Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подать иск в суд на застройщика при протекании балкона в новостройке?

25.01.2023, 14:04
• г. Самара

Ситуация в том, что мною была приобретена квартира в новостройке. Дом находится на гарантии от застройщика. Имеется проблема протекания балкона с этажа надо мной. Несколько раз вызывал инженеров через управляющую компанию, писал претензию на застройщика. Получил ответ о том что все исправили. Результат нулевой, воды стало еще больше. Какими законами и их пунктами мне необходимо руководствоваться для подачи иска в суд. Иск планировал составлять сам. Благодарю!

Читать ответы (3)
Дом на гарантии застройщика Дом находится на гарантии Квартиры в новостройках Претензии застройщику Управляющая компания
Ответы на вопрос (3):

При составлении иска нужно руководствоваться нормами ГК и ФЗ 214.

Спросить

Добрый день! Вам необходимо руководствоваться ст. 724 ГК РФ, ст. 19 Закона о защите прав потребителей.

Спросить

Оценку стоимости устранения и претензию в УК и застройщику.

Затем иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
10.07.2020, 11:30

Кто несет ответственность за протекание балкона - застройщик или УК?

Звонил УК на счет протекания балкона, сказали что это остекление балкона которое установил застройщик только от ветрозащиты и от эксплуатационных нагрузок. А то что его заливает это уже не их ответственность. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Светлана
21.04.2016, 14:08

Проблема протекания воды с балкона верхней муниципальной квартиры - кто несет ответственность и как решить?

Когда оттепель или дождь то с балкона верхнего этажа вода льется к нам квартиру. Квартира сверху муниципальная. Подскажите кто должен устранить данную проблему и куда нам обращаться?
Читать ответы (2)
Максим Рыбалкин
02.09.2021, 00:49

Как решить проблему протекания балкона от соседа сверху во время дождя или снега на третьем этаже?

Протекает балкон от соседа сверху во время дождя или снега. У меня третий этаж, а второй и первый это магазины и вода которая попадает ко мне ей деваться некуда. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Анастасия
26.05.2015, 11:54

Неисполнение обязательств застройщиком – с какого времени можно считать?

Согласно договору долевого участия срок окончания строительства жилого дома и срок ввода его в эксплуатацию - 4 квартал 2014 г. Далее в договоре идёт такая формулировка срок начала передачи объекта участнику - 10.12.2014, т.е. не указан крайний срок передачи (не позднее такого-то числа). На сегодняшний день дом в эксплуатацию не сдан, хотим подать на застройщика иск в суд. Подскажите, пожалуйста, с какого времени (с какой даты) в таком случае можно считать обязательство застройщика по передаче квартиры неисполненным?
Читать ответы (2)
Сергей Леонидович
17.08.2020, 16:03

Кто несет ответственность за поломку газового котла в индивидуальном отоплении в новостройке - застройщик или собственник жилья?

В новостройке застройщиком установлен газ. котел-индивид. Отопление и гор вода, несет ли ответственность застройщик за поломку котла при его эксплуатации жильцом-собственником?
Читать ответы (3)
Иванова Анжелла Яремовна
13.06.2017, 07:38

Проблема с плесенью в новостройке - застройщик не выполняет обращение с претензией - что делать?

У меня в новостройке вылазит плесень в несеольких местах, я обратилась к застройщику в январе 2017 г. с притензией, они выехали написали акт, но до сих пор не доделали все, постоянно тянут резину и говорят ждите, куда мне обратиться и что мне делать?
Читать ответы (3)
Александр
17.01.2022, 15:26

Покупка квартиры на этапе строительства - расхождения в площади и иск застройщика в суд

У меня такая ситуация, покупала квартиру на этапе строительства, в момент получения Квартиры были расхождения в площади, за которую я должен был доплатить, в данный момент квартиру уже продал, но так и не оплачивал лишнюю квадратуру. Застройщик сказал что подаёт иск в суд, подскажите, до подачи иска они обязаны прислать претензию? Звонки были, но на почту ничего не присылали.
Читать ответы (2)
Вероника
12.11.2016, 13:51

Сотрудники ДПС проиграли нам в суде, теперь планируем подать иск на моральный и материальный ущерб. В какой суд подать иск?

Сотрудники ДПС подали на нас в суд по ст. 12.8 КоАп РФ. Суд мы выйграли, теперь хотим подавать в суд на моральный и материальный ущерб (заверение нотариусом доверенности, услуги защитника). В какой суд по подсудности нам обращаться с иском?
Читать ответы (2)
Юлия
04.04.2020, 19:34

Банкротство застройщика новостройки на ИЖС - 30 семей остались без дома, только земля под судом

Застройщик нашей новостройки (3-х этажный дом на ИЖС),-банкрот. Судится с департаментами и прокуратурой, которые инициируют снос дома. Нас 30 семей. Всё, что у него есть-это земля под домом. Трое из нас (дольщиков), уже разорвали с ним договор, и судятся, требуя через суд возврата денег. Землю под домом арестовали. Скажите пожалуйста, как высчитывается очерёдность возврата,-первым, кто обратился в суд, и по кому вынесено решение взыскать, получат деньги, остальные остаются ни с чем? Дом не сдан, по документам его нет. Земля есть, в его собственности, но суммы большие, у одной меня только 4 млн. А она стоит не более 3 млн. И по трём истцам уже вынесено решение взыскать.
Читать ответы (2)
Наталья
31.08.2016, 08:52

Неверные размеры ванной в кадастровом паспорте новостройки - критично ли это и куда обратиться?

Ситуация следующая: при приеме квартиры в новостройке, застройщик с актом приема передачи выдал кадастровый паспорт на квартиру. Далее в процессе самостоятельного обмера квартиры выяснилось, что в кадастровом паспорте размеры ванной комнаты неверные, меньше, чем в реальности. Критично ли это? Если да, то куда обращаться. Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгения
04.08.2016, 11:28

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?

Я хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик от меня требует согласие на межевание и доверенность на компанию. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Алена
30.03.2016, 13:34

Возможна ли компенсация при переносе срока сдачи квартиры в новостройке во время кризиса?

Мы купили квартиру в новостройке, застройщик перенес срок сдачи дома в связи с кризисом, можем ли мы рассчитывать на какую либо компенсацию?
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2015, 09:59

Как решить вопрос с заменой сломавшегося электросчетчика в новостройке, когда он на гарантии?

Мы заехали в новостройку (дому 6 месяцев) и сломался электросчетчик, установленный застройщиком. Я позвонила у управляющую и сообщила об этом. Нам сказали покупайте новый электросчетчик и мы отправим электрика на замену. Вопрос почему мы должны покупать счетчик за свой счет когда он на гарантии. Что нам сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ксения
18.01.2015, 14:49

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?

За выдачу кадастрового паспорта и тех. плана на квартиру в новостройке застройщик требует деньги. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Ирина
21.12.2013, 07:29

Как обезопасить свое право на нежилое помещение при банкротстве застройщика?

Приобрела нежилое помещение (офис) в новостройке. Дом введен в эксплуатацию, акт-приема передачи есть. Но застройшик предупредил что намерен признать себя банкротом в январе. Получить свидетельство о собственности вряд ли успею, тк на план БТИ и кадастровый паспорт нужно два с половиной месяца. Какова вероятность отстоять свое право на нежилое помещение?
Читать ответы (1)
Ольга
01.02.2014, 18:58

Риски договора долевого участия в уже сданной новостройке и необходимость его регистрации в регпалате

Собираюсь приобрести у застройщика готовую квартиру в новостройке. Дом сдан и заселен летом прошлого года. Застройщик предлагает оформить договор долевого участия задним числом. Чем мне это грозит? Нужно ли его регистрировать в регпалате, если дом уже сдан?
Читать ответы (2)