Обязанности фирмы при аренде мест на рынке - требование ветеринарных документов у арендаторов

Оплата аренды павильона на рынке - правовые аспекты и возможные последствия при его закрытии

1)Обязана ли я платить за собственный павильон на рынке арендаторам рынка.2)Если я его закрою и он не будет работать, что мне могут они сделать.

Читать ответы (1)

Неоправданно не доплачивают моей бабушке за работу - как поступить?

Моей бабушке 63 года, она работает уборщицей у арендаторов, работает она не по трудовой книжке, а просто так, на словах и деньги получает на руки! Дело в том, что ей не доплачивают за её работу, она моет помещение одних арендаторов (туалет), но пользуются им и другие арендаторы с другого этажа! То есть она моет за двух арендаторов (фирмы) ,а получает деньги только от одних! На её просьбу доплатить, её мягко говоря послали. Что делать?

Читать ответы (1)

Новый налог на электроэнергию для арендаторов рынков - правомерен ли он?

Работаю на рынке, арендую ларек. С 1 февраля при оплате в кассу рынка за использованную электроэнергию у нас стали брать 1% банковских услуг. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Разумный срок в заключении договора аренды - обязанности арендатора

Что подразумевается под понятием разумный срок? Ст. 621 ГК РФАрендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Читать ответы (1)

Незаконное прекращение аренды на цветочном рынке - есть ли шансы на защиту?

Я арендую торговое место на цветочном рынке, арендатор прислал уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, так как мною нарушен пункт договора (я не предоставила в дирекцию рынка сведения о моем продавце). я направила дирекции рынка уведомление о признании его решения незаконным, поскольку договорные отношения предусматривают претензионный характер, мне претензия не направлялась, мой реализатор работает больше года, просто из-за неприязненных отношений директор решил расторгнуть договор. Есть ли у меня шансы.

Читать ответы (1)

Нижегородская область, г.Выкса)

Согласно требованиям п. 3 ст. 41.3 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" №416-ФЗ арендаторы (эксплуатирующие организации) должны поддерживать системы водоснабжения и водоотведения в исправном состоянии, проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание. Входит ли в это определение производство своевременной вырубки (сноса) зеленых насаждений в охранной зоне подземных трубопроводов, дабы предупредить повреждение последних корнями деревьев? Кто вообще должен заниматься данной вырубкой? (объект: Нижегородская область, г.Выкса, канализационный коллектор)

Читать ответы (1)

Несправедливые требования по аренде - арендаторам приходится нести больше ответственности за ЧП, чем арендодателям

Я - арендатор. В договоре по аренде прописан пункт, гласящий, что арендодатель обязан в случаях аварий и других чрезвычайных событий немедленно за свой счет принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий с последующим возложением денежной компенсации этого на арендатора в размере, равном занимаемой площади. Проштудировала ГК РФ, там есть вот такой пункт: "Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды." Возник вопрос - это если будет какое то ЧП, я, как арендатор, буду обязана платить, а арендодатель нет? Это же чушь полнейшая!

Читать ответы (1)

Помещение в аренде. Арендатор сдаёт в субаренду. Как платится аренда? Только субарендаторами или вместе с арендатором?

Помещение в аренде. Арендатор сдаёт в субаренду. Как платится аренда? Только субарендаторами или вместе с арендатором?

Читать ответы (3)

Как правильно составить договор аренды при смене названия фирмы арендатора?

Есть помещение, которое я сдаю в аренду. Договор аренды зарегистрирован в налоговой инспекции. В настоящее время арендатор меняет профиль, соответственно - другое название, но тот же владелец. Нужно ли мне составить с ним сначала договор о расторжении аренды с первым названием, а затем составить договр аренды по второму названию фирмы? И все это вновь зарегистрировать в налоговом органе.? Очень буду ждать Ваш ответ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Незаконное выселение и претензия на возврат денег - как правильно ответить на требование арендаторов?

18 декабря 2019 года был заключен договор аренды. Организация, далее арендатор, должна подписать оба экземпляра, и один должны были отдать мне, я так и не получила этот экземпляр, несколько раз просила, обещали, и не дали. Квартиранты жили и платили все вовремя. Спустя полторы года мне позвонил их представитель и сказал что завтра ключи отдаст от квартиры, так как они там больше не живут, но при этом никокого уведомления за месяц о выселении я не получала, а оплата уже была произведена заранее. Между нами не было подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды, и никакой акт возврата объекта они не предоставляли, и мы не подписывали. А теперь пришла от этой организации претензия, о том что я должна вернуть 40000 рублей, которые они оплатили ранее. Я считаю что это нарушение договора, и никакие 40000 руб им не облагается. Мне надо ответить на эту претензию как можно правильнее. Прошу помочь мне.

Читать ответы (1)

Как забрать автомобиль в аренде без суда, если арендатор не выплачивает арендную плату уже третий раз

У меня авто в аренде, арендатор не платит аренду уже третий раз сподряд, говорит что нет денег и авто не отдает, в договоре сказано что арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке если нарушаются обязательства по договору, как забрать автомобиль? Без суда.

Читать ответы (2)

Возможна ли переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды на часть помещений?

Согласно ст.615 ГК арендатор может переуступить свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Подскажите, речь идет о переуступке прав в полном объеме или возможна переуступка прав и обязанностей на часть помещений.

Читать ответы (1)

Проблемы ИП на рынке - требование прививки и отсутствие единого подхода коллектива

Являюсь ИП арендую магазин на территории рынка, продажа живых цветов. Администрация рынка требуют прививку до 19 числа делать ее не буду, медотвод не дают. Коллективно идти к руководству никто не хочет. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (2)

Играет ли роль чей водитель был за рулем на момент ДТП,-водитель нашей фирмы (собственника а/м) или водитель фирмы-арендатора?

Произошло ДТП 2-х грузовиков. Наш грузовик получил повреждения, на момент ДТП он находилась в аренде. Мы не являемся виновниками ДТП. Мы подали иск о взыскании ущерба. Судья спрашивает, чей водитель был за рулем нашей машины,-наш или фирмы-арендатора. Играет ли роль чей водитель был за рулем на момент ДТП,-водитель нашей фирмы (собственника а/м) или водитель фирмы-арендатора?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить решение ТСЖ о запрете доступа арендаторам офисов на территорию дома в суде?

ТСЖ вынесло решение не пускать на территорию дома клиентов фирм арендаторов, которые снимают офисы в данном доме. Можно ли оспорить это решение в суде.

Читать ответы (1)

Неоформленная пристройка в долгосрочной аренде - требования арендатора и собственника

Здание у земельный участок находятся в долгосрочной аренде. Собственник-департамент городского имущества. К заднию сделана пристройка внушительных размеров-около 50 квадратных метров (пристройка одноэтажная, стены-тонкие, в один кирпич, потолки чуть около 2,5 метров). Пристройка была сделана до сдачи здания в аренду. Но в собственнось депаратмента, или другого лица не оформлена. На плане БТИ обозначена, как неоформленная (красными линиями). Арендатор хочет, чтобы 1. Пристройку оформили-в собственность департамента городского имущества. 2. Официально включили в договор аренды.

Читать ответы (2)

Как переоформить аренду земли под металлическим гаражом, приобретаемым от умершего арендатора, на их детей?

Мы покупаем металлический гараж земля под ним находиться в аренде арендатор умер продают гараж его дети как переоформить аренду на себя.

Читать ответы (1)

Арендатор предлагает купить землю, но как избежать обмана и что делать в такой ситуации?

Я имею 2 пая, находящиеся сейчас в аренде Арендатор желает купить землю, со слов арендатора оплата будет происходить в течении 10 дней с момента госрегистрации Что делать и могут ли меня обмануть?

Читать ответы (1)

Как можно сдать родительскую квартиру в аренду через ИП?

Живу в квартире, которая оформлена на родителей, но собираюсь переезжать. Нашла арендаторов - фирму, котрая готова снять квартиру для своих сотрудников. Но фирма хочет оплачивать только по безналичному расчету. У меня оформлено ИП, поэтому могла бы так сделать. Вопрос - могу ли я сдавать родительскую квартиру как ИП, если родители сделают доверенность на меня или какой-то другой документ, по которому отказываются от получения денег за аренду в мою пользу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Авария с пострадавшей - Загвоздка с ОСАГО на арендованной машине - кому требовать возмещение ущерба?

Произошло дтп я пострадавшая, виновник был на арендованной машине, в ГАИ выяснилось что страховка (осаго) сделана с ошибкой в одной букве (у виновника) тоесть страховки по факту нет. С кого спрашивать ущерб и что делать дальше. В договоре об аренде арендатор обязан был предоставить машину со страховкой. Мне требовать возмещение с владельца? Или с водителя который был за рулём?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59