Проблема обслуживания многоквартирного дома - утечки воды и вопросы о содержании консьержа.

• г. Смоленск

Прошу вас про консультировать меня по поводу обслуживания многоквартирного дома. Ситуация у нас в доме застройщика банкрот, и когда дом достраивали были установлены стояки горячей и холодной воды не качественные, и сейчас на протежение 4 лет, через день у нас в доме протека стоека по квартирам, это очень сильно пугает, и трубы превращаются в пыль. Кто и за какие денежные средства должен сделать замену труб стояков. Проблема очень серьёзная, живём как на иголках. Прошу дать ответ и помочь в решении проблемы, и ещё один вопрос, у нас в доме 4 подьезда, в 3 сидит консьержка, а в остольных нет не кого, и мы всеми подьездами платим по 220 руб в общей квитанции за содержание поста консьержа, как можно отказать и вообще законно это начисление в квитанции. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответственность несет УК - Постановление Правительства РФ 491-Правила предоставления коммунальных услуг. По поводу охраны-должно быть решение собственников МКД. Правомочно при 51 процента голосов от общего количества.

Спросить
Любовь
08.04.2011, 16:44

КЖУ ходили и проверяли все кваритиры на утечку воды, утечки выявлено не было.

Второй месяц к нам приходят квитанции с перерасчетом за холодную воду и канализацию. В КЖУ объясняют, что большой перерасход по общедомовому счетчику. У нас в квартире счетчик не стоит, платим по нормативу. КЖУ ходили и проверяли все кваритиры на утечку воды, утечки выявлено не было. Правомерны ли начисления КЖУ?
Читать ответы (1)
Светлана Михайловна
25.03.2015, 00:49

Как установить счетчики по воде после прорыва линии у соседей по колодцу

У соседей по колодцу прорвало линию по воде при утечки воды служба водоканала перекрыла оба вентиля и чтобы собственники дач установили счетчики по воде пожалуйста скажите мне как поступить.
Читать ответы (1)
Вячеслав
05.06.2017, 11:20

Ответственность за ремонт трубы в частном секторе - кто должен ликвидировать утечку и что предусмотрено нормативными актами?

Проживаю в частном секторе (дом и участок), имеется централизованное водоснабжение от горводоканала. Произошел порыв трубы, по которому подается вода. Порыв находится за территорией двора (забора). Однако это труба не центральная, это отвод от уличной центральной трубы ко двору. По мнению водоканала её ремонт должен быть за счет домовладельца. Когда никого не было дома приехали рабочие от водоканала, отрезали, забили деревянную заглушку, часть моей трубы вообще увезли с собой. Через день течь опять возобновилась, т.е.фактически они не ликвидировали течь воды, а просто отрезали мой дом от центрального водоснабжения. Насколько правомерны их действия (нужна ссылка на нормативные акты). Кто должен ликвидировать утечки воды, если утечка за пределами забора двора?
Читать ответы (1)
Альбина Дмитриевна
24.05.2014, 08:54

Отсутствие утечки воды, общего крана и уборщиц - что составляет ОДН в многоквартирном доме?

У нас в многоквартирном доме нет утечки воды, нет общего крана на полив газонов и цветников, нет уборщиц для уборки подъездов, Так из чего тогда складываются ОДН?
Читать ответы (1)
Лариса
06.08.2018, 10:28

Можем ли мы без создания ТСЖ отключить дома, в которых происходят утечки воды от водопровода. Так как за утечки платит вся улица.

Моежм ли мы без создания ТСЖ отключить дома, в которых происходят утечки воды от водопровода. Так как за утечки платит вся улица.
Читать ответы (1)
Ксения
06.06.2022, 13:40

Кто должен ликвидировать утечки воды, если утечка за пределами забора двора?

Проживаю в частном секторе (дом и участок), имеется централизованное водоснабжение от горводоканала. Произошел порыв трубы, по которому подается вода. Порыв находится за территорией двора (забора). Однако это труба не центральная, это отвод от уличной центральной трубы ко двору. По мнению водоканала её ремонт должен быть за счет домовладельца. Когда никого не было дома приехали рабочие от водоканала, отрезали, забили деревянную заглушку. Через день течь опять возобновилась, т.е.фактически они не ликвидировали течь воды, а просто отрезали мой дом от центрального водоснабжения. Заключили договор и отплатили выставленный счёт. Сидим без воды 6 день со дня заключения договора и оплаты. Насколько правомерны их действия (нужна ссылка на нормативные акты). Кто должен ликвидировать утечки воды, если утечка за пределами забора двора? Какой срок ликвидации аварии?
Читать ответы (1)
Данил
28.01.2016, 17:33

Ребенок упал в школе из-за утечки воды из системы отопления (поскользнулся), сломаны два передних зуба. Что нам делать?

Ребенок упал в школе из-за утечки воды из системы отопления (поскользнулся), сломаны два передних зуба. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Александр
02.05.2016, 22:16

Необходимость установки водяного счетчика на удаленной врезке в сетевую трубу - законно или нет?

Нас заставляют установить водяной счетчик на врезке в сетевую трубу! А это почти 80 м от двора в поле! Законно ли это? воду уже отключили из-за утечки воды на этой самой врезке!
Читать ответы (1)
Татьяна
23.02.2023, 11:34

Соседка замуровала выход в шахту и отказывается менять общую канализационную трубу

Соседка замуровала у себя в квартире выход в шахту. У соседей потекли канализационные трубы. Стал вопрос о замене общей канализационной трубы. Но соседка одной квартиры, где замурована шахта, идёт в отказ, ссылаясь на то,что у неё сделан ремонт. Вместо двери в шахту, она заложила кафелем. Как можно поступить в нашем случае? Вода течет ручьём по трубе в шахте, сильно страдает, особенно первый этаж. Проблемная соседка живёт,на втором. Общее кол-во этажей 5.
Читать ответы (2)
Зинаида
09.06.2016, 04:58

Как заставить соседа устранить утечку воды с крыши и возместить ущерб?

У меня разрушается угол гаражной стены из за утечки воды с крыши соседа Я поставила его об этом в известность но реакции ни какой Как мне воздействовать на соседа чтобы заставить его устранить течь а так же возместить мне причиненный ущерб?
Читать ответы (1)
Марина
13.01.2020, 10:34

Спор о компенсации ущерба после утечки воды - кто прав?

У меня произошла утечка воды на стыке трубы и радиатора. Подтопили соседку снизу. Замены трубы и радиатора осуществили за свой счет. Но соседка снизу требует компенсацию ущерба. У неё потолок поклеен обоями. На обоях образовалось пятно 40 на 50 см. Она требует 10 000 р Я предлагаю компенсировать ущерб ремонтом или 5000 р. Как быть? Кто из нас прав? Площадь пострадавшей комнаты 18 кв. м.
Читать ответы (2)
Оксана
06.03.2013, 15:28

Но тогда получается что общедомовые нужды больше чем расход по квартирным счетчикам Это не правильно. Утечки воды нет.

Но тогда получается что общедомовые нужды больше чем расход по квартирным счетчикам Это не правильно. Утечки воды нет.
Читать ответы (1)
Olof63
01.04.2013, 21:56

Аварийная утечка воды из полотенцесушителя - спор о плате за ремонт и отключение горячей воды в подъезде

У меня в квартире произошла аварийная утечка воды с полотенцесушителя. Была дана аварийная заявка на ремонт. Пришедший слесарь отключил воду во всем подъезде и за ремонт потребовал плату по прейскуранту, объяснив тем, что полотенцесушитель новый и не включен в техническую документацию дома. Замена была произведена прошлыми хозяевами. Я платить отказался. Трое суток весь подъезд без горячей воды. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Владимир Иванович
03.01.2018, 08:30

Ответственность за затопление квартиры из-за порывов стояков водоснабжения - кто несет?

Через помещения в квартире многоквартирного дома проходят стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения. Управление домом и содержание общего имущества осуществляет управляющая организация. В случае затопления квартиры из-за утечки воды из указанных стояков в результате их порывов кто несёт ответственность?
Читать ответы (2)
Олеся
06.11.2014, 08:10

Без второй консультации - На сколько оправдано действие водоканала по отключению холодной воды и заполнению ямы без уведомления

Эдравствуйте. Водоконал из за утечки воды перекрыл мне кран на холодную воду. Выкопали яму. отключили подачу воды. И снова закопали. Без всякого предупреждения. Теперь что бы у меня пола вода они тебуют. Что бы я раскопала и выложила эту яму кирпичем. Неделю сидим с детьми без воды. Заонно ли это?
Читать ответы (4)
Татьяна
11.10.2021, 21:19

Жильцам 10 частных домов требуется скинуться на колодец для устранения утечки воды

Перед домом есть водяной колодец в него поступает труба ветка из центральной магистрали, часть трубы ветхая и уже есть прорыв трубы утечка питьевой воды.. водоканал требует от жильцов 10 ти частных домов скинуться на колодец который установится во второй врезке в магистральную основную трубу, чтобы в дальнейшем можно было устранять неполадки которые могут возникнуть в результате ветхих труб.. Денег у них ни на трубы ни на колодец нет.. Правомерно ли их требования и как сможем мы вернуть свои затраты?
Читать ответы (2)
Майя
27.09.2013, 08:33

Утечка воды из стояка - возможная смена ответчика и риски для ТСЖ в суде

После утечки воды из стояка соседка снизу вызвала оценщиков и планирует требовать компенсацию от меня. Поскольку стояк относится к ведению в моем случае ТСЖ в ходе суда может произойти смена ответчика поскольку я заявлю, что стояк это инженерное сооружение. Это автоматически грозит ТСЖ проигрышем дела? Я думала она проиграет суд и должна по новому предъявлять иск ТСЖ, а они ей могут компенсировать и не доводя дело до суда. Тк там работают нормальные адекватные люди, не хотелось бы чтобы они оплачивали ее расходы по судебной волоките, но в то же время хотелось бы чтобы она поняла что в суде можно и проиграть (скандальная до невозможности соседка)
Читать ответы (1)
Должиков Алексей Ефимович
13.06.2015, 13:34

Заголовок предлагаемый - \nНеобъяснимые потери горячей воды в жилом секторе вызывают волну беспокойства.

Значительные общедомовые потери (нужды?) по горячей воде (ОДН). Обследование утечек не выявило. Данные обемов общедомового потребления считают по электронному счетчику, вместе с затратами тепла, данные снимает ресурсоснабжающая организация. Говорит столько воруют. На 85 квартир до 100 метров кубических в месяц. Договора на поставку тепла и горячей воды заключены с ресурсоснабжающей организацией. Что делать? Где искать потери? При этом запредельный тариф по тепловой энергии-в два раза больше, чем в Москве и Санкт-Петербурге.
Читать ответы (1)