Взимание платы за отопление в доме без отопления - законно ли действие УК?
УК взымает плату за общедомовые нужды по отоплению, в доме где нет отопления (труб и радиаторов) в подъезде, на лестничных клетках, парковке. Квартиры оснащены индивидуальными приборами учета.
Правомерны их действия?
Добрый день!
Если в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы производится в течение отопительного периода, применяется следующая формула (п. п. 42 (1), 43 Правил; п. 2 (3-1) Приложения N 2 к Правилам):
Pi=Si x NT x TT
где Si - общая площадь квартиры;
NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом NT принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в квартире приборов отопления, или в случае, если переустройство квартиры, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством РФ;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ИЗ УКАЗАННОЙ ФОРМУЛЫ СЛЕДУЕТ, ЧТО если NT принимается равным, то результат в формуле получается нулевым.
Начисление оплаты является незаконным.
Можете подать жалобу в жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Спросить
Если все квартиры оснащены ИПУ, а в доме есть ОДПУ тепла, то действия правомерны. Потому что между его показаниями и суммой показаниями квартирных приборов учета всегда будет разница, связанная, например, с теплопотерями в магистральных общедомовых трубах.
Спросить
Дом малоквартирный (13 квартир) оснащен общедомоавм прибором учета, так же каждая квартира оснащена индивидуальным прибором учета тепла (теплосчетчиком).
Как в этом случае? Дело в том, что начисление «общедомовых» расходов на отопление, больше чем индивидуальные.
Спасибо.
СпроситьЗаймитесь борьбой с потерями тепла. Проверьте правильность работы и настройки ОДПУ.
Спросить
Установили заглушку за неуплату долга. Долг с 14 года частично закрывается каждый месяц. Текущие платежи идут. Насколько законно взимание платы за снятие заглушки?
Законно ли взимание платы за парковку на территории больницы администрацией больницы, где работаешь врачом?
Взымание платы за отопление с 1 июля 2016 по форме 1/12 (круглый год)-законно.
Законно ли взимание платы за отопление (общедомовые нужды) если радиаторов отопления на лестничной клетке нет?
Пол года назад на дом поставили счетчик тепловой энергии в рассрочку (на год) - платим ежемесячно с квартиры по 400 руб. Дом кооперативный. Какое было у меня удивление, когда в платежной квитанции за май наряду с платой за установку счетчика стояла и плата за отопление.
Небольшое отступление - жители нашего города платят круглогодично, т.к. доброе НКС. лет 10 назад решило, что бы не шокировать тарифом в отопительный период, раскидать эту сумму на целый год и вроде как все смирились.
Так вот встречаю председательшу нашего ТСЖ и задаю ей вопрос - Если счетчик зарегистрирован и введен в эксплуатацию, за что тогда платим за майское отопление которого де факто не было?
Чем вызываю у неё легкую истерику и получаю замечательный ответ - Кооператив платить не будет, а вот жители будут, т.к. на счету у ТСЖ 70 тыс руб., а надо 250 тыс. руб.,чтобы поменять стояки отопления на чердаке перед новым отопительным сезоном и пока не наберем нужную сумму с жителей будут брать за отопление.
Законно ли это?
Как правильно написать претензию в УК за взимание платы за отопление в МКД мест общего пользования при отсутствии приборов отопления и теплонесущих труб.
В снт стоит общий 2-х тарифный счётчик. А у меня 1-тарифный.
При 2-х тарифном счётчике дневное потребленин электроэнергии составляет 3,50 руб, а ночное-1,40 руб.
а при 1-тарифном-3,07. председатель сказал\.что независимио от счётчиков все должны платить по 3,50 плюс 8 процентов потерь. Законно ли это?
спасибо за ответ.
, если по арендуемой территории проходит подводка тепловой магистрали дома, и никаких дополнительных радиаторов нет?
У меня такой вопрос: законно ли берут деньги за квитанцию в размере 50 руб, и законно ли берут плату каждый месяц в размере 60 руб за обслуживание газового оборудования, но ни какого обслуживания не производят... А если что то сломается, то делают всё платно.. Законно ли это?
У меня в снт двух тарифный счетчик. Председатель взымает плату за потребленную электроэнергию по одноставочному тарифу, СНТ оплачивает в сбытовую по тарифу день ночь. Это законно? Если нет, что делать? Спасибо.
Неотапливаемый подвал жкх расчитывает отопление по площади
как уйти от платы отопления.
Квартира "стоит" на охране, в ней никто не прописан, никто не проживает. Мы проживаем в другом городе. Счётчики на воду не ставили. Бухгалтерия ЖКУ стала брать с нас 900 рублей за воду каждый месяц раз нет счетчиков на воду. Говорят, что есть какое-то Постановление Правительства. Законно ли это? И действуют ли справки из охраны, что квартира "не вскрывалась" много месяцев и водоснабжением никто не пользовался?
У нас УК в перечне услуг за которые взимают плату, половину услуг не оказывает вообще, более того, говорит, что нам это не положено. Я слышала, что за услуги, которые не оказывают, взимать плату незаконно. Я просила их сделать перерасчет и убрать стоимость тех услуг, которые не оказывают, но все осталось по-прежнему. Я перестала платить, поа не сделают перерасчет, они отправляют квитанции. Прошу вас напишите мне номер Постановления Правительства, на которое я могу ссылаться, требуя перерасчет за не оказываемые услуги.
