Теплосеть начисляла 11 лет за теплоснабжение по площади со свидетельства о регистрации права. В свидетельстве площадь с неотапливаемой лоджией. При заключении договора тех. паспорт не требуют. Возможно ли сделать перерасчёт?

Возможно. Тех.паспорт нужен. Бремя предоставления таких документов лежит на потребителе коммунальной услуги.

Как сделать перерасчёт при начислении теплоснабжения за площадь с неотапливаемой лоджией без технического паспорта?

Оплата услуг за отопление квартиры производится с учетом жилой площади. Следует ли учитывать и площадь неотапливаемой лоджии?

Оплата услуг за отопление квартиры производится с учетом жилой площади. Следует ли учитывать и площадь неотапливаемой лоджии?

Читать ответы (1)

Указание в квитанции на площадь с неотапливаемой лоджией - нарушение права или норма?

В Свид-ве о госуд. Регистрации права, оформленном в 2004 году, указана трехкомнатная квартира общей площадью 61.2 кв. м, площадью квартиры 57,8 кв. м и жилой площадью 43.3 кв.м. С декабря 2020 года в квитанции по коммун. Услугам заменили 57.8 кв.м на 61.2 кв.м. в которые входит неотапливаемая лоджия. Законно ли это и что делать?

Читать ответы (3)

Входит ли площадь неотапливаемой лоджии в общую площадь квартиры при расчета налога на собственность и почему.

Входит ли площадь неотапливаемой лоджии в общую площадь квартиры при расчета налога на собственность и почему.

Читать ответы (1)

Какая площадь учитывается при начислении коммунальных платежей в квартире?

Общая площадь квартиры 101,1 кв.м, включая площадь неотапливаемой лоджии 5,81 кв.м, полезная площадь 95,7 кв. м. Какая площадь используется при начислении коммунальных платежей? С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Правомерность включения неотапливаемой лоджии в проектную площадь и расчете стоимости квартиры без понижающего коэффициента

Правомерно ли включать общую площадь неотапливаемой лоджии в проектную площадь Объекта долевого строительства без понижающего коэффициента, и из этой площади рассчитывать стоимость квартиры?

Читать ответы (2)

Что делать если площадь технического паспорта не совпадает с площадью кадастрового паспорта.

Читать ответы (3)

Перерасчет теплоснабжения - действительны ли акты о холоде в помещениях индивидуальных предпринимателей без участия

Достаточно ли предъявления актов о том, что было холодно в помещениях индивидуальных предпринимателей для перерасчета, если эти акты были составлен без участия представителя теплоснабжающей организации. Данные акты были составлены в декабре 2022 г. и в январе 2023 г. В данном нежилом помещении (помещение находится не в многоквартирном доме) нет приборов учета тепловой энергии, начисление производится по нормативу. Если эти акты не действительны то на какой закон можно ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (6)

Перерасчет теплоснабжения в помещениях ИП

Достаточно ли предъявления актов о том, что было холодно в помещениях индивидуальных предпринимателей для перерасчета, если эти акты были составлен без участия представителя теплоснабжающей организации. Данные акты были составлены в декабре 2022 г. и в январе 2023 г. Если эти акты не действительны то на какой закон можно ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Направление заявления в прокуратуру для проверки обоснованности перерасчета со стороны поставщика коммунальной

Поставщик коммунальной услуги (теплоснабжение) сделал мне перерасчет (по моему заявлению) на до смешного малую сумму. Как написать заявление в прокуратуру с просьбой проверить в порядке надзора обоснованность данного перерасчета? И куда нужно обращаться - в областную прокуратуру, прокуратуру района по месту моей регистрации или в прокуратуру по месту юридического адреса поставщика?

Читать ответы (2)

Просительная часть заявления в суд

По суду я выделила отдельный лицевой счет от других сособственников в кв-ре, однако ЖК истолковал решение по своему, в результате чего я оплачиваю площадь жил. помещений, которая мне не принадлежит. Просила сделать перерасчет, заявление в официальной форме было проигнорировано, т.к.ЖК не выгодно, ведь я оплачиваю лишние 18 кв. метров за тех, кто за 17 лет не сделал ни одного платежа за свою долю! Вопрос: на какие статьи я могу ссылаться при составлении заявления в суд в просительной части?

Читать ответы (1)

Незаконная оплата за отопление и неправомерные действия управляющей компании - что делать?

Управляющая компания насчитала за несколько лет сумму оплаты за отопление пристройки, которая еще не узаконена, батарея находится в только в одной комнате пристройки (в другой комнате и на чердаке батарей нет), за что оплата производилась, но ук включило в долг всю площадь пристройки к квартире и даже чердак, хотя там не жилое помещение, а просто склад. Насколько законны действия ук в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

В площадь по техническому паспорту должна входить площадь лоджии или ее 1/2 часть?

Скажите как регулируется законодательством отклонение общей площади после обмеров БТИ от проектной при долевом участии в строительстве. Должны ли мы доплачивать, если площадь БТИ составила на 2 кв.м. больше также с учетом площади полной лоджии, что составляет 3% от площади квартиры по договору долевого участия? В площадь по техническому паспорту должна входить площадь лоджии или ее 1/2 часть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оспорение иска по претензии о неправильном начислении теплоснабжения и отказ в доплате

В 2016 году был оформлен договор на теплоснабжение с организацией (мы юр.лицо). В декабре 2018 они нам пишут претензию, о том что в ходе инвентаризации, они увидели что не правильно с нас брали деньги (не по тем расчетам. Якобы у нас были одни показатели, а они брали меньше). И по трем месяцам мы им не доплатили. Апрель. Ноябрь. Декабрь 2016. Они выставляют счет 2018 годом и в суд пишут исковое заявление. Мы им в ответ пишем им что у нас все хорошо можем предоставить все сведения. У нас есть все на руках. И счета и акт сверки и журналы учета, где все верно. На какие статьи закона я могу опереться, написав отзыв в суд и правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Общая площадь квартиры в свидетельстве о государственной регистрации

В свидетельстве о государственной регистрации указывается общая площадь квартиры. Что это за площадь? Какой графе экспликации площадей технического паспорта БТИ она должна соответствовать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Площадь лоджии включена в общую площадь квартиры - проблема выписки ЕГРН

Приобрел квартиру общей площадью 64.8 кв.м, + площадь лоджии 7 кВ.м. В выписке ЕГРН мне указали площадь с лоджией, хотя по квитанциям ком. Платежей от предыдущих владельцев площадь квартиры значилась 64.8

Читать ответы (2)

входит ли неотапливаемая площадь в общую площадь квартиры!?

Входит ли неотапливаемая площадь в общую площадь квартиры!?

Читать ответы (1)

Оспаривание добавления неотапливаемой площади летней кухни и ванны к отапливаемой зоне и необходимость оплаты

У меня частное домовладение летняя кухня и ванная расположены отдельно от дома в них нет ни одой батареи (вообще отопления нет) пришли газовки сделали обмеры этих помещений и добавили эту площадь к отапливаемой со словами если есть газовые приборы то помещение считается отапливаемым, стоит печь и колонка выставили долг. Правомерны ли их действия и должен ли я платить за эту неотапливаемую площадь?

Читать ответы (1)

Какую площадь выбрать после применения понижающего коэффициента - 1,6 м² или 1,7 м²

При подсчете площади лоджии площадь составила 3,3 м 2 какую площадь после применения понижающего коэффициента выбрать 1,6 м 2 или 1,7 м 2

Читать ответы (1)

Расхождение площадей в новостройке - квартира больше по факту, но невозможно вернуть деньги

Приобрели квартиру в новостройке. В дду указана общая проектная площадь 32,62, общая площадь 31,48, жилая-16,04. площадь лоджии в дду не указана, в общей проектной площади лоджия учитывается с коэффициентом 1 (согласно дду). Таким образом, получается площадь лоджии по дду=32,62-31,48= 1,14. В акте приема-передачи общая площадь 31,3, лоджия 2,3. Получается, что по факту общая проектная площадь получилась больше, если учитывать, что лоджия учитывается с коэф 1 и вернуть часть выплаченных денежных средств уже не получится, несмотря на то, что общая площадь на 0,18 кв м меньше.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59