Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я заключить договор аренды земли с/х назначения на 11 месяцев без гос. регистрации с:

15.11.2012, 21:51
• г. Тимашевск

Я ИП глава КФХ. Могу ли я заключить договор аренды земли с/х назначения на 11 месяцев без гос. регистрации с:

1.Юридическим лицом (КФХ);

2.Физическим лицом.

Если нет, но я заключу, чем это грозит мне и арендодателю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, в соответствии со ст.609 ГК РФ, ст.22 ЗК РФ договор аренды земельного участка заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации независимо от срока. 11-месячный срок относится к аренде зданий и сооружений (ст.651 ГК РФ). Несоблюдение условия о государственной регистрации влечет квалификацию такого договора как незаключенного и, следовательно, не влекущего правовых последствий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
02.08.2016, 14:11

Отказано в аренде земли сельскохозяйственного назначения главе КФХ - причины и возможности субаренды.

Главе КФХ отказали в аренде земли сельскохозяйственного назначения. Разрешили только договор субаренды этой земли, которую отдали гос. предприятию. Почему не дали землю в аренду?
Читать ответы (1)
Андрей
19.06.2021, 17:03

Прекращение договора аренды земельного участка сельхоз назначения - какие правила применять?

Земельный участок сельхоз назначения находящийся в собственности был передан в аренду ИП глава КФХ на 9 лет. Через 7 лет аренды ИП глава КФХ ликвидировал свое ИП. Считается ли что договор аренды прекращен с этого момента? И какие действия арендодателя в этом случае, если бывший глава КФХ продал свое хозяйство третьим лицам, которые начали пользоваться землей без заключения нового договора аренды, ссылаясь на то что договор аренды еще действует?
Читать ответы (2)
Cветлана
08.12.2008, 16:50

Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.

Организация заключила договор аренды с физическим лицом. В бюро регистрации ей сказали, что нужно заключить два договора: договор аренды с физическим лицом на аренду здания и договор аренды с муниципальным образованием на землю. Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности. Как быть?
Читать ответы (1)
Евгений Валерьевич
22.02.2015, 20:55

Вопрос о законности и возможности составления договора аренды имущества между физическими лицами

Возможно ли составление договора аренды имущества между физическими лицами? Сделка является коммерческой и арендатор платит суточную плату арендодателю за аренду имущества, но арендодатель является физическим лицом, как и арендатор.
Читать ответы (1)
Илья
13.04.2017, 17:41

Возможно ли сдать гараж без свидетельства о собственности

Хочу заключить договор аренды на гараж между физическим и юридическим лицом. Арендодатель физическое лицо. Гараж построен на моей земле рядом с моим ИЖС. Свидетельство на дом и землю имеются. Можно ли сдать в данном случае гараж, если на него нет свидетельства о собственности. В БТИ сказали, что не могут ответить на данный вопрос.
Читать ответы (3)
Алексей
28.05.2020, 11:48

Как указать данные при заключении договора аренды - как гражданин или ИП Главы КФХ?

Я ИП Глава КФХ хочу заключить договор аренды с физ лицом. В качестве арендатора мне указывать свои данные как гражданина (пасп. Фиои т.д.) или как ИП Главы КФХ (ИНН, ОГРНИП...)?
Читать ответы (2)
Ярослав
21.12.2017, 17:34

Что делать, если купленное нежилое помещение для торговли оказалось на земле

Здравствуйте. Купил нежилое помещение под торговлю (без земли), через время оказалось, что земля находится в аренде. Разрешенное использование: Для размещения объектов финансового назначения. Могут ли меня обязать заключить договор аренды на землю? Могут ли оштрафовать за нецелевое использование земли, если договор аренды земли со мной не заключен?
Читать ответы (4)
Юрий Михайлович
16.03.2016, 10:17

Как обойти ограничение в договоре аренды и зарегистрировать кадастровый паспорт на гараж?

Для регистрации кадастрового паспорта на гараж необходимо заключить договор субаренды на землю под гаражом с гаражным обществом. Но в договоре аренды земли есть пункт: без согласия Арендодателя заключать договор субаренды гаражное общество не имеет права. Арендодатель (земельный комитет) не дает согласие на субаренду - на основании нецелесообразности ю Что мы можем предпринять?
Читать ответы (1)