Такой вопрос. Квартира куплена по договору ДКП. Купли на у застройщика. При покупке квартиры на сайте застройщик показывал одну планировку, а по факту немного отличается. Бронировали квартиру на сайте застройщика. После подписали договор и отправили в Росреестр. Возможно ли наказать застройщика, что планировка квартиры отличается?

В целом да, судебный порядок, но дело сложной категории, потратиться придется.

Здравствуйте. Да, возможно.

Можно, категория дел из разряда сложных, но возможных.

Можно ли наказать застройщика за отличающуюся планировку при покупке квартиры по ДКП?

Возможность расторжения договора и возврат уплаченных денег при несоблюдении сроков застройщиком-частником

При покупке квартиры от застройщика-частника был заключен предварительный договор купли-продажи, в котором указаны сроки сдачи дома и предоставления документов на квартиру, также указана пеня в размере 10% при неисполнении условий договора, в том числе сроков. Цена за квартиру уплачена полностью. Дом не достроен, коммуникации не подведены, сроки по ПДКП просрочены уже на 10 месяцев. Можно ли расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги+ 10% через суд? Как долго может рассматриваться исковое заявление и возврат денег при решении дела в мою пользу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Я заключил с застройщиком договор о покупке квартиры в строящемся доме.

Я заключил с застройщиком договор о покупке квартиры в строящемся доме. Дом еще не начался строиться, хотя прошло 2,5 года. Тепрь они грозят разорвать договор со мной в одностороннем порядке за то, ччто я их фирму якобы опорочил и оскорбил на форуме в интернете. Выплатить они хотят сумму, которая была записана в договоре, но я его заключал в июле 2005 г, а сейчас совсем иная цена (в 3 раза выше)Подскажите, возможно ли это с их стороны, и как мне действовать. Я согласен на платную консультацию. Мой электронный адрес указан. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Как наказать застройщика и БТИ за ошибки в площади квартиры и переплату - решение юридических вопросов

Вопрос такой: как наказать застройщика (возможно рублем), а может и бти которое считала площадь моей квартиры, если застройщик присылал мне три раза письма в котором указана что я должен подписать акт приеми квартиры по трем разным площадям и якобы два раза они ошибались (тем самым не давай возможность мне подписать этот акт), в итоге в акте они ошиблись вместо одной сотой написав одну дясятую числи (и тем самым по этому акту я должен был заплатить за переплаченный кв.м указанный в договоре) приэтом надо учесть что в снипах по подсчету площадей должна площадь указываться до десятых а не досотых как пишут бти...

Читать ответы (1)

Чем отличается договор дарения квартиры от договора дарения доли квартиры

Чем отличается договор дарения квартиры от отказа от своей доли на квартиру?

Читать ответы (1)

Срок регистрации прав на квартиру после подписания акта приемки

Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте. Каков срок регистрации Прав на эту квартиру (когда необходимо получить свидетельство о праве собственности) после подписания акта приёмки?

Читать ответы (2)

Основные отличия и место предоставления договора найма квартиры физическим лицом от договора аренды квартиры физическим

Объясните пожалуйста, чем отличается договор найма квартиры физическим лицом от договора аренды квартиры ф.л.и куда его предоставлять, если он оформлен меньше чем на 1 год.

Читать ответы (3)

Купили квартиру у застройщика договор Цессия. Прошло 3 месяца застройщик банкрот что делать дальше?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением купленной квартиры у застройщика - отказ в суде и возбуждение уголовного дела - что делать дальше?

Покупали квартиру у застройщика, договор оформлял ихний специалист, внесли задаток 427 тысяч, договор закончился, квартиру специалист не оформляет ссылаясь каждый раз на новые причины более полу года и деньги не возвращает, подали в суд из суда пришел отказ (мало оснований), подали заявление в полицию пришло письмо об отказе о возбуждении уголовного дела сказали идти в суд, как дальше быть?

Читать ответы (4)

В конце 2009 года заключила с застройщиком договор долевого участия о покупке квартиры общей площадью 43,5 кв.м.

В конце 2009 года заключила с застройщиком договор долевого участия о покупке квартиры общей площадью 43,5 кв.м. В апреле 2010 года приняла квартру по акту приема-передачи, в котором указано, что общая площадь квартиры 40,5 кв. м. Могу я потребовать компенсацию за недостающие 3 метра?

Читать ответы (1)

Права квартиросъёмщика на приватизацию и изменение планировки квартиры без согласия остальных проживающих

Может ли квартиросъёмщик разменять квартиру или приватезировать её если в ней был произведён ремонт изменивший планировку квартиры (план ремонта заверен не был) без согласия остальных 2 х проживающих в ней (эти 2 с разменом не согласны) квартира 4 х комнатная.

Читать ответы (1)

Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ без согласования с участником долевого строительства

Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?

Читать ответы (3)

Мой знакомый столкнулся с фальшивым кредитом - как найти справедливость и узнать, куда обратиться

Недавно заглянув в почтовый ящик, мой знакомый обнаружил письмо с банка, в котором было написано, что он взял в 2008 году 150000 т. р. и ему нужно погасить эту задолжность, иначе будет описание имущества и т.д. Но он никаких денег в банке не брал, при разберательстве выяснилось, что его уже бывший друг осуществил подделку документов, он оформил на него кредит в банке без согласия моего знакомого, этот человек который подделал документы сам является адвакатом. Подскажите куда обратиться и как наказать такого адваката.

Читать ответы (1)

Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая

Был заключен Договор долевого участия. В приложении к договору была указана схема (план квартиры) строящейся квартиры. В квартире была предусмотрена лоджия 6 кв.м. и за была произведена оплата с коэффициентом 0.5 т.е. за 3 кв.м. Во время строительства Застройщик изменил проект и убрал перегородку разделяющую лоджию от жилого помещения и сделал лоджию как площадь жилого помещения и оформил это планом БТИ в котором отсутствует лоджия. Т.е. фактически общая площадь не изменилась, а была только исключена перегородка лоджии. Теперь застройщик говорит что увеличилась общая площадь квартиры т.к. нет лоджии и коэффициент 0.5 не может приниматься, т.е. просит доплату за 3 кв. м., которые ранее были лоджии. Правомерно ли Застройщик изменил планировку квартиры исключением с исключением лоджии? Какие требования можно предъявить застройщику через суд?

Читать ответы (2)

Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности

Хочу сдать в наём квартиру, приобретённую по ДДУ в рассрочку от застройщика. В договоре запрета на сдачу нет. Квартира передана мне в пользование по акту приёма-передачи. По договору собственность после 100% оплаты. Осталось 1,5 млн из 7. Застройщик собственность на квартиру не оформлял. Как сдать квартиру в наём официально? Какие документы нужны?

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на квартиру, приобретенную через ЖСК, и остаться его членом?

У меня договор покупки квартиры, у застройщика, заключен с ЖСК. Я являюсь членом ЖСК. Я оформила квартиру в собственость на себя, от застройщика, получила уже свидетельство, говорят, что мы продолжаем оставаться членами ЖСК. Подскажите это так. И что надо делать в таком случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Рассчет неустойки и дополнительных штрафов за просрочку сдачи дома по договору с Застройщиком

Я дольщик) просрочка сдачи дома по договору 2 года, сдача дома по договору конец 2011 г) как рассчитать неустойку за пророчку сдачи дома? И какие дополнителные штрафы можно взять с Застройщика) договор подписан с девелопером) сумма квартиры 1400000 т. р)Спасибо!

Читать ответы (1)

Опыт оформления долевого участия и борьба с невыполнением обязательств застройщиком

Оформила договор долевого участия в 2012 г. в 2013 многоквартирный дом был должен здать в эксплуатацию. В итоге 2015 год, а дом не построен. В 2013 г я расторгла договор за невыполнением застройщиком своих обязательств в судебном порядке. Суд обязал застройщику выплатить деньги; но он своих обязательств не выполнил. Судебные приставы ничего не делают. Меняются и уходят. Как можно наказать застройщика; если у него нет ни собственности и денег.

Читать ответы (1)

Претензия по отсутствию лоджий в квартире, купленной у ЖСК в строящемся доме - что делать?

Купила квартиру у жск в строящемся доме, в приложении к договору планировка квартиры с двумя лоджиями, по факту без лоджии совсем, написала претензию, юрист дал письменный ответ, с указанием на равную ответственность мою и жск, за это, и что такая планировка была сделана в связи с изменением прокта. Как быть?

Читать ответы (1)

Можно ли подать претензию застройщику на планировку квартиры?

Читать ответы (3)

Судебный иск - бывший супруг требует половину всех расходов от текущей супруги

В мае 2006 г были определены доли квартиры между бывшими супругами, проживание вместе было невозможным, т.к супруг был осужден за угрозу убийства в 2006 г, нес условное наказание, а так же женился, и жил на территории квартиры со своей новой супругой, и она несла все оплаты,... в настоящее время он подал в суд на бывшую супругу, о том, что она должна выплатить ему половину всех расходов в размере 34,318 руб, насколько велики его шансы выиграть суд? что должна подготовить супруга, если есть шанс выиграть суд ей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59