Банкротство и невыполнение закона - как заставить фонд капремонта списать долг при реструктуризации
Я банкрот. Фонд капремонта отказывается списывать долг. Жилинспекция написала что долг фонд не списывают банкроту и что нужно просить реструктуризацию. Как заставить фонд соблюдать закон и списать все что положено?
Собственниками жилья в колхозном доме в Калужской области стали в июле 2017 г. Два месяца назад из регионального фонда капремонта выставили долг в сумме 10 000 за период с октября 2014 по июль 2017 гг. и сразу же забрали остатки переначисленных по их вине средств в погашение этого долга в сумме 960 рублей. (За весь приватизационный период долг погашен). На вопрос почему, региональный оператор ответил, что свой спецсчет колхоз передал к ним. На официальный запрос ответили, что колхоз юридическое лицо, а собственник квартиры поменялся, значит должны платить. Ст. 158 ЖК РФ на которую я ссылалась, в ответе даже не упоминается. Насколько правомерны такие действия? Валентина.
Валентина, это мошенничество! Долги с пропуском срока исковой давности. Скажите им, пусть подают иск в суд, а там заявите о пропуске ими СИД и суд им откажет в иске. Никто им ничего не передавал. А если передавали, пусть представят оригиналы документов! Но главное, СИД пропущен, а в соответствии со ст. 196 ГК РФ, он составляет 3 года.
И как они забрали деньги? Вам нужна консультация юриста.
Спросить
К сожалению, никто из вас не указал, ст.158 ЖК РФ колхозов не касается? Право собственности для данных жильцов наступило в июле 2017 г. Колхоз юридическое лицо и взносы за капремонт за указанный в вопросе период не платил. А теперь решили переложить на нового собственника.
Спросить
Валентина, Вас не касаются чужие долги и оплачивать Вы их не должны в принципе. А тем более с учетом истекшего срока исковой давности.
Надо из этого исходить.
Просто не платите.
СпроситьКвитанция на оплату капремонта приходит на 2 собственников по долям. За капремонт с начала принятия закона не платили. Как я могу обязать фонд капремонта присылать квитанции на оплату каждому собственнику?
С уважением, Александр.
Маргарита, в суд повторно обращаться нет смысла.
После вступления решения суда в законную силу нужно в суде получить исполнительный лист и передать его в отдел судебных приставов на принудительное исполнение.
А вот если и пристав не будет заниматься исполнение решения суда, то нужно будет на него подать жалобу в порядке подчиненности.
Закон четко дает Вам такое право:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) Статья 126. Срок рассмотрения жалобы, поданной в порядке подчиненности 1. Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.
Спросить
Если судебное решение вынесено, то необходимо подать заявление о выдаче исполнительного листа после вступления решения в законную силу.
После получения исполнительного листа необходимо передать его в ФССП с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
СпроситьУ меня накопились пени и долг за капремонт. Хочу убрать пени, чтобы оплатить долг. Но для этого надо чтобы фонд капремонта подал на меня в суд. Или чтобы фонд капремонта добровольно убрал с меня пени. На мои просьбы убрать пени, фонд капремонта не реагирует, в суд на меня также не подаёт. Как можно заставить их подать на меня в суд? Иначе придется с пенями платить.
..На мои просьбы убрать пени, фонд капремонта не реагирует, в суд на меня также не подаёт. Как можно заставить их подать на меня в суд?... Никак. Начисление пеней за просрочку предусмотрено законом.
Спросить
Доброго времени уважаемые юристы. Прошу разъяснить следующую ситуацию. Имеет ли право региональный фонд капремонта многоквартирных домов подать исполнительный лист судебным приставам для взыскания долга с жильцов МКД если дом с лета 2021 г. перешел на свой спецсчёт и жильцы стали платить за капремонт. Весь 2020 г. шло переоформление ухода от воровского фонда капремонта на свой спецсчет. Исполнительный лист получен фондом в мировом суде больше года назад. Но почему то фонд "вспомнил" об этом уже после ухода МКД из по их "опеки". За 6 лет что МКД находился под "опекой" фонда на доме даже ржавого гвоздя не было забито фондом. В связи с этим и возник такой вопрос. Ведь у дома на сегодня свой спецсчет.
Так суд выдал лист, поэтому имеет право. А как иначе? Судебный акт не оспаривал никто?
Спросить
Да, имеет право. Собственники дома обязаны были платить за капремонт. Эти долги фонд вправе был взыскать Капремонт проводится в соответствии с графиком. Узнайте в своей управляющей компании, на какой год запланирован капремонт вашего дома. А "гвозди забивать", и другие работы, это текущий ремонт, фонд капремонта не должен этим заниматься. Все вопросы к управляющей компании вашего дома.
Спросить
Всё зависит от того. Какой у вас предмет иска и основание иска?
И какие ваши исковые требования?
Спросить
Здравствуйте
Смотря когда возник долг - до банкротства или после.
Если до банкротства, то он будет списан.
Спросить
Не должен. Решение о признании банкротом не является для этого основанием. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте! Только если расписка правильно составлена. С учетом того, что это изначально примитивный документ, то сделать это будет сложно.
Спросить
"Списать" долг вообще нельзя. Такого не бывает. Можно пройти банкротную процедуру. А истечение исков исковой давности тем более не является ни списанием, ни прекращением долга. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Консультируйтесь лично по данному вопросу желательно с юристом из сферы банкротства и с финансовым управляющим!
_____________________________________________
С уважением, финансовый управляющий
Воеводин Павел Александрович.
СпроситьЗдравствуйте
Да, есть. Но только с согласия кредитора.
Это позволяет сделать ст. 415 ГК РФ (прощение долга). Но 99% кредиторов не согласится на это.
Спросить
Добрый день!
Полностью списать не получиться.
Но возможно через суд списать, штрафы, пени и проценты.
А так же произвести реструктуризацию долга так же через суд.
Если сами пойдете в суд, то Вам необходимо подготовить правильно пакет документов и исковое заявление.
СпроситьНикак. С чего вы себе придумали что бывает "списание долгов"?Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день! Мало информации, чтобы правильно Вам ответить нужно понимать: во-первых, по какой причине Вам не подходит процедура банкротства? Сами Вы так решили или кто-то Вам так сказал? Во-вторых, что Вы подразумеваете под словом "списать"? Освободить от исполнения обязательств перед кредиторами имеет полномочия только Арбитражный суд по итогам дела о банкротстве. То есть, именно списать, без банкротства не получится никак. Но есть множество юридических механизмов для защиты должника от кредиторов - возможно опытный юрист мог бы существенно облегчить Вам жизнь.
Мой совет: не ограничивайтесь бесплатной консультацией - обратитесь к специалисту лично.
Спросить
Согласно ГК РФ долги списываются только надлежащим исполнением или прощением долга кредитором. Так что у Вас есть выбор.
Спросить
Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.
СпроситьФЗ.№271. Нарушает 55 ст.Конституции РФ.
Я законопослушный человек и не желаю нарушать конституцию, имеет ли право суд заставить меня перечислять деньги в фонд регионального оператора капремонта принудительно? Ведь в соответствии с ФЗ.№ 7.
в фонд средства вносятся добровольно а не в принудительной форме.
Могут ли приставы списать долг жены по расписке, псли у нее ничего нет, и она укрывается от налогов. Саисать долг с мужа?
Списать не могут... могут окончить.. Перечень оснований для окончания исполнительного производства, предусмотренных частью 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве, является исчерпывающим.
Отсутствие у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, влечет за собой окончание исполнительного производства только при условии, что судебный пристав-исполнитель принял все допустимые законом меры по отысканию такого имущества и они оказались безрезультатными.
Придется скрываться всю жизнь и быть нищей..
СпроситьВ пятницу обнаружил листок, красочный, приклееный к двери, в котором гласило что: (без моего имени и отчества) владелец или наниматель, у вас долг в сумме такой то, если не оплатите, то через 4 дня перекроем водоотведение.
Насколько законна такая угроза?
У меня имеется долг ЖКХ давнишний, доставшийся от родителей. Но вот уже три года я плачу исправно. Этот долг не был указанан, я предплоагаю что это долг за взносы в фонд капремонта, которые я ни разу не заплатил.
Обязан ли я платить за услугу, которую не получал, в фонд, который согласно законам финансируется за счет добровольных пожертовований?
Спасибо.
Здравствуйте! Вообще, согласно нормам действующего законодательства, управляющая компания вправе приостановить предоставление коммунальной услуги в случае задолженности по ее оплате. При этом, жильцы обязательно должны быть заблаговременно об этом уведомлены.
Если уведомление было просто размещено на входной двери квартиры (то есть не вручено под подпись и т.п.), то коммунальщикам впоследствии будет проблематично доказать факт уведомления.
Относительно самого долга... По долгам Ваших родителей отвечают сами родители и иные жильцы, которые были зарегистрированы в квартире на момент образования долга, либо их наследники (если на данный момент родителей и предыдущих жильцов нет в живых). Вы не обязаны оплачивать долги за услуги, которые не потребляли.
В настоящее время рекомендую обратиться в управляющую компанию с претензией в письменной форме и уточнить за какой срок и за какую именно услугу образовался долг, на каком основании управляющая компания требует оплаты долга с Вас.
СпроситьКвартира муниципальная. Администрация города не платила кап. ремонт за 2015, 2016 гг. В 2017 квартиру приватизировали. Все долги по капремонту + штрафы+ пени фонд капремонта выставил на новых собственников квартиры. Что делать?
Формально это отвечает ст. 158 жк рф. Поэтому вправе либо оспаривать в суде выставления этого долга Вам, т.к. речь не о простом переходе права собственности, а о приватизации. Либо платить эти взносы и подать иск о взыскании выплаченного с Администрации ст. 1102 гк рф.
.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Спросить
Здравствуйте) Общий срок давности по гражданским делам 3 года. Срок в Вашем случае начинает течь с того дня, когда Вы должны были внести платеж в фонд капремонта.
СпроситьА если Фонд капремонта отказывается списывать долг по банкротству, обосновывая это ч. 5 ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2002 No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части иных требований связанных с личностью кредитора. И что оплата взносов за капремонт связана с личностью кредитора напрямую, поскольку это обязанность собственника (Ст.158 ЖК РФ) и кроме того есть норма перехода долга при смене собственника. Это аргументы Фонда капремонта. Как быть тогда-то этом случае? Долг не смогу списать, хотя есть определение арбитражного суда по моему банкротству и Фонд капремонта заявлялся моим кредитором в деле о банкротстве.
"Как быть тогда-то этом случае?" Очно, лично с документами консультироваться с квалифицированным в банкротной тематике юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Тогда нужно подать исковое заявление в суд, которым просить признать задолженность отсутствующей.
Спросить
Доброе утро!
Смотря что у Вас конкретно написано в определении о завершении процедуры банкротства.
СпроситьУ меня долги в банках. Хочу оформить банкротство. Надо ли закрыть ИП. Оно одно как средство к существованию. Все конторы закрылись где я работала.
И какие бумаги надо готовить?
А с сентября пенсионер.
Обязана ли я оплатить взносы в фонд капремонта до решения Конституционного Суда 12 апреля 2016 года, тем более, что не был сделан капремонт по ст.16 " О приватизации жилищного фонда" 1991 г.?
Здравствуйте обязанность платить за капремонт это обязанность собственника жилья по жилищному кодексу Российской Федерации поэтому мы обязательно должны вносить эти платежи иначе на вас подадут иск в суд.
Спросить
Елена, обязаны платить за капитальный ремонт, с даты принятия закона о взносах на капитальный ремонт, то есть до решения КС, который лишь подтверждает правомерность платежей.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения обязанность про оплате капитального ремонт возложена на всех собственников, можете не платить, но с вас взыщут.
СпроситьВзносы на капремонт регулируются Федеральным законодательством, а не региональным. Конкретно ст. 169 Жилищного кодекса. Так что - невозможно.
Спросить
Все собственники жилья в многоквартирном доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Это предусмотрено статьей 169 жилищного кодекса.
Спросить
ЗДравствуйте, некоторые категории граждан (ветераны ВОВ, пенсионеры. Инвалиды итд) дейтсвительно освобождаются от кап. ремонта.
СпроситьЗдравствуйте, Алла! Льготу по взносам на капремонт имеют следующие категорий льготников: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты. С уважением, Станислав Пичуев.
Спросить
