Насколько опасно покупать квартиру 1\4 доли в которой принадлежит девушке, проживающей в Израиле?

• г. Пермь

Насколько опасно покупать квартиру 1\4 доли в которой принадлежит девушке, проживающей в Израиле? Она составила доверенность с аппостилем в Израиле на свою мать, у которой 3\4 части доли квартиры. У девушки двойное гражданство и данная доверенность составлена по российскому паспорту, это закономерно? Хотя известно, что у девушки по израильскому паспорту возможна другая фамилия, т.к. она вышла замуж. И если вдруг она уже отозвала доверенность (доверенность была выдана на 3 г, год уже прошел), чем в последствии это грозит покупателю? Как можно подстраховаться в договоре купли-продажи или еще каким-нибудь образом! Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

да, она имеет право составить доверку на основании своего рос. паспорта. если отозвала доверку, то должна поставить в известность поверенного и все инстанции. См. ст. 182-189 ГК.

Спросить

Здравствуйте,а если вдруг она уже отозвала доверенность ( доверенность была выдана на 3 г, год уже прошел), чем в последствии это грозит покупателю? Как можно подстраховаться в договоре купли-продажи или еще каким-нибудь образом! Возможно вообще,что она потом будет настаивать на недействительности сделки и запросит с нас еще сумму за свою долю или будет шанс нам через суд обязать ее мать за все отвечать?Спасибо.

Спросить
Игорь
23.01.2012, 10:32

Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.

Стороны договорились о купле-продажи квартиры. Был отдан задаток, составлена расписка. Покупатель умирает. Договор купли-продажи составлен не был. Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Антон Александрович
07.07.2022, 01:00

Развод и квартира - какие права имеют дети и бывшая жена?

Девушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?
Читать ответы (1)
Егор
27.01.2009, 09:53

Каковы права мужа в ситуации, когда жилье приобретено женой?

Вопрос: у девушки до замужества была в собственности малосемейка, у ее деда также в собственности была двушка. Девушка вышла замуж, родила ребенка. Они (дед, девушка) решили продать свое жилье и купили трехкомнатную (уже во время брака). Данная трехкомнатная квартира записана на девушку (жену). Сейчас муж предъявляет претензии на имущество, прав ли он? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
24.10.2010, 20:25

Соответственно, в паспорте, ЕГРП, и договоре купли-продажи указана девичья фамилия продавца.

У меня такая ситуация: пару месяцев назад я купил приватизированную квартиру. Регистрационная палата зарегистрировала договор купли-продажи, я получил свидетельство о праве собственности. Через пару недель выяснилось, что продавец квартиры год назад вышла замуж, взяла фамилию мужа, и НЕ сменила паспорт. Соответственно, в паспорте, ЕГРП, и договоре купли-продажи указана девичья фамилия продавца. Чем мне это грозит?
Читать ответы (1)
Анастасия
23.09.2020, 11:36

«Спор о задатке при сделке с квартирой - влияние форс-мажора на возможность возврата»

При предварительном договоре купли-продажи, было составлено соглашение о задатке при котором человек передал сумму, часть суммы за квартиру должна была состоять и ипотечного кредита часть наличными (продажа предыдущей квартиры), данная квартира была оформлена на мать покупателя, в день передачи задатка у покупателя умерла мать и соответственно наступил период вступления в наследство, сделка сорвалась однако продавец отказался пойти на встречу покупателю и вернуть задаток сославшись на то, что это не причина расторгать сделку и отказ покупателя покупать квартиру в связи со сложившимися обстоятельствами он не рассматривает как уважительную причину, вопрос: можно ли в судебном порядке вернуть задаток апеллируя сложившейся ситуацией как форс-мажором?
Читать ответы (6)
Лилия Морозова
06.03.2017, 12:07

Проблема с наследственным правом - Девушке грозит лишение жилья после смерти матери

У девушки умерла мама, мать проживала в квартире по договору социального найма. Данная квартира была получена дедушкой мамы и в ордере были записаны все члены семьи. У девушки была прописка в этой квартире с рождения, но потом она прописалась в частном доме, хотя всё это время проживала в данной квартире. После смерти мамы жилищная комиссия хочет забрать эту квартиру поскольку эта девушка не имеет там прописки. Подскажите законно ли это и как дальше действовать? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Анатольевна
01.08.2015, 14:15

Возможно ли оформить доверенность на продажу квартиры в России по израильскому паспорту у израильского нотариуса?

Моя сестра живет в Израиле, у нее двойное гражданство, но российский паспорт уже просрочен, можно ли оформить доверенность на продажу квартиры, находящейся в России, по Израильскому паспорту у Израильского нотариуса, а не в посольстве?
Читать ответы (2)
Мария
23.01.2013, 18:51

Нужно ли заменять фамилию в израильском паспорте после смены в российском для безвизового путешествия в Европу?

Имею двойное гражданство РФ и Израиля. В паспорте Израиля, указана фамилия по мужу. Вернувшись в Россию, вернула свою девичью фамилию оставаясь замужем, соответственно, в паспорте РФ, фигурирует другая фамилия. Нужно ли в Израильском паспорте также заменить фамилию, чтобы она была такой, как в паспорте РФ. Или можно все оставить как есть? Могут ли возникнуть проблемы на границе в случае выезда по паспорту РФ из России и на границе при въезде в страны ЕС (без визы) по паспорту Израиля? Заранее благодарю за оперативный ответ.
Читать ответы (5)
Виталий
08.11.2013, 12:02

Возможна ли продажа квартиры по ипотеке с доверенностью от мамы, проживающей за границей?

Мама, проживающая за границей, оформила на меня доверенность на продажу ее доли квартиры (другая доля принадлежит мне). Возможна ли продажа этой квартиру покупателю по ипотеке? Или необходимо личное присутствие мамы? Спасибо!
Читать ответы (4)
Людмила
08.07.2008, 07:57

Риски покупки квартиры у Продавцов, при наличии отозванной доверенности - возможные последствия для Покупателей

Чем грозит покупка квартиры у Продавцов, которые сами ее купили по довереннности. Если вдруг окажется, что доверенность отозвана, могут ли Покупатели потерять квартиру, несмотря на то, что они являются третьими правообладателями?
Читать ответы (2)