Вообщем я купила квартиру в ипотеку, когда продавала свою однокомнатную мы выделили долю ребенку в квартире у сожителя в браке не состояли. Он сейчас продает квартиру и мне нужно выделить долю в своей ипотечной квартире банк дал разрешение все хорошо, но вот опека требует что бы мой сожитель выкупил получается эту долю у ребенка там 850 т 1/2, до этого то договор фиктивный был что сожитель продал ребенку долю за 850 к, а сейчас нужно что бы якобы он оплатил остаток ипотеки там 618 т и 232 т положил ребенку на счет.

А вопрос то в чем, верно сумма для ребенка фиксирована на счете.

Продажа квартиры с выделением доли - как это может повлиять на ипотеку и опеку ребенка?

Продажа квартиры в залоге банка для покупки новой в ипотеку с выделением доли ребенку - вероятность получения разрешения опеки

Я хочу продать двухкомнатную квартиру в залоге банка, где 1/10 принадлежит ребёнку и купить однокомнатную в другом городе в ипотеку за ту же стоимость, но выделив ребёнку уже 3/10 в новой квартире. Есть ли вероятность, что опека даст добро?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности продажи квартиры без выделения доли детям и выделении доли в другой квартире

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у нас была ипотека и мы погасили ее материнским капиталом. В течении 6 месяцев мы должны выделить долю детям в этой квартире (6 месяцев еще не прошли) но подвирнулся очень хороший вариант купить большую квартиру. Возможно ли получить у органов апеки разрешение на продажу своей квартиры без выделения детям доли, а выделить долю уже в жругой квартире которую мы приобретем (большей площадью). Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с выделением доли детям - необходимость обращения к нотариусу и требования опеки

Квартиру брала под материнский капитал есть обязательствол о выделение долей. (Но пока не выделила) Хочу выделить долю детям в квартире и сразу потом её продать. Дом уже нашли он в два раза больше чем квартира. Обязательно идти к нотариусу? И что надо в опеку чтоб дали разрешение продать квартиру?

Читать ответы (2)

Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?

Собираюсь продать квартиру, в квартиру был вложен маткапитал, на погашение части ипотечного кредита. На данный момент доля ребёнку пока не выделена. Такой вопрос могу ли я обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры, без выделения доли ребенку сейчас в продаваемой мной квартире, но с обязательствам выделить долю в новой приобретаемой мной квартире, которая, будет лучше продаваемой. И если да, понадобится ли тогда при такой продаже нотариальная регистрация договора купли продажи продаваемой квартиры? Ведь тогда по факту ребёнок не будет иметь доли в продаваемой квартире и следовательно не будет являться её несовершеннолетним собственником и если я правильно понимаю, тогда нотариус не будет в этой сделке обязателен для регистрации договора купли продажи.

Читать ответы (2)

Теперь грозит разделом квартиры (выделением доли и т.д.), т.к. проживает с женщиной из деревни, тоже не имеющей своего жилья.

Поздравляю Вас всех с наступившим Новым годом и Рождеством! Мне необходима Ваша консультация: В браке, мною унаследована комната, которую я (в браке) продала и купила однокомнатную квартиру. Потом (в браке) я продала эту однокомнатную и купила двухкомнатную квартиру. Все квартиры оформлялись только на меня. 9 (девять) лет назад с мужем развелись, но 6 лет из них проживали вместе в одной квартире, где прописаны я, бывший муж и наша дочь (инвалид детства). 2 (два) года назад бывший муж забрав все свои вещи выехал из квартиры (но не выписался), за квартиру не платит. Акт о непроживании составлен. Теперь грозит разделом квартиры (выделением доли и т.д.), т.к. проживает с женщиной из деревни, тоже не имеющей своего жилья. Я вложила немалые средства в ремонт квартиры (пластиковые окна, ремонт и т.д.). Ст. ст. СК РФ и ГК РФ о совместно нажитом имуществе супругов, мне известны. Прошу Вас объяснить: на что имеет право бывший супруг и какие мои шансы, при условии, что данная квартира начиналась с унаследованной мною комнаты, со мной проживает дочь инвалид, супруг не платит за квартиру 2 года, квартира получила существенные улучшения, и как я понимаю з-х летний срок исковой давности бывшим супругом пропущен. С уважением Галина.

Читать ответы (2)

Возможные последствия частичного неисполнения постановления опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Продала квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка с разрешением опеки на продажу квартиры с последующим выделением доли. Но, продавец, который хотел продать нам квартиру, передумал и я купила другую квартиру в строящемся доме (70% готовности) полностью её оформив на ребенка. Опека подала заявление в прокуратуру. Чем мне грозит частичное неисполнение постановления опеки?

Читать ответы (1)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - разрешение опеки, налоги и выделение доли дедушке

Есть Квартира с несовершеннолетним с правом доли 1/6,хотим продать его долю, и выделить в собственность долю Квартиры дедушки с оформлением договора купли продажи, разрешит ли опека это сделать? Жилищные условия не нарушаются, и нужно ли будет заплатить налог? В собственности у несовершеннолетнего доля крот 2 лет.

Читать ответы (1)

Как лучше организовать процесс продажи квартиры

Хотим продать квартиру, покупали в ипотеку, где использовался материнский капитал. Есть обязательство о выделе доли детям. Встал вопрос о том как лучше сделать: купить новую и там выделить доли детям, а потом продать старую квартиру, или сначала выделить им доли в старой квартире, оформить свидетельства, продать ее, а потом только покупать новую квартиру. Новую квартиру будем брать в ипотеку. Конечно в первую очередь меня интересует финансовая сторона вопроса, ведь сделки нужно будет проводить через нотариуса?

Читать ответы (3)

Ипотека, доли, органы опеки, продажа квартиры.

Читать ответы (3)

Развод с выделением долей детям - как правильно разделить имущество между супругами?

Подала на развод, в браке 2 е детей, квартира в ипотеку с выделением долей детям после полной её выплаты. Как развестись что бы сразу разделить имущество?

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома

Квартира куплена в ипотеку, использован мат. капитал. Можно ли продать квартиру сразу после погашения ипотеки (снятия обременения), не выделяя доли детям, а вырученные средства использовать первоначальным взносом на приобретение дома в ипотеку. (составить такое же нотариальное обязательство, передать доли детям после погашения ипотеки)? Либо второй вариант - на вырученные средства купить дом, сразу выделяя доли детям?

Читать ответы (2)

Возможна ли продажа квартиры, купленной за мат капитал, с выделением доли детям в уже имеющейся жилой площади?

Покупается жильё с использованием мат капитала. В данный момент живем в другой квартире большей по площади. Возможно ли в будущем продажа квартиры купленной за мат капитал, с выделением доли детям в уже имеющейся квартире? Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Проблемы с выделением доли при продаже квартиры - возможные последствия и решения

Здравствуйте Ответьте пожалуйста на вопрос! Я продала свою квартиру в которой собственниками были я,муж и наш несовершеннолетний ребёнок С разрешения органов опеки в котором прописанно, что мы должны положить на счёт 1/3 от суммы продажи и выделить ребёнку долю в квартире моей матери. Квартиру продали, деньги положили, а вот выделить долю мать теперь отказывается В покупатель, который купил квартиру, теперь ее продаёт спустя два месяца после покупки Банк запрашивает у него мои документы о исполнении моих обязанностей по поводу перевода денег на счёт и выделения доли. Я их предоставить не могу Предложила покупателю. Оформить недействительность сделки через нотариуса и вернуть деньги в течении 2-ух месяцев Она отказалась, сказав что надо прям сейчас и она продаёт ее дороже, чем продали ей,ее мы Могут ли органы опеки признать недействительностью нашей сделки если я не предоставлю выписку со счета ребёнка о зачислении денег и договор дарения на долю? И какие могут быть плохие последствия для меня?

Читать ответы (1)

Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Что необходимо сделать для продажи своей 1/2-й доли квартиры? Необходимо ли разделять лицевой счет? Необходимо ли определять порядок пользования комнатой?

Читать ответы (1)

Сложности с продажей квартиры, купленной в ипотеку и выделением долей детям

Квартира была куплена в ипотеку с привлечением средств мат капитала. После погашения была выделена доля одному ребенку (несовершеннолетнему), двое других (совершеннолетних) писали отказ в пользу третьего ребёнка. Сейчас при продаже, опять же покупается через ипотеку-банк говорит, что нужно выделять доли всем детям.

Читать ответы (1)

Опека требует выделить долю ребенку при продаже дома через риелтора, несмотря на обязательство после ипотеки

Мы купили квартиру ипотека+ мат. кап. на 10 лет. Есть в котором мы жили до ипотеки, в нем имеется 1/3 доля старшего ребенка. Хотим продать этот дом, но опека просит выделить долю ребенку. Долю выделить пока не можем из-за ипотеки, но есть обязательство, что после окончания ипотеки в течении 6 мес. мы выделяем доли детям. Дом хотим продать через риелтора, но дело в том что на сделку приезжает его клиент с мат. капиталом, мы от этой сделки забираем только 130 тысяч. Подскажите может ли опека требовать выделения доли если есть обязательство выделения доли после ипотеки?

Читать ответы (2)

Вопрос - Можно ли купить квартиру на деньги ребёнка с выделением доли в новой квартире при опекунстве?

Я являюсь опекуном 4 несовершеннолетних детей по договору. Хочу улучшить жилищные условия. Могу ли я купить квартиру на деньги ребёнка с выделением доли в новой квартире, так, как свою собственную хочу продать и добавить деньги с опекунских.

Читать ответы (1)

Продажа дома, купленного в ипотеку с использованием материнского капитала и выделением доли ребенка - возможно ли?

Я бы хотела узнать, у нас дом купленный в ипотеку, родился ребёнок, и часть ипотеки мы погасили всем материнским капиталом.. Возможно ли продать этот дом? Но перед продажей выделить долю ребёнка в доме родственника? Ответьте пожалуйста в Whatsapp, спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры и покупка жилья в другом регионе - как решить вопрос с выделением доли несовершеннолетним детям?

Имеется приватизированная квартира на 3 чел-мама и 2 несовершеннолетних детей. Хотим продать, чтобы потом купить в другом регионе жилье. Можно ли продать сначала эту квартиру, а потом по переезду купить в другом регионе? Органы опеки говорят, что сначала нужно купить и выделить равноценную долю детям, но это нереально в другом регионе. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59