Когда я покупаю квартиру в многоэтажном доме, то покупаю ли я землю под ней?
У вас появляется право на долю во все общем имуществе МКД. И на землю, если она оформлена в собственность. Бывает вообще не оформлена или в аренде.
Спросить
Здравствуйте. Земельный участок под многоквартирным домом выделяется на праве общей долевой собственности.
Ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:Спросить4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Это общедомовая земля, имеете равный к ней доступ, что и остальные жильцы.
И да, купить эту землю в принципе нельзя.
Спросить
Спасибо! Так вот в случае, если земельный участок под МКД не оформлен в собственность, а в аренду либо никак, то какие последствия могут быть?
Спросить
Никаких. Земля в собственности всех собственников помещений в МКД в силу закона.
Спросить
