твоя. На момент продажи в квартире осталась прописана мать и второй ее сын. вопрос вот в чем можно ли спустя почти 10 лет по суду признать квартирную сделку не действительной (деньги же были переведены на счет сына) так как при первом случае могут выселить мать и второго сына. Мать пенсионерка сын совершенно летний но не тот и не другой не имеет жил площади. Если можно все вернуть во своя, то какие последствия будут для обеих сторон?
У меня такая история. У брата была безвозмездная ипотека на покупку квартиры, квартиру он со своей семьей купил у мамы, мама продала квартиру сыну оформили на его семью квартиру. Деньги с продажи квартиры перевела на счет сына для строительства нового дома. Сын с семьей выстроили дом в нем и живут, со временем сын говорил маме что переоформит скоро квартиру назад (маму) .мама говорила да ладно чего тут такого жить так буду и жила там. но вот случилась беда сын погибает и квартира отошла по наследству его семье. Мама говорит (снохе) мол подари мне квартиру, на что она ответила не могу, память о муже. Мать сказала что мол я вам деньги то отдала с продажи своей квартиры. На что ей ответили нет не твоя. На момент продажи в квартире осталась прописана мать и второй ее сын. вопрос вот в чем можно ли спустя почти 10 лет по суду признать квартирную сделку не действительной (деньги же были переведены на счет сына) так как при первом случае могут выселить мать и второго сына. Мать пенсионерка сын совершенно летний но не тот и не другой не имеет жил площади. Если можно все вернуть во своя, то какие последствия будут для обеих сторон?
Как мне быть в моей ситуации! В квартире, которая приватизирована на мою маму живут: я со своей семьей (жена и двое детей) и мой брат со своей семьей (жена и двое детей), Прописаны в квартире: мама, я со всей своей семьей, и брат (один)! в декабре наши родители помогли купить брату дом с учетом что квартира остается мне, все были с этим согласны! Следом мама сделала дарственную на квартиру на меня (теперь по документам она моя)! но брат теперь не хочет покидать нашу квартиру, не освобождает ее,свои комнаты держить под замком, а фактически живет в своем доме! Как я могу добится чтоб он освободил квартиру?
Бабушка при жизни сделала дарственную на свой дом своей дочери моей маме. Но у мамы есть ещё родной брат, при жизни бабушка его прописала в этот дом. Он инвалид третьей группы. Бабушка умерла год назад, мама стала хозяйка дома, хотя прописана в другом месте. Ее брат стал вести себя не корректно пьет и дебоширит. Имеет он какую нибудь часть в этом доме? Может ли мама без его ведома его выписать из дома?
В семье было 4 детей-3 сына и дочь. Родители умерли, с момента рождения
доме с ними проживал старший сын с семьей. После смерти родителей, в наследство никто не вступал. Из 4-х детей 2 сына умерли. Старший сын стал оформлять дом, в наследство влезли, сестра и жена младшего брата (брат умер), жена проживает в другой половине дома, раньше никогда в этом доме не жила. У них была своя квартира, они ее продали и переехала жить в этот дом. Загвоздка в жене младшего брата. Умер старший брат с женой. В наследство стали вступать дети старшего брата, они всегда жили в этом доме. Но,жена младшего брата выставляет им условия. Чтобы продали дом и ей купили квартиру со всей обстановкой. В общем четвертую часть от дома, получается достается детям старшего брата. Правомерно ли,что в наследство вступает жена младшего брата? Брат умер давно, в наследство родительского дома не вступал. Зато его жена чувствует себя полноправной хозяйкой. Подскажите, как быть в данной ситуации?
