Ситуация такая. Я мать двоих детей в сожительстве с отцом второго ребенка. Есть мат капитал и долги по квартплате (муниципальное жилье, прописана только я с детьми). Какие есть варианты взять совместную ипотеку, используя мат капитал и не расписываясь с сожителем, имея равные доли в квартире? Обязательно ли нужно погасить долги по текущему жилью? Есть возможность взять ипотеку под льготный процент?
Здравствуйте! Возможно в вашем регионе действуют какие либо льготные программы.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете взять ипотеку только при одобрении банка. Ищите банк, который согласится с вашей ситуацией.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот очень серьезный юридической вопрос подробно регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться, чтобы избежать лишних проблем, в т.ч. финансовых.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
3 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ.
4 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ.
5 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, сроки оформления жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по их соглашению указаны непосредственно в Постановлении Правительства РФ № 862.
В-четвертых, о заключении с вами договора ипотеки и о предоставлении вам с сожителем ипотечного кредита решать будет конкретный банк, в который вы вправе обратиться с заявлением и предоставлением нужных документов (банк укажет, какие потребуются документы для этого).
Вы вправе обращаться по этому вопросу в разные банки.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш очень серьезный юридический вопрос № 20179820 с очень краткой информацией в нем было для Вас полезным.
Спросить
