Раздел имущества при разводе - вопросы земельного участка, капитального ремонта и ребенка
1. Подскажите, пожалуйста, подлежит ли разделу при разводе с мужем земельный участок.
До брака, в процессе Приватизации, на меня была зарегистрирована Часть жилого дома.
После брака, на основании дговора купли-продажи, но не по рыночной цене, а по кадастровой стоимости, был оформлен земельнй участок под часть жилого дома.
2. Учитываются ли, при разделе имущства, затраты на кап. ремонт выше упомянутого дома.
3. У нас имеется несовешенолетний ребенок, при разводе через суд, раздел имущества производится в судебном порядке, либо отдельно по нотариально завренному соглашению. Заранее спасибо.
Земля разделу не подлежит. Затраты могут быть учтены, если кап.ремонт производился одним из супругов в период брака. Раздел может быть осуществлен как по соглашению сторон так и принудительно - в судебном порядке
Спросить
Моим мужем (в браке официально) после развода со своей первой женой был произведён раздел имущества. На момент раздела мы состояли уже в официальном браке. Суд присудил ему часть жилой площади. Есть вступившее в силу судебное решение.
Вопрос - при нашем разводе это имущество подлежит разделу?
Вопрос спорный, т.к. данное имущество юридически было приобретено мужем до брака с Вами и Вы к нему не имеете никакого отношения. Формально, да он стал собственником уже в период брака с Вами. Но он скорей всего в суде будет доказывать, что имущество не является совместно-нажитыми.
СпроситьЗемельный участок мною был оформлен в собственность на меня после расторжения брака. При разделе имущества между мной и бывшей супругой подлежит разделу земельный участок?
Мало данных.
Справка
по результатам обобщения судебной практики
по гражданским делам о разделе
совместно нажитого имущества супругов
г. Самара
04 - 20 февраля 2010 г.
(Данное обобщение судебной практики рассмотрения в 2009 году гражданских дел о разделе совместно нажитого имущества супругов проведено в соответствии с Планом работы Самарского областного суда за 1 полугодие 2010 г.)
"Споры о разделе земельного участка.
Суды правильно признают право собственности за обоими супругами на земельный участок, предоставленного в период брака одному из супругов бесплатно, что следует из следующего примера. Так, решением Октябрьского райсуда г. Самары от 07.04.2009 г. за каждым из супругов М.К.(истицей) и ответчиком Н.Н. признано право собственности по 1/2 доли (за каждым) на земельный участок (500 кв.м.), расположенного в Садоводческом товариществе в Красноярском районе, который был предоставлен истице М.К. в 1992 году (в период брака) бесплатно. У истицы М.К. имеется Свидетельство(старого образца) от 1992г. о праве собственности на землю, выданное ей на спорный земельный участок на основании решения администрации Красноярского сельского Совета".
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по поводу раздела имущества. Брак по решению суда был рассторгнут. Иск на раздел имущества не подавался. Есть ребенок, после развода живет с матерью. В браке вступили в долевое участие на строительство квартиры. Доля не зарегистрирована, есть только договор на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на часть этой квартиры, если по нотариально заверенному соглашению о разделе имущества ей будет выплачена половина стоимости доли. И еще один вопрос. Правда ли, что если истец отзывает исковое заявление о разделе имущества, в дальнейшем права на раздел имущества он лишается?
Уважаемый Вадим! Если Вы отказались в суде от исковых требований, то повторный иск по тому же предмету и основаниям подан быть не может. Будет или нет жена претендовать на квартиру зависит от текста Вашего соглашения. Если там есть текст , к примеру, " после получения суммы 1/2 доли в денежном выражении, супруга теряет право на долю собственности жилой площади", - тогда квартира Ваша. Заочно нельзя сказать будет у нее право или нет.
СпроситьЗемельный участок до брака был в аренде, оформлен в период брака в собственность. На участке построен в браке дом как зарегистрировать 1/2 дома при разделе имущества и подлежит ли разделу участок?
Да. Участок подлежит разделу, поскольку право собственности оформлено в период брака. Для раздела дома и участка вам необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр.
Спросить
Если раздел произведен на основании решения суда, то для Росреестра основанием регистрации долевой собственности будет решение суда, если нет то нотариальное соглашение между вами о разделе имущества.
СпроситьУ меня несколько вопросов по разделу имущества.
1. У нас с мужем заключено "Соглашение о разделе имущества", не заверенное нотариально. Муж собирается подавать на развод и на раздел имущества, описанного в соглашении. Имеет ли такое соглашение силу?
2. Если я подарю часть имущества несовершеннолетнему ребенку по согласию супруга, будет ли подлежать часть ребенка разделу?
3. Если одна из сторон не будет согласна на развод, как модно добиться развода?
Заранее благодарна.
Уважаемая Евгения! Если соглашение о разделе имущества не удостоверено нотариально, то оно не имеет юридической силы. Если муж даст нотариально удостоверенное согласие на дарение части имущества ребенку, то эта часть не будет подлежать разделу, т.к. будет являться собственностью ребенка. Если одна сторона не согласна на развод, то суд может дать срок для примирения, но не более трех месяцев. По истечении этого срока супругов все же разведут. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьРаздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.
Вам необходимо будет обращаться в энергоснабжающую организацию для заключения отдельного договора.
Спросить
Участок вы разделите в долях, то есть электричестао будет подключено. А вам в натуре должны разделить, чтобы строить дом. То есть нужно иные требования в суд
СпроситьЕсли там будет указано недвижимое имущество и то, что мы делим его в такой-то пропорции и ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА (имеется в виду не только перечисленное имущество, а, вообще, весь процесс "раздел имущества") БОЛЬШЕ НЕ ИМЕЕМ. Такое соглашение будет считаться ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗДЕЛОМ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА или же у бывшей жены останется право требовать раздела моей фирмы, а также не перечисленного в соглашении имущества (машины, техника, мебель и т.п.)?
И ещё на счёт кредитных обязательств. После подписания указанного выше соглашения у меня останется право обратиться в суд за разделом кредитов и займов, оформленных на меня в период брака? Или же, так как стороны зафиксировали в соглашении, что "претензий по разделу к друг другу не имеют", процесс раздела имущества будет считаться окончательно завершенным?
Спасибо. Очень жду ответа.
Уважаемый Михаил! Претензий не будет только к тому имуществу, которое будет оговорено в соглашении. То имущество, которое не будет фигурировать в соглашении - может быть разделено. В вашей ситуации лучше обратиться за очной консультацией.
СпроситьОтветите пожалуйста на вопрос о разделе имущества верно ли что земельный участок полученный по суду при разделе имущества не подлежит разделу.
смотря какое основание суд приводит при принятии решения. по вашему вопросу нельзя однозначного ответа дать
СпроситьМы смужем в разводе. Предстоит раздел имущества. Муж до брака пользовался земельным участком, выделенным местной администрацией для ведения садоводства. Свидетельство на право собственности получил в браке. Подлежит ли этот земельный участок разделу? Спасибо.
До брака ваш муж не был собственником! Собственником он стал в период брака,таким образом этот земельный участок будет судом рассматриваться, как имущество, приобретенное в период брака. С уважением, Янкин А.Е.
СпроситьРазводимся с женой. После долгих переговоров пришли к соглашению о разделе нажитого имущества (2 квартиры, 2 машины, сад). Все пока оформлено на мне, но нажито в браке. Есть дети. Какой из 2 х вариантов оформления раздела имущества предпочесть: брачный договор пока мы в браке с указанием распределения собственности и некоторых условий после расторжения брака, либо соглашение (договор) о разделе имущества? Если второй - то когда его оформлять - до развода или после? А если раздел никак не оформлять, переоформить часть собственности после развода, но тогда в течение 3 х лет могут возникнуть претензии, а официальной бумаги по разделу имущества нет. Проконсультируйте, пожалуйста.
Вы же разводитесь в суде, поэтому рекомендую заключить соглашение о разделе имущества и представить его на суд. В письменной форме. НО если недвижимость будет подлежать перегистрации - то нужно будет регистрировать потом.
СК РФ
Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
СпроситьВы же разводитесь в суде, поэтому рекомендую заключить соглашение о разделе имущества и представить его на суд. В письменной форме. НО если недвижимость будет подлежать перегистрации - то нужно будет регистрировать потом.
СК РФ
Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
Спросить
Брачный договор - наиболее простая форма раздела имущества, поскольку, в отличие от соглашения о разделе имущества, он не требует оценки имущества и являтся более гибким в части формулировки условий. Брачный договор возможно заключить только до развода, соглашение - как до, так и после расторжения брака. Вы не сможете переоформить собственность на имя третьих лиц: продать, подарить и т.п. без согласия второго супруга (бывшего супруга), поскольку такое согласие, - требование закона - ст.35 Семейного кодекса РФ. С уважением,
Спросить
