Какие основания необходимы для снятия залога и какие риски возникают у покупателей без выписки нотариуса

• г. Ульяновск

На каком основании банк должен снять залог?

Сначала человека кинул агент недоучка по торгам. А тут ему дают советы такие же юристы.

На каком основании вы будете просить суд снять залог? Если у него нет выписки нотариуса о том что авто на момент покупки не находилось в залоге, то он не будет являться добросовестный покупателем, принявших все меры для проверки данного автомобиля.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно пункту 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Айгуль
21.10.2020, 15:41

Какие риски возникают для покупателя при подписании договора на покупку таунхауса с заниженной суммой?

Хотели приобрести танхаус у застройщика, в договоре купли продажи указывают заниженную сумму, если подписать договор то какие риски для нас, покупателя?
Читать ответы (3)
Наталья
07.03.2014, 13:04

Риски и правомерность оплаты первого взноса за квартиру через кассу по соглашению к ДДУ, еще не зарегистрированному

Застройщик просит внести первый взнос за квартиру через кассу по соглашению к ДДУ. ДДУ еще не отдан на регистрацию. На просьбы оплатить аккредитивом отвечает отказом. Будет ли данный платеж считаться оплатой по ДДУ и правомерно ли это? Какие риски возникают у покупателя (дольщика) при оплате в кассу фирмы-застройщика?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.04.2014, 22:12

Риски продавца при покупке недвижимости с использованием доверенности

В интернете много и подробно обсуждаются риски покупателя недвижимости, когда продавец действует по доверенности. А что в обратном случае? Какие риски возникают у продавца, когда покупатель действует по доверенности? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга
09.04.2012, 12:37

Необходимые документы для заключения договора о купле-продаже садового участка и дачного дома

Какие документы необходимы со стороны Покупателя и Продавца для заключения договора о купле-продаже садового участка (земельный участок + дачный дом). К дому подведено электричество и водоснабжение. Должен ли Продавец предоставить документы об отсутствии задолженности за эти услуги? P.S. На каких моментах при совершении сделки стоит заострить внимание?
Читать ответы (2)
Александр Македонской
14.07.2014, 22:29

Риски для покупателя при получении доли на квартиру в дар до регистрации ее на основании ДДУ

Какие риски возникают в следующем случае у покупателя? Квартира приобретена первым собственником на основании ДДУ. При этом до регистрации квартиры и ее передачи в собственность всю долю на квартиру собственник получил в дар от матери.
Читать ответы (3)
Светлана Николаевна
05.04.2015, 10:19

Перевод в другую должность при отсутствии работника - какие риски ожидают бухгалтера 2-й категории после выхода из декрета

Я бух.2 й категории, сейчас на время отсутствия основного работника (отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет) переведена в другую должность. В данный момент руководитель хочет сократить штатную единицу бух.2 й категории и ввести должность ведущего бухгалтера. У меня возникает вопрос: какие риски возникают у меня, после выхода из декрета основного работника?
Читать ответы (1)
Александр
30.03.2020, 09:30

Смена собственника не жилого помещения - какие риски возникают для арендаторов?

У меня имеется договор аренды на два года. При смене собственника не жилого помещения, новый собственник заставляет подписать дополнительное соглашение, в котором сообщает об увеличении арендной платы и страхован.
Читать ответы (2)
Адель
16.04.2023, 09:35

Исполнительная надпись нотариуса - как отменить и какие риски возникают?

Исполнительная надпись нотариуса. Подскажите пожалуйста, возникло исп производство на сайте ФССП на основании исполнительной надписи нотариуса (есть долг в Сбере и он обратился к нотариусу видимо) на сумму 505 тр. Можно ли как-то отменить эту надпись?! И каковы подводные камни по ней в целом?! У должника кроме пенсии нет ничего. Платить не собирается.
Читать ответы (4)
Екатерина
01.11.2020, 15:05

Какие риски возникают при оформлении дебетовой карты для знакомого с арестованными счетами и возможен ли кредит

Знакомый просит оформить дебетовую карту, его счета арестованы по неуплате алиментов. Чем рискую? Может ли он оформить кредит на неё без моего паспорта?
Читать ответы (3)
Карина
20.10.2020, 22:06

Какие риски возникают при постоянной регистрации родственников в неприватизированной квартире?

Живу в неприватизированной квартире со своей совершеннолетней дочерью, планирую приватизировать квартиру, но чуть позже. На данный момент просит родственница сделать постоянную регистрацию в квартире для своей дочери на пол года, но у девушки есть несовершеннолетний ребёнок. Верно ли я понимаю, что позже ребёнка она сможет прописать в квартиру и без нашего согласия? А также подскажите, какие ещё негативные стороны смогут возникнуть из-за ее прописки, в случае продажи недвижимости, либо при смерти собственника кому останется квартира?
Читать ответы (1)
Александр
02.05.2020, 05:32

Какие риски возникают, если взять в кредит в онлайнбанке без договора и не сможешь заплатить платежи?

Взял в кредит в онлайнбанке. Договора не было. Я не чего не подписывал. В связи с денежными друдностями не могу за платить очередной платёж. Какие есть риски в таком случае?
Читать ответы (2)
Олег
29.12.2021, 14:57

Покупатель квартиры - какие риски возникают при отсутствии справки ПНД и смерти дарителя?

При оформлении договора дарения не была сделана справка пнд, даритель в возрасте, спустя год умер, одариемый продает квартиру, какие риски у покупателя?
Читать ответы (2)
Олег
19.03.2023, 00:24

Какие риски возникают, если новый владелец не зарегистрировал право собственности на квартиру в МФЦ после решения

Если квартира была на собственнике на праве собственности и по решению суда он уже не собственник, но новый владелец не зарегистрировал право собственности в МФЦ, и если в последствии к бывшему собственнику будет подан иск по жкх то есть ли риск потерять квартиру у того в пользу которого решение вступило в силу?
Читать ответы (5)
Светлана
17.03.2023, 02:49

Как восстановить выплаты страховой компании при аварии на заложенной машине во время банкротства и какие риски возникают?

Если на стадии прохождения процедуры банкротства, машина, находящаяся в залоге попала в дтп. Страховая выплатила определенную сумму, как нам ее востановить, если счета арестованы, чем это нам грозит
Читать ответы (3)
Игорь
27.05.2023, 23:43

Какие риски возникают при съемке фильма с использованием символики Украины?

Я хочу снять фильм с использованием символики Украины точнее шеврон с надписью: Державна охорона государственная охрана. Меня могут посадить или оштрафовать?
Читать ответы (2)
Мария
07.09.2016, 21:12

Риски покупки жилья на арендованной земле - что нужно знать

Собираюсь покупать жилье многоквартирном доме по ДДУ. Земля находится в аренде у застройщика. Какие риски возникают при покупке жилья на арендованной земле? Договор аренды заключен с Департаментом городского имущества Москвы. Запись о регистрации имеется. Условия аренды - для целей проектирования и строительства объектов капитального строительства в соответствии с Градостроительным планом. Категория земель - многоэтажная застройка.
Читать ответы (1)