Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. Помещение, которое предлагается в аренду является жилым. Может ли юридическое лицо, заключившее договор аренды такого помещения, расходы, связанные с арендой, отнести в расход, принимаемый к налогообложению.

если аренда связана с производственной необходимостью , то конечно относите на затраты и соответственно уменьшается налогооблагаемая база.

Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.

Возможность заключения договора аренды нежилого помещения третьим лицам от физических лиц – сособственников совместно

Можно ли двум физическим лицам заключить договор с третьим лицом – индивидуальным предпринимателем, которые являются сособственниками одного нежилого помещения, заключить договор аренды о сдаче в аренду третьим лицам, принадлежащих им долей помещения помещений от имени индивидуального предпринимателя.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Возможность заключить договор аренды помещения между ООО и его директором - физическим лицом

Можно ли ООО заключить договор аренды помещения с физическим лицом. Если физическое лицо является директором ооо... и помещение у него в собственности.

Читать ответы (2)

Можно ли расходы по аренде в данном случае списывать на затраты?

Может ли организация, юридическое лицо заключить договор аренды на помещение (не жилой фонд) сдаваемое индивидуальным частным предпринимателем? Какие документы для этого необходимы? Можно ли расходы по аренде в данном случае списывать на затраты?

Читать ответы (1)

Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.

Читать ответы (1)

Для сдачи его в аренду физическое лицо зарегистрировалось в качестве ИП.

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение. Для сдачи его в аренду физическое лицо зарегистрировалось в качестве ИП. Система налогооблажения - УСН, "Доходы" (6%). ИФНС настаивает на уплате физическим лицом налога на имущество (нежелое помещение сдаваемое в аренду). Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения при сдаче в аренду как

Физическое лицо оформляет нежилое помещение в собственность, которое впоследствии будет сдавать в аренду как индивидуальный предприниматель. Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения: от имени физического лица (так как оно является собственником помещения) или от имени индивидуального предпринимателя?

Читать ответы (1)

Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды

Я купила нежилое помещение для сдачи в аренду, меня интерисует такой вопрос имею ли я право как физическое лицо заключать договор аренды нежилого помещения с юридической лицом, и какие основные пункты должны быть указаны в договоре чтобы потом невозникло некакиех споров и разногласий в дальнейшем. На какие нюансы нужно обратить внимание при заключении договора такого типа. Если можете подскажите где взять образец юридически грамотно составленного договора аренды нежилого помещения или где можно его скачать.

Читать ответы (1)

Право юридического лица на понуждение физического лица заключить договор аренды на жилое помещение - обоснование

Правомочно ли юридическое лицо имеющее свидетельство о праве собствености на нежилые помещения понуждать заключить физическое лицо договор аренды как на жилое помещение? Если нет, то чем обосновано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59