Как передать половину нежилого здания другому лицу.

Переходит ли право аренды на земельный участок полностью или только на часть при продаже нежилого здания в аренде?

У собственника нежилого здания (60 кв.м.) в аренде земельный участок 504 кв.м. при продаже нежилого здания другому собственнику право аренду на земельный участок переходит новому собственнику (504 кв.м.) или только под зданием 60 кв.м.

Читать ответы (3)

Как получить акт ввода в эксплуатацию юр. лицу нежилого здания. Московская область, г.Балашиха.

Читать ответы (1)

Каким образом владелец нежилого здания может остановить продажу участка, принадлежащего другому лицу

Здравствуйте! Вопрос следующий: Имеется нежилое здание стоящее на земельном участке, при чем здание принадлежит одному человеку а участок другому. Человека, которому принадлежит участок сейчас банкротят и внешний управляющий выставил на торги земельный участок. Каким образом человек, которому принадлежит нежилое здание может помешать продаже участка? И если это не удастся, то каковы будут возможные последствия для владельца здания? Оба объекта зарегистрированы в росреестре.

Читать ответы (1)

Установление размеров и границ придомовой территории нежилых зданий - нормативно-правовые акты, ГОСТы, СНИПы и методы определения.

Какими нормативно правовыми актами, ГОСТами, СНИПами установлены размеры (параметры, границы) придомовой территории относительно нежилого здания? Как можно определить границы придомовой территории нежилого здания?

Читать ответы (1)

Нежилое здание передано на имущественный пай в декабре 1997 года, но сделка признана ничтожной

Акт приема передачи нежилого здания на имущественный пай в декабре 1997 года, утвержден протоколом общего собрания в 1998 году, Сделка ничтожна?

Читать ответы (1)

Последствия постройки магазина без разрешительных документов для эксплуатации нежилого здания на земле, принадлежащей мне

Имеется в собственности земля, земли населённых пунктов, для эксплуатации нежилого здания, я построил магазин без разрешительных документов, что мне за это будет и мог ли я построить магазин если вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды нежилого здания с двумя собственниками для равномерного распределения оплаты

Как юридически граммотно заключить данный договор аренды нежилого здания, заключаемый с 2 собственниками: первый-собственник земельного участка, второй-собственник здания, построенный на этом же земельном участке. Чтобы оплата была 50 на 50 (50% - первому собственнику, и второму-50% от оплаты по договору аренды нежилого здания)?

Читать ответы (4)

Несогласие ИП с принудительным подписанием договора на вывоз твердых коммунальных отходов с ООО Полигон

Я ИП, арендую помещение под магазинв нежилом здании. Меня в принудительном порядке заставляют подписать договор на вывоз твердых коммунральных отходов с ООО "Полигон" Собстсвенник нежилого здания договора не имеет. Правомочны ли требования ко мне?

Читать ответы (3)

Проблемы с оценкой нежилого здания - что делать и как решить ситуацию?

Возможность решения по моей ситуации: Имею в собственности нежилое здание, которое находится уже длительный срок в стадии кап. ремонта. Когда проводилась массовая оценка кадастровой стоимости это здание оценили в 7, млн. руб (= земля на 0.9 млн.), что явно не соответствует ценам в нашем городе. Естественно образовалась задолженность, достаточно значимая. Заключила договор на оценку со спецом, членом СРО по оценке недвижимости (стало 1,6 и 0,5 млн. руб), кот. при оформлении допустил нарушения, не позволяющие изменить стоимости ч/з суд и пропал получив платеж в 60 тыс. руб.Мои действия и возможности в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как инспектор ГПН должен накладывать штраф при нарушениях, когда владельцев нежилого здания несколько?

Как должен инспектор ГПН наложить штраф при выявленных нарушениях при наличии нескольких собственников ФЛ нежилого здания-на каждого по отдельности в полном размере, либо в части доли, либо один общий.

Читать ответы (1)

Налог на продажу нежилого здания не использовавшегося в коммерческих целях - информация для пенсионера, владеющего более 5 лет.

Здравствуете, какой налог с продажи нежилого здания, которое не использовалось в коммерческих целях, должен заплатить пенсионер, владела зданием более 5 лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление земли для открытия гостиничного бизнеса при наличии нежилого здания

Имеется ЗНП для садов и огородов, нежилое здание 3 этажа, поставленное на учет и с присвоенным адресом (Из СНТ вышли.). С отдельными пожарными входами, 30 комнат и подвальное помещение под ресторан, есть место под стоянку в собственности. Коммуникации проведены. В архитектуру обращались для смены ВРИ на зону с СО на О 1. Получили отказ. Рядом зона Ж 4, предпринимательство. ВОЗМОЖНО вообще как-то оформить землю для открытия бизнеса. Надо липереводить в жилое? ВРИ ЗУ Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 4.0 Предпринимательство 4.7 Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709) Вопрос: как оформлять?

Читать ответы (3)

Как регулируется оплата коммунальных услуг для отдельно стоящего нежилого здания

Есть отдельно стоящее нежилое здание, собственники физические лица. Чем регулируется оплата коммунальных услуг, можно ли через управляющую компанию, или только напрямую с собственниками?

Читать ответы (2)

Как получить безвозмездную аренду нежилого здания, принадлежащего администрации города?

На территории города имеется нежилое (заброшеное/неиспользуемое) здание. Собственник здания администрация города. Возможно ли законными способом получить безвозмездную аренду данного здания? И если возможно то как?

Читать ответы (1)

Проблема с электроснабжением и неосновательное обогащение после покупки нежилого здания

Купил нежилое здание. Подключенное к электросети. Хотел заключить договор с энергосбытом но затребовали акт о тех присоединении и прочие документы которые продавец не представил и в настоящее время ликвидирован. Год назад в августе 2018 составили акт о бездоговорном потреблении. И срезали питающий кабель. А сегодня позвонили и сообщили что я неосновательно обогатился на 1 млн руб и указали на другой акт от марта 2019 года. Электроэнергией не пользовался.

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления уведомления на снос нежилого здания при наличии заявления на строительство - уточнение требований МО.

Имеется проект на строительство с разделом о сносе нежилого здания, нужно ли мне предоставлять в МО уведомление на снос? Если написано заявление на строительство?

Читать ответы (1)

Возможно ли для непредпринимателя заключить договор аренды нежилого здания с муниципалитетом в сельской местности

Можно ли заключить с муниципалитетом договор аренды нежилого здания обычному человеку, не ИП и на каких условиях это можно сделать? Здание брошенное в сельской местности, хотели бы его в дальнейшем приобрести.

Читать ответы (1)

Количество членов и требования к счетной комиссии и секретарю на собрании собственников нежилого здания

При проведения собрания собственников нежилого здания, сколько должно быть людей в счетной комиссии? И могут ли это быть люди не имеющие долю в здании? А так же секретарь, может ли быть человеком не имеющим доли? По факту в нежилом здании 3 собственника. Инициатор собрания - один из них.

Читать ответы (1)

Какие налоги необходимо оплатить физическим лицом при продаже нежилого здания находящегося в собственности более 3 лет.

Какие налоги необходимо оплатить физическим лицом при продаже нежилого здания находящегося в собственности более 3 лет.

Читать ответы (2)

Как жалобу на громкую музыку в пивном заведении передать владельцам нежилого здания?

Как на законном уровне донести до руководства пивного заведения, который находится в аренде в нежилом многоэтажном здании с другими организациями, что их громкая музыка мешает работе?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59