Как купить или продать недвижимость в Испании, используя средства на российском банковском счете в СПБ?
Возможна ли операция купли - продажи объекта недвижимости в Испании, если средства на эту сделку находятся в Российском банке СПБ?
Почти нет шансов. Не работают европейские банки с российскими. Только через, например, Турцию или азиатские банки.
С уважением.
СпроситьМожно ли оформить сделку по продаже загородной недвижимости в санкт-петербурге? Дача находится в Лужском районе, Мшинска. И=Какие документы нужны для оформления? В наличии есть св-ва госрегистрации прав на дом и землю 2011 года и кадастровый паспорт 2009 года.
1. Кад. паспорт;
2. Договор купли-продажи.
3. Свидетельства о праве собственности.
СпроситьДобрый день, переход права собственности на объекты загородной недвижимости подлежит гос. регистрации по месту нахождения данных объектов недвижимости, то есть в Лужском районе. Вы можете выдать доверенность на третье лицо, которое подаст документы (договор, гос. пошлина) вместо Вас. Нужна будет юридическая помощь по оформлению сделки-обращайтесь.
СпроситьИспользовать мат. капитал раньше срока можно только на погашение ипотечного ( жилищного) займа.
СпроситьДоверенность на продажу выдана на Украине на украинский паспорт гражданина Крыма. Можно ли в Крыму продать недвижимость, используя эту доверенность, но только сделку проводить по российскому паспорту. Будет ли такая доверенность оставаться действительной.
Какой налог на продажу с коммерческой недвижимости в спб в собственности более 3 лет но менее 5 лет спасибо.
Продажа коммерческой недвижимости, принадлежащей юридическим лицам, облагается налогом на добавленную стоимость, величина которого составляет 18% от суммы договора.
СпроситьСпасибо,подскажите а как узнать кадастровую стоимость на коммерческую недвижимость в СПБ?
СпроситьЗдравствуйте, Милада!
Если это допускается испанским законодательством, то никаких препятствия не имеется.
СпроситьРешили купить недвижимость, банк одобрил ипотеку мы нашли жильё, продавец потребовал от нас задаток чтоб снять с продажи, мы внесли задаток в размере 200 тыс (составили договор о задатке), документы отправили в банк, но банк нам в этой недвижимости отказал, подскажите в данном случае задаток подлежит возврату и вскакали размере?
Добрый день.
1. Вашей вины в срыве сделки нет. Следовательно, задаток подлежит возврату.
2. Чтобы ответить про взыскание задатка в двойном размере необходимо понимать по какой именно причине банк отказал и есть ли вина продавца.
3. Для более полной консультации необходимо ознакомиться с соглашением о задатке.
После чего будет необходимо подавать претензию в адрес продавца с вашими требованиями.
СпроситьДобрый вечер. Решили купить недвижимость. Объявление нашли через интернет. Продавец нанял риелтора, кто должен оплатить услуги риелтора, они утверждают что услуги риелтора должны оплатить пополам и что должно входить в его услуги. Заранее спасибо.
Услуги риелтора должен оплатить тот. с кем заключен договор. То есть продавец. Другой вопрос в том что он эти услуги оплачивает деньгами покупателя.
СпроситьВ любом случае при обращении к риэлтору тот предложит заключить договор по оплате его услуг. Если вам риэлтор не нужен, то вы и не должны оплачивать его услуги. Тем более если с документацией у продавца все в порядке, то нанимать риэлтора, чтобы составить договор купли-продажи и платить ему за это бешеные деньги нет смысла. Вам необходимо, если покупаете долю, то оформление договора купли-продажи через нотариуса. В другом случае моженте сами составить договор купли-продажи. Самое главное проверьте техническую документацию. Должен быть свежий технический паспорт. При осмотре квартиры сверте площадь и планировку нет ли перепланировки. Для регистрации договора вам понадобится кадастровый паспорт. Собственником вы станете только после регистрации договора купли продажи в росреестре. Поэтомуденьги отдавайте как будут готовы документы, т.е стоять штамп в регистрации договора купли-продажи.
СпроситьДоброго времени суток. Юриста следует искать по рекомендациям. Вы можете на нашем сайте найти юриста обратившись в профиль и воспользовавшись фильтром поиска по городу. УДАЧИ в поиске.
СпроситьСмотрите отзывы...
На данном сайте есть не мало толковых адвокатов и юристов из Санкт-Петербурга...
Смотрите отзывы...
На данном сайте есть не мало толковых адвокатов и юристов из Санкт-Петербурга...
Смотрите отзывы...
На данном сайте есть не мало толковых адвокатов и юристов из Санкт-Петербурга...
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратится к любому юристу из сайта работающих в городе Санкт-Петербург и договориться о предоставлении ваших интересов. Данные юристов есть на личных страничках.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьЗдравствуйте! Активировать валютный счет сможете без проблем согласно Закона РФ "О банках и банковской деятельности" доп. деньги не обязательно иметь.
Спросить--Можно ли активировать валютный счет используя средства этого счета, или нет?
Необходимо иметь дополнительные деньги?
Все это должно быть прописано в договоре ведения счета, в какой валюте счет ведется, в какой валюте оплачивается ведение счета. Узнайте то из договора, при неясности обратитесь к сотруднику банка.
СпроситьА если деньги переведены из США, Америка Банка? И за активацию надо будет отправить 10% от присланной суммы, можно из этой суммы отправить 10% В США? Или необходимо иметь дополнительные деньги?
СпроситьНикакой"активации" валютного счета. Если она у вас открыт в банке РФ законом не предусмотрено. Открывайте свой счет в РФ и ждите перевода.
Вам не наследство, часом ли, в США открылось?
СпроситьЯ гражданин Литвы. Хочу уехать жить в Россию. Мой отец гражданин России. Куда мне нужно обращаться и какие у меня есть права? Так же, могу ли я продать недвижимость в Литве и купить недвижимость в России?
Благодарю за ответ.
Здравствуйте, Александрина!
Вы можете продать недвижимость в Литве и купить в России. В России нудно заключить договор для подбора вариантов. В России по регистрации обратитесь в УУФМС по месту регистрации.
СпроситьКак узнать о наличии недвижимости у человека (Санкт-Петербург и Ленинградская область). Известно ФИО и дата рождения.
В птс написали город Санк-Петербург, вместо Санкт-Петербург. Будут ли проблемы при постановке на учет?
Здравствуйте!
Да, могут возникнуть проблемы, поскольку данные указаны некорректно. Лучше обратиться за исправлением ошибки.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьОшибка в данном случае никак не повлияет на дальнейшую регистрацию автомобиля, при регистрации сотрудники ГИБДД исправят ее и поставят печать.
СпроситьКак вернуть потерянные средства вложенные в брокерскую фирму используя банковские гарантии.
Доброго времени суток
Чтоб в Вашем случае ответить на вопрос, необходимо посмотреть саму банковскую гарантию - в ней указаны условия, при которых можно вернуть деньги
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго времени суток! Если на вложенные средства полученные банковской гарантии, можете на меня рассчитывать. Если же заключил договор с брокерской компанией например, банк не обязан помогать вам в возврате денежных средств.
СпроситьЗдраствуйте, можно ли продать недвижимость если есть свидетельста от натариуса о полученном наследстве, или надо недвижимость сначала зарегистрировать на себя?
Здравствуйте, если вы приняли полностью наследство, то вы в праве им воспользоваться, так же и продать и платить налог за неё. С Уважением Н.С. ИВ.
СпроситьМожно ли на мат капитал полученный в России купить недвижимость в белорусии.
Если купить квартиру в Испании по Ипотеке как можно вернуть налог?
В соответствии со ст. 209 НК РФ для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в РФ.
Т.е. для этого на территории РФ должна быть трудовая или коммерческая деятельность.
СпроситьВ январе получаю материнский капитал (сыну 3 месяца), могу я на эти средства купить недвижимость? (к примеру у своей мамы)..-все говорят что нужно брать ипотеку или кредит, только за материнский капитал - ничего не купишь ПФ - НЕ РАЗРЕШИТ... Какое то странное пособие. Скажите что я могу законно сделать, как преобрести жильё за материнский капитал?.. Без доплаты ни как?
Добрый день.Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте Марина.
До достижения ребенком трехлетнего возраста, средства материнского капитала возможно направить на возмещение кредита или займа для покупки жилья. После достижения трехлетнего возраста направленность денежных средств может быть прямая.
СпроситьВы сначала должны наделить долями детей. Распоряжение их долями - с согласия опеки.
На основании п. 4 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить