Сын от первого брака хочет аннулировать дарственную на дом - есть ли на это право после смерти отчима?
У меня такая ситуация.
В 2019 году моя мама оформила на меня дарственную на дом. Она была в браке с отчимом. Со своей стороны он подписал нотариальное согласие на дарение дома мне. Оригинал документа хранится у меня на руках.
В этом доме отчим прописан не был. Дом был оформлен на мою маму. Сделка была проведена через росреестр. В 2021 году отчим умирает.
Недавно его сын от первого брака подал на меня в суд с требованием аннулировать сделку договора дарения этого дома!
Вопрос: имеет ли сын на это право?!
Если на момент смерти наследодателя это имущество ему уже не принадлежало!
Более того, даже при жизни наследодателя до самой его смерти дом находился в моей собственности уже целых два года!
Если сын имеет право претендовать на эту собственность, то какая статья закона даёт ему такое право?! Заранее всем спасибо за ответы!
Будет отказ в иске, нет оснований к отмене дарения, если только отчим не был психически больным.
Спросить
Здравствуйте! Надо бы видеть исковое заявление но думаю что суть вопроса именно в признании недееспособным и он хочет провести посмертную зкспертизу по документам.
Спросить
Вам нужно ознакомиться с материалами дела, определить позицию защиты и написать мотивированное возражение на иск. Обратитесь к юристу через личные сообщения для подготовки необходимых документов и подробной консультации.
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно ознакомиться с исковым заявлением.
Спросить
Сын подарил отцу свою долю в квартире, в дарственной прописан пункт о возможности отмены дарения после смерти одаряемого. Если отец передарит дочери свою подаренную долю, сможет ли сын даритель аннулировать дарственную после смерти отца одаряемого?
Добрый день. Данный пункт в дарственной ничтожен. После оформления и регистрации договора дарения имущество принадлежит одаряемому на праве собственности. После этого даритель не имеет ни каких прав на данное имущество, в том числе передарить её или отменить дарение.
Спросить
Если отчим его не усыновил, или не указал в завещании - нет. Все зависит от нюнсов ситуации.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Как предусмотрено ст. 1147 ГК РФ, при наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). Соответственно, если "пасынок" был усыновлен умершим в установленном законе порядке, он будет приравнен к родственникам по происхождению и являться наследником первой очереди наравне с матерю (женой умершего) в силу ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Пасынок - наследник седьмой очереди к имуществу отчима. Его мать (супруга умершего) - наследник первой очереди. Соответственно, вместе они никак не могли наследство принять. Надо разбираться в деталях, например, возможно, часть имущества была завещана пасынку?!
СпроситьМой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы:
1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях?
2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим?
3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?
4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы?
5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную?
6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
1. да
2. половина квартиры будет унаследована Вами (если Вы удочерены), мамой и сыном в равных долях, если не будет завещания или других наслеников первой очереди.
3. вся квартира будет унаследована в указанном выше порядке
4. да
5. нельзя продать квартиру, не выписав из нее всех зарегисирированных.
6. разрешение не нужно, у мамы останется только ее половина.
С уважением,
СпроситьУточняю ответ на Ваш шестой вопрос. Для составления завещания на имя внуков разрешения не надо, а для составления договора дарения - обязательно.
СпроситьВ муниципальной квартире было прописано 4 человека (мать, сын от первого брака, муж и сын от второго брака) Мать 3 года назад умерла (она являлась квартиросъемщиком - это она получала квартиру от организации), квартиросъемщиком стал отчим. Сейчас умер сын от второго брака (сын отчима), остались я - сын от первого брака и отчим (квартиросъемщик). У меня 3 детей, они в этой квартире не прописаны.
Скажите пожалуйста как я могу себя обезопасить (в случае женитьбы отчима или рождении у него ребенка), и имею ли я право быть квартиросьемщиком, т.к. я сын от первого брака и могу ли я прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру, без согласия отчима.
Сергей, здравствуйте! Для того, чтобы нанимателем (ранее - отв. квартиросъемщик) стали Вы, требуется письменное согласие отчима, и потребуется переделать договор социального найма. Но, в принципе, абсолютно не важно, кто будет нанимателем, так как, согласно закону, у нанимателя, членов его семьи, бывших членов семьи РАВНЫЕ права во всем, что касается жилого помещения.
И Вы, и отчим можете без согласия другого зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей. Остальных - только с письменного согласия друг друга..и в некоторых случаях - еще потребуется согласие наймодателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМать с отчимом в разводе уже более 3 лет. Но отчим был ранее женат и там есть у него сын. При том они все имущество подарили мне по дарственной. То есть у отчима нет по сути ничего из имущества нет. Может ли сын от первого брака, после смерти отчима (моего отчима) подавать на раздел имущества (или искать наследство)?
Здравствуйте.
Теоретически может.. но если у отчима ничего нет то и наследовать нечего.. оспорить договор дарения очень сложно.. в вашем случае скорее всего невозможно..
Спросить
Здравствуйте.
В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности.
Если на день смерти наследодателя нет наследства, значит, оспаривать нечего.
Спросить
Лариса, здравствуйте!
Признать сделку недействительной в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьУ матери нас трое-сын и две дочери. Все мы имеем семьи и живём отдельно от матери. Двадцать лет назад она вышла замуж. Живут у матери в двухкомнатная квартире. Так как мы все участвовали в приватизации мать решила без нашего согласия приватизировать двушку на отчима, и оформила дарственную на себя, у отчима взрослый сын, очень ушлый, выписал насильно своего отца, нашего отчима из трёшки, где сейчас сам проживает. Теперь вопрос: будет ли иметь право на наследство нашей двушки сын отчима после смерти наших родителей?
Добрый день! будет ли иметь право на наследство нашей двушки сын отчима после смерти наших родителей? - не будет иметь никаких прав (ст.1141 ГК РФ).
СпроситьПосле смерти отчима, осталась двухкомнатная приватизированная квартира, в которой, он проживал вместе с моей матерью. Как супруга она имеет долю 50% от общей доли и 25% от оставшейся доли (свидетельства оформлены). В настоящее время, одна из трёх дочерей отчима, подала иск на вселение в квартиру. Имеет ли она на это право и как, будет определён порядок пользования квартирой? Имеет ли мама преимущественное право на эту квартиру? Как будет делится остальное имущество (мебель, быт. техника и прочее)?
Мама, инвалид 2 группы, другого места проживания не имеет, площадь квартиры 48 кв.м.
Ранее, была договоренность, продать квартиру и поделить деньги поровну.
Так как она является собственником пусть даже 1/8 доли она имеет право вселиться. Маме нужно обратиться в суд с заявлением об установлении порядка пользования жилым помещением распределение будет производиться согласно долям, так как здесь выделить нет возможности собственников больше чем комнат, скорее всего речь будет идти о выплате компенсации за те метры которые придется уступить. В вашем случае единственным правильным и безболезненным решением вопроса было бы продать и поделить деньги пропорционально долям.
Увдачи Вам
Спросить
.Имеют наследники полное право вселиться и жить .
Договаривайтесь о продаже . либо о выкупе доли дочери.
Спросить
Мама имеет право преимущественного наследования долей данной квартиры на основнаии ст. 1168 ГК РФ, если не прошло три года с даты смерти отчима. Но право это означает, что она может в судбеном порядке на основании ст. 1168, 1170 ГК РФ разделить наслоедство, себе забрав доли в квартире, а другим предоставив иное наследственное имущество или денежную компенсацию. Если у нее нет возможности выплатить и нет иного имущества. то тогда раздел и невозможен. Вселиться вправе любой собственник, но скорей всего она так делает, чтобы договориться о продаже.
СпроситьПосле смерти бабушки осталась квартира, которая перешла к маме по завещанию. На момент вступления в наследство она состояла в браке. Отчим не усыновлял меня, и у него есть сын от первого брака. Квартиру продали и купили другую.
Будет ли иметь право на наследство сын отчима от первого брака после его смерти, и на какую долю если будет. И какую долю наследства буду иметь я в случае смерти матери.
Здравствуйте. Сын отчима будет иметь право на наследование имущества отца, квартира же, полученная Вашей мамой по завещанию, является только ее собственностью, т.е. эту квартиру он унаследовать не сможет. В случае смерти матери наследниками ее имущества при отсутствии завещания будете Вы и ее законный супруг.
Спросить
В любой момент можно продать квартиру, если вы являетесь её собственником. Оспорить договор дарения можно только при наличии оснований, которые указаны в законе.
Спросить
Доброго вам времени суток. Чтобы продать квартиру нужно оформить в собственность Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Для продажи просто заключите ДКП с покупателем. Оспорить сделку очень проблематично. Нужны вески основания для признания сделки недействительной.
Однако при продаже раньше 3 лет, придется заплатит налог. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
В квартире 3-ёх комнатной мы жили с моей сестрой, мужьями, детьми и бабушкой, маминой мамой. Мама жила в доме отчима. После смерти бабушки, (1991 г), решили разъехаться, купив сестре другую квартиру по тем временам за 6000 долларов, половину заплатила я, половину муж сестры. Нам с сыном осталась эта 3-ёх комнатная квартира, не надолго! Мы сделали там капитальный ремонт, купили новую мебель, вещи. Мать попросила, умоляла, чтоб я написала на неё дарственную, я дурочка согласилась! Мы с сыном уехали заграницу на год. Без нашего ведома её стали сдавать! В 2006 (сыну исполнилось 18!) меня и его совсем выписали из квартиры. А в 2009 продали, ни чего не дав и не купив, даже моему сыну! Может ли он,мой сын, потребовать хотя бы половину денег от продажи? Продали за 50000 евро. Так по своей глупости, и доверчивости, я потеряла и квартиру и мать! И сына оставила ни с чем! Возможно ли что нибудь сделать в моей ситуации? Заранее благодарю за ответ. С уважением. Марина.
1.Имею ли право на наследство после смерти отчима ребёнок от первого брака матери, ставшей законной женой отчима. Ребёнок от первого брака не усыновлён,и возможно есть завещание на посторонних людей. Дом отчима.
2.Отчим написал бумажку об удочерении этого ребёнка при двух свидетелях. Имеет ли эта бумага силу?
Решение об усыновлении (удочерении) принимает суд. Российские граждане, желающие усыновить ребёнка, должны обратиться в районный суд по месту жительства или нахождения ребёнка. Бумага, подписанная отчимом об удочерении юридической силы не имеет.
К наследникам первой очереди относятся дети ( в т.ч. усыновленные) и родители умершего, а также переживший супруг.
В настоящее время установлено восемь очередей наследников, которые охватывают супругов, родственников до шестой степени родства, предоставляют право наследования пасынкам, падчерицам, отчиму и мачехе наследодателя, а также лицам, не входящим в круг наследников по закону в силу ст. 1142-1145 ГКРФ, но находящимся на иждивении наследодателя.
Каждая следующая очередь может вступить в наследство только тогда, когда нет представителей предыдущей очереди наследников. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК).
Если отчим оформил на Вас завещание - вопросов нет, вступайте в наследство по завещанию.
СпроситьРебёнок от первого брака не усыновлён.
Имеет право как наследник седьмой очереди при отсутствии наследников всех предшествующих очередей.
СпроситьОтчим после смерти мамы женился, новая жена не уведомила меня о смерти отчима, он составил завещание на мамину квартиру ей.Прошло 3 года, я узнала, что при инвалидности 3 группы, обязательная доля уходит ко мне и следует оспорить завещание отчима.
Обратитесь в суд с исковым заявлением и признайте данную сделку недействительной.
СпроситьМой муж подарил дочери долю в квартире! Может ли его сын от первого брака оспорить дарственную после смерти отца? И подать на права наследника на ровне с дочерью?
Ольга, добрый день!
Оспаривать можно все, что угодно. Однако, в данном случае, я не вижу перспектив этого.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКому по наследству достаётся дом после смерти отчима а затем моей мамы если дом оформлен на отчима и документы на оформление дома у риэлтора успели выкупить дети отчима.
в зависимости от того на кого будет зарегистрирован дом в момент смерти. после смерти отчима если право собственности будет за ним будут наследовать законная супруга и дети. соответственно если ваша мама вступит в наследство на свою долю то после ее смерти будете наследовать ее долю вы.
СпроситьУ меня такой вопрос: моя мать прожила с отчимом в "гражданском" браке почти 17 лет. Вместе они занимались строительством дома. Отчим внезапно умирает в июне 2006 года. Земля для застройки дома была выделена отчиму. Дом считается недостроенным и не зарегистрирован ни на кого. У моего отчима от первого брака двое детей, но только один из них подал на вступление в наследство. Но за этим дело встало, поскольку он живет в другом городе и ему проблематично заниматься этим вопросом. Есть ли какие-то сроки давности, если дети не вступают в наследство, может ли суд признать право моей матери на этот дом и землю, если чеки на все строительные материалы выписаны на ее имя?
Марина! Срок принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а когда наследник получит свидетельство наследстве не важно. В наследственную массу входит только то, на что зарегистрировано право сосбсвености, если дом не введен в эксплуатацию, то он не будет входить внаследственную массу. Ваша мама может требовать в суде призанания за ней какой-то доли в праве на дом пропорционально ее расходам. Ответчиком будет наследник.
СпроситьИмею ли право на наследство после смерти отчима ребёнок от первого брака матери, ставшей законной женой отчима. Ребёнок от первого брака не усыновлён.
Если не прослеживается родственная связь, то ребенок супруги умершего к наследству не имеет отношения. Если супруга жива, то она является наследницей по закону.
Спросить1. Бабушка умерла в ноябре 2020 г., ее сын умер в январе 2021 г., ее дочь - осталась одна наследница. Жена сына проживает в доме бабушки. Документы на дом не отдает.
2. Документы только на дом, на землю нет.
1. надо открывать наследственное дело, нотариус запросит документы на дом. 2. Землю придется оформлять в суде.
Спросить
Дочь должна вступить в наследство в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя, все документы на дом нотариус и так истребует, вопрос с землей решается через суд, после вступления в наследство.
СпроситьНичего страшного, это просто глупость с ее стороны. Нотариус запросит дубликаты в регистрирующих органах.
Спросить20 лет назад умерла моя мама я оформила ее часть дома на себя через пол года после этого умер отчим на котором была другая половина дома и земля я неподовала документов к натариусу так как жила в этом доме и до сих пор живу. Как мне оформить документы после отчима на себя сроки все прошли давно и его часть отписана государству.
Если вы были удочерены, то через суд решать вопрос о восстановлении сроков для принятия наследства и что наследство принято фактически. Если не удочерялись, то либо выкупать у Государства, либо по суду решать вопрос при пользовании домом и землёй 15 лет после смерти отчима.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Спросить
