Подскажите, правоправны ли требования налоговой, какие статьи кодекса регламентируют этот вопрос?

В 2008 году мы с женой купили квартиру.

Квартира была куплена была с привлечением кредитных средств и была оформлена на меня.

Стоимость квартиры была 2260000 р. В 2009 г. для погашения кредита был использован материнский

капитал. В соответствии с обязательством, после выплаты кредита и снятия обременения с квартиры,

в 2014 г. квартира была переведена в долевую собственность с выделением долей:

4/10 мне;

4/10 жене;

1/10 дочке (несовершеннолетней);

1/10 сыну (несовершеннолетнему).

В этом же 2014 г. квартира была продана за 2500000 р.

Продажа была оформлена одним договором.

В начале 2016 г. из налоговой пришло письмо на имя сына с требованием подать декларацию

в связи с получением дохода от продажи квартиры.

Я самомтоятельно изучил на сколько мог этот вопрос, в том числе о налоговых вычетах с продажи.

Зная, что в этом случае, при продаже квартиры полагается налоговый вычет в 1000000 р,

мне не понятно было как он должен между нами распределиться

(т.к. мы с женой освобождены от уплаты налога, т.к. владели квартирой более 3-х лет)

Для выяснения я позвонил в наолговую. В налоговой мне поясили, что и в моем случае

налоговый вычет распределится между продавцами пропорционально их доле.

(Т.е. заплатить налог с продажи детских долей в квартире всё равно придется).

Теперь вопрос можно ли избежать уплаты налога с продажи долей, принадлежащих

несовершеннолетним детям?

Предполагаю следующие варианты:

1. Каким-то образом составив соглашение о распределении прибыли за квартиру,

указав, что на каждую детскую долю приходится менее 100000 р прибыли.

2. Убавив долю прибыли в детских долях на сумму материнского капитала (расход).

может ещё какими способами?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб.

Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.

Я являюсь пенсионеркой 9 лет имею две квартиры в собственности и долю в третьей квартире. Сегодня получила уведомление из налоговой. Что должна уплатить налог за одну из квартир и за долю в квартире а на одну квартиру указали что есть льготы по оплате налога. Правильно ли расчитаны налоги и надо ли их оплачивать?

Получила 1/12 доля квартиры, квартиру продали. С налоговой пришло уведомление о деклораций. Я заполнила деклорацию по нолям, потом позвонили с налоговой и сказали что неправильно заполнила. И просят заполнить деклорацию на налог 13% . Нужно ли мне его выплачивать? Спасибо.

Каков будет подоходный налог при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет менее 1 млн., а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы? Квартира в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!

Интересует вопрос по уплате налогов с продажи квартиры в г.Москва, САО, район Коптево.

Владелец квартиры – гражданка РБ, прописана в квартире, но в России давно не живет.

Владение квартирой более 3 лет.

В квартире прописан также родственник – резидент РФ.

Вопрос – будет ли удержан налог налоговой службой при продаже квартиры и какой? Как можно уменьшить ставку налога?

Была продана квартира, которая была в собственности менее трёх лет. Приобреталась с участием мат. капитала. На момент продажи эта квартира являлась единственным жильём. Затем приобрели в собственность другую квартиру. После продажи жилья не подали декларацию и не сообщили в налоговые органы о продаже. В данный момент из налогового органа пришло требование о предоставлении пояснений с расчётами и цифрами налогов. Облагается ли в данном случае сумма мат. капитала налогом, должны ли мы были сообщать в налоговые органы о продаже квартиры (имея на тот момент единственное жильё) и как поступить в этой ситуации дальше? Разъясните пожалуйста?

В статье 52 налогового кодекса "Порядок исчисления налога" говорится:

Налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента. В этих случаях не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. В налоговом уведомлении должны быть указаны размер налога, подлежащего уплате, расчет налоговой базы, а также срок уплаты налога. Форма налогового уведомления устанавливается Министерством Российской Федерации по налогам и сборам. Налоговое уведомление может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения...

Не подскажите, что означают слова "В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента."

Дело в том, что я послал заказныим письмом с уведомлением декларацию по налогу на доходы физических лиц в конце апреля, и до сих пор не получил ни почтового уведомления, ни налогового.

Позвонил в инспекцию, они мне достаточно неласково ответили, что и не обязаны этого делать. Правы ли они. Среди моих знакомых наберется не менее 20 человек, которые послали аналогичные декларации и получили уведомления и даже квитанции, заполненные для уплаты.

Я не вполне уверен, что все правильно посчитал, и что не ошибусь при заполнеии квитанции, поэтому и хочется получить официальное уведомление от инспекции.

Заранее благодарен.

Евгений.

Хочу продать квартиру без уплаты налога с продажи. В собсвенности квартира - только 3 года. Но с 01. 01. 2020 вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс. И, как я понимаю, необходимо 1 условие для продажи без налога - Если продавать квартиру нах в собственности менее 5 лет надо чтоб жилье было единственным.

Но у меня есть еще доля в другой квартире после приватизации. Если я подарю свою долю несовершеннолетней дочери или маме для отчета перед Налоговой этого будет достаточно? Буду ли я освобождена от уплаты налога? Спасибо.