Наш дом 1967 года постройки. Летом этого года сделали капитальный ремонт значительно дешевле, чем заявлено по сметной документации. Капремонт не проводился ни разу! Сейчас местная администрация требует с собственников жилья 5% , справедливы ли эти требования, тем более, что средства собирают после окончания ремонта, спустя 3 месяца?

Летом этого года сделали капитальный ремонт значительно дешевле, чем заявлено по сметной документации.

Отсутствие капитального ремонта в доме и квартире - возможно ли требовать его в суде?

В 1993 году когда мы приватизировали квартиру в доме 1947 года постройки, капитальный ремонт в жоме ни разу не проводился. На данный момент до сих пор ни разу не был проведен капитальный ремонт. Перекрытия в доме деревянные, трубы и стояки не менялись. Могу ли я через суд требовать ремонта общедомового имущества и ремонта в квартире, так как на момент приватизации и после нее там ремонт не проводился?

Читать ответы (1)

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Читать ответы (2)

По факту выполненных работ ремонт выполнен на сумму меньшую от указанной в сметной документации.

По факту выполненных работ ремонт выполнен на сумму меньшую от указанной в сметной документации. 5% требуют спустя 3 месяца после окончания ремонта. Собрания по вопросу оплаты 5% среди жильцов не проводилось. Подрядчик, выполнивший работы, претензий по оплате 5% не имеет, но их выплатить требует районная и поселковая администрация. Правомерны ли их требования? Мы состоим в ТСЖ. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Аварийный дом в собственности вдовы ветерана - требования администрации поселка и права собственников

Моя мама-вдова Ветерана войны имеет собственность в многоквартирном двухэтажном доме. В её квартире никто не проживает, зарегистрирована одна она. Часть жильцов выселилась из дома по указанию администрации поселка. Дому уже более 50 лет, капитальный ремонт этого дома никогда не проводился. В данный момент стоит вопрос о признании дома аварийным и его сносе или проведении капитального ремонта. Администрация поселка предлагает провести оценочные мероприятия и снос жилья или капитальный ремонт самим собственникам. Правомочно ли это требование?

Читать ответы (1)

Вопрос об изменениях определения Верховного суда по плате за капитальный ремонт для собственников жилья в семейном общежитии

Имеет ли право администрация внести изменения в определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за № А - 57 - АПГ 14 - 2 - плата за капитальный ремонт для собственников жилья? Наш дом - семейное общежитие, девятиэтажка, ему 38 лет. Кап. ремонт ни разу проводился и сейчас неизвестно, когда будет проводится.

Читать ответы (1)

Местная администрация исключила наш дом из плана капитального ремонта - законное решение или нет?

Наш многоквартирный дом был включен в областную программу по капитальному ремонту жилья. В этом году нам должны были отремонтировать крышу. Но, как оказалось, местная администрация вывела наш дом из текущего плана ремонта. Сбор на капитальный ремонт платят не все жильцы дома. Дом находится на непосредственной форме управления. Такое решение администрации законно? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Как ТСЖ может требовать возмещения расходов на капитальный ремонт от Администрации города?

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ. ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт нашего дома - проблемы с ЖКХ и взносы жильцов

Наш дом 16 квартир, 2 этажа. Построен в 1967 году. Кап.ремонт не разу не проводился. На балансе в ЖКХ не числится. При банкротстве совхоза примерно в 1994 году, ЖКХ не захотело брать его к себе на баланс. Сказали что дешевле построить новый, чем содержать этот. В 2012 году нам предложили сделать кап. ремонт, с 10%финансовым участием жильцов. Мы согласились и стали собирать требуемую проектную и сметную документацию, чтоб в мае 2013 года начался кап. ремонт. Сейчас администрация с нас требует 15% вложений. Законно ли это? И Какие гарантии, что завтра с нас не потребуют 30 или 40%.

Читать ответы (1)

Администрация предлагает капитальный ремонт жилья в собственности - можно ли отказаться после завершения ремонта?

Жилье в собственности у администрации, стоял вопрос, о замене на квартиру, после экспертизы, администрация решила сделать капитальный ремонт, с предоставлением на это время жилья. Можно ли после ремонта отказаться от этого ремонтируем ого жилья?

Читать ответы (2)

Управляющая компания разворовывает деньги на ремонт жилого дома - как защититься и разобраться в текущем и капитальном ремонте

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59