Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признается ли комната без окон жилой?

26.01.2023, 20:27
• г. Самара

Признается ли комната без окон жилой?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

СНиПы однозначно утверждают, что жилых комнат без окон быть не может. Это одно из требований нормативов. Но далеко не всегда реалии отвечают правилам, и помещения без окон встречаются и в квартирах, и в домах.

Согласно пункту 5.1 СНиП 23-05-95, в помещениях, где постоянно (от двух часов и более) находятся люди, наличие естественного освещения обязательно.

———————

Если говорить о перепланировке…

Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ

Переустройство

жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных

сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования,

требующие внесения изменения в технический паспорт жилого

помещения.

Естественно, демонтаж окна и капитальная заделка проема кирпичом просто не пройдет через межведомственную комиссию при органе местного самоуправления (см. ст.ст.26,28 ЖК РФ), если нарушаются соответствующие СанПины. При этом помещение все равно жилым остается. Или нужно переводить помещение из жилого в нежилое в порядке ст.ст.22-24 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий Петрович
23.11.2004, 19:13

Как быть, если часть забора проходит в 2,5 метрах от окон жилой комнаты на первом этаже?

Какие нормы (и в каких документах) существуют на высоту забора между соседями в Московской области в поселке городского типа. Соседи живут в одном жилом доме на правах частной собственности. Как быть, если часть забора проходит в 2,5 метрах от окон жилой комнаты на первом этаже? Забор возводится в настоящее время взамен старого низкого. Какие пути решения конфликта, если нормы не соблюдаются? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Любовь
28.04.2016, 13:16

Проблема неправильно расположенной гостевой парковки возле жилого дома - какие меры принять для решения?

Во дворе жилого дома на расстоянии 5 метров от фасада здания сделали парковку-вечером до 18 машин! .администрация пишет, что на гостевую парковку нормы сан пина не распространяются!? как быть? Что еще местной власти предоставить, чтоб убрать стоянку от окон.? может пожарные нормы? Какая разница между гостевой стоянкой и обычной-если дышать все равно нечем.
Читать ответы (1)
Елизавета
27.10.2017, 03:37

Нарушение прав жильцов - спортивный зал, расположенный прямо у окон - кому обратиться?

Здравствуйте. Такая ситуация. В нашем доме располагается спортивный зал-и вход в него находится прямо на уровне наших окон, около окон постоянно толпится народ. Есть ли тут нарушение наших прав и куда можно жаловаться?
Читать ответы (1)
Наталья
16.06.2008, 22:46

На каком расстоянии от окон жилой квартиры можно ставить машины - нормативы и инстанции для обращения

Я живу на 1 этаже (окна низко), вплотную к окнам ставят автомашины, зимой прогревают двигатели-все выхлопные газы проникают в квартиру. Есть ли какие нибудь нормативы СЭС или ГИБДД на каком растоянии от окон жилой квартиры могут ставить машины? В какие инстанции можно обратиться с этим вопросом, чтобы дали четкие нормативные акты по этому поводу? (Под окнами нет газона, весь двор заасфальтирован). Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия
11.10.2018, 04:13

Установка труб отопления напротив окон - нарушение закона или обоснованная мера безопасности?

В нашем многоквартирном доме прокладывают трубы отопления на поверхности, трубы устанавливают п-образно на уровне 2 этажа, как раз напротив моего балкона, на расстоянии 1 метра от него. Моего разрешения никто не спрашивал. Законно ли устанавливать труды напротив окон жилой квартиры? Ведь в случае аварии кипяток из труб попадет ко мне в квартиру и возможно будет причинен вред здоровью члену моей семьи.
Читать ответы (1)
Зинаида андреевна
24.02.2014, 19:07

Как решить проблему парковки возле окна жилой квартиры при высоте окон 40 см и расстоянии 50 см от канализационного люка?

Что делать если устроили парковку во дворе у окон жилой квартиры, высота окон 40 см,припаркавалась на расстоянии 50 см от окон на канализационном люке.
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2015, 18:42

Неприятности с пристройкой - шум, разрушения и дезорганизация - что предпринять?

Дом 12-этажный, башня. Со стороны фасада и боковых сторон на 1 этаже магазин Пятерочка, маленький магазин продукты, была парикмахерская - ее сломали, теперь продолжают ломать пристройку, установили кондиционеры на крыше магазина очень близко к окнам квартир. Постоянно что-то сверлят, бурят, вывозят разбитые цементные блоки, пыль стоит. Мы живем на 3 этаже. Все к нам в окна. С другой стороны идет постоянная разгрузка-погрузка, мусорные баки. Что делать?
Читать ответы (1)
Глория Ивановна
10.09.2015, 23:58

Можно ли увеличить площадь санузла за счет жилой комнаты, если он будет прилегать к смежной стене с жилой комнате соседа?

Можно ли увеличить площадь санузла за счет жилой комнаты, если он будет прилегать к смежной стене с жилой комнате соседа?
Читать ответы (3)
Людмила Евгеньевна
22.07.2016, 19:48

Проблемы с детской площадкой - шум, пыль и неудобства для пожилых соседей

Моя мама живет на первом этаже. Напротив ее окон (комната и кухня) примерно 8-9 метров от окон три молодых семьи решили установить детскую площадку. Привезли песочницу. Скоро привезут и качельки. Через 7 метров по другую сторону проходит проезжая часть. Дом прямой, и получается только у одного подъезда стоит эта площадка. Представляете, мамы с колясками, папы тоже приходят. Все сидят на лавочке у подъезда. Иногда даже из-за колясок трудно пройти к подъезду. Теперь со всего дома маленьких детей приводят играть в песочницу хотя за домом есть большая детская площадка. Окна открывать теперь нельзя из-за шума. И пыли от песка. Моей маме за 70. соседке тоже за 70. у обоих гипертония. Подскажите что делать в такой ситуации.
Читать ответы (2)
Ирина
07.10.2016, 20:35

Конфликт с соседями - правомерность требования новых жильцов о закрытии окна в нашем доме в сельской местности

Я проживаю в сельской местности. Мы купили дом, в котором окно из жилой комнаты выходит во двор к соседям. Они продали дом, новые жильцы требуют заложить окно. Правомерны ли их действия? Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Андрей
07.07.2022, 08:16

Как узаконить перепланировку в квартире без окна в жилой комнате?

Как узаконить перепланировку в квартире в которой изначально нет окна в жилой комнате и нет технической возможности его сделать?. Ситуация: Квартира существовала со времен СССР, расположена в Ялте респ. Крым, приватизирована в 1993, в 2014 Крым перешел в РФ, с этого момента квартира дважды была продана, я последний хозяин. Решил сделать перепланировку, все ничего, но в жилой комнате по документам нет окна (дом стоит на склоне, с одной стороны земля, с другой соседи, с двух других коридор и другие помещения относящиеся к квартире, поэтому технической возможности для окна нет. Администрация планирует отказать в перепланировке ввиду отсутствия окна в жилой комнате, а также ввиду того, что вновь образуемая кухня меньше 5 м.кв. (раньше числилась, как веранда и примыкала ко входу к санузлу, теперь, чтобы удовлетворять нормам, разделили на два помещения коридор и кухня, 1,5 и 3,9 м.кв. соответственно. Что делать? Имеют и право отказать в перепланировке? Какие основания для чиновника провести эту перепланировку, особенно с случае с отсутствием с окна в жилой комнате?
Читать ответы (2)
Галина
01.04.2016, 13:12

Как заставить владельцев газовой заправки убрать рекламный щит, находящийся напротив моего окна в частном доме?

Напротив окна в жилой комнате поставили рекламный щит. Я живу в частном доме но у дороги, владелей газовой заправки вывесил щит с указанием его запрвки перед моим окном. Что мне сделать чтобы заставить убрать его.
Читать ответы (2)
Людмила
09.12.2015, 20:25

Очередники с 1997 года ждут субсидию для выкупа комнаты - возможно ли зарегистрировать мужа на своей площади?

Являемся очередниками с 1997 года я и сын 25 лет, проживаем в 2-х комнатной коммунальной квартире жилая площадь 17 м общая 30 м.одно учетное дело. Числимся в реестре на получение субсидии к дополнению занимаемой площади. У мужа жильё комната жилой площади 10 кв в коммунальной квартире, которая готовится к продаже. Соседка продаёт комнату. Ждём субсидию что бы выкупить комнату. Могу ли зарегистрировать своего мужа на своей площади и не будет ли это ухудшение жилищных условий, так как после продажи ему нужно где то зарегестрироваться. Муж не является очередником. С уважение Людмила.
Читать ответы (1)
Громыко Елена Владимировна
30.04.2015, 18:58

Как поднять забор на 2 метра без загораживания окна в комнате?

Забор высотой 1 м 56 см сосед хочет поднять его НА 2 метра вверх. Расстояние от забора до единственного окна в жилой комнате меньше метра а точнее 85 см. В комнате будет темно. Что посоветуете?
Читать ответы (1)
Павел
23.08.2014, 14:50

Неудовлетворенный житель жалуется на организацию зоны разгрузки-погрузки магазина Магнит под окнами его квартиры

С торца жилого здания под окнами жилой квартиры организовали зону разгрузки-погрузки магазина Магнит. Под квартирой складское помещение и, скорее всего, промышленное холодильное оборудование. ТБО складируют прямо под моей квартирой. При разгрузке под окнами курят, ругаются матом. Обращался с роспотребнадзор, полицию, администрацию района, префектуру везде получил отписки. Уточните, пожалуйста, алгоритм моих дальнейших действий. Спасибо!
Читать ответы (1)
Антон Григорьевич
26.05.2014, 10:30

Расстояние между крыльцом и соседним окном жилой квартиры - рекомендации и требования

На каком расстоянии от соседнего окна жилой квартиры, должно устанавливаться крыльцо соседней квартиры проданной под нежилое помещение.
Читать ответы (1)