Как перенести дом, стоящий на опасном расстоянии от забора - нормативы и возможности
199₽ VIP
Можно ли заставить соседа переносить дом, если он стоит на расстоянии 0,8 м...1.0 м от забора. Дом построен 35 лет назад. На какой норматив ссылаться.
В случае обращения соседа в суд с исковыми требованиями о нарушении своего права (переносе дома), то другой сосед может заявить о пропуске истцом срока исковой давности - СИД согласно ст.196 ГГК РФ.
Ответчик может заявить ходатайство о применении последствий пропуска СИД.
сУд получив заявление о пропуске СИД и применении его последствий может отказать в удовлетворении исковых требований в соответствии со ст.199 ГК РФ
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Нарушение права соседа было 35 лет назад (ст.200 ГК РФ)
Право на иск возникло еще тогда.
Перспектив нет в судебном процессе, если ответчик заявить о пропуске СИД.
Спросить
Маловеротнно - но можно в суде поставить вопсро о сносе незаконной постойки. Осноания -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нарушены нормы расположения дома - он мешает Вас пользоваться Вам своим участком, возможно и номры противопожарной безопасности и т.д.
Но надо уточнить - а как это историчски получилось? И может плату за неудобства с соседа высудить?
Процесс в суде не самый простой, если что...
Спросить
Заставить можно перенести дом на основании ст. 304 ГК РФ, но, ввиду того, что дом построен 35 лет, ответчик вправе применить истечение СИД.
То есть предлагаете снести дом, что сделать сейчас уже нельзя.
- см. ст. 196, 200 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день, Сергей! Для решения Вашего вопроса надо знать не только год постройки, но и когда был возведен забор между смежными земельными участками, проведено ли межевание, устанавливающее границы участков, согласовывалось ли возведение дома в конкретном месте. Кроме того, сам факт возведения дома с нарушением установленных минимальных требований не может являться безусловным основанием для удовлетворения требования о переносе дома, поскольку суд будет учитывать и существенность данного нарушения (насколько опасно возведение дома с нарушением минимального расстояния).
Ст. 10 ГК РФ закрепляет правило о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотреблении правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав. Снос постройки является крайней мерой, применяемой только в случае, если будет установлено, что сохранение такой постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Смотрите СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.
CHиП 30-02-97 распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений.
СпроситьТакая ситуация. Купили дом, с 2 сторон дома забор, дом угловой, с одной стороны вместо забора дом соседа и его сарай, сейчас этот дом сосед снес и образовалась дыра, забора нет, участок чистый, сосед предлагает построить забор пополам, говорит, что есть какое то постановление, но я не хочу строить забор из сетки, я хочу сделать забор такой как и основной у меня, а сосед пусть свой ставит, я да же пожертвую участком и отступлю см 20 от его забора и поставлю свой, но он говорит, что так нельзя, забор должен быть один и мы должны его пополам строить, скажите пожалуйста кто прав и где можно нпа посмотреть насчет этого. Спасибо.
Ми родители приобрели дом 100-летней давности, он начал заваливаться. Провели реконструкцию (подлили фундамент), дом постоял еще 5 лет, сейчас убрали стены, фактически остался один фундамент, да и тот новый. Дом уже не существует по факту. Узнали, что на это надо было просить разрешение. Вижу по ответам, что сначала в администрацию и в общем много документов не хватает, но моя ситуация еще хуже. Стена дома стоит по границе участков с соседями. Правда ли, что если мы не сумеем доказать, что была реконструкция, нам не позволят стоять на меже одной строной? Соседи сказали, что есть закон про 3 метра от забора...
Соседи затеяли выделение долей в натуре. Получись, что наш земельный участок больше их участка и соответственно они хотят перенести забор на нашу территорию чтобы получилось поровну. Можем ли мы потребовать того же самого но в отношении дома, который находится на этом участке? (соседи сделали пристрой и их площадь дома значительно увеличилась т.е. потребовать переноса перегородки с целью уравнивания площади)
У меня земля в собственности и уже стоит дом хочу построить баню, соседский дом стоит рядом с забором (около 1 м) нужно ли разрешение на строительство бани.
Хочу построить гараж, вдоль забора с соседями, участок кривой, если ставить гараж ровно то получается у въезда в гараж расстояние до забора 1 метр, а в конеце гаража будет 0,6 метра. От общего забора стоит соседский дом на расстоянии 3 м. От дома соседей до гаража общее расстояние 3,6 метра. Могу ли я построить гараж?
Спор о праве парковки - Что делать, если хозяин магазина требует убрать машину с дворовой территории
Подьехав к магазину находящийся во дворе жилых домов припарковалась, отоварилась в магазине и зашла в гости в рядом стоящий дом, через 20 минут сработал сигнал пейджера что кто-то трогать машину посмотрев в окно хозяин магазина стучал кулаком достаточно сильно по лобовому стеклу и пинал по колесами крича на всю улицу "Где она?" Подойдя к машине хозяин магазина кричал чтоб убрала машину, что это территория магазина и только для покупателей магазина, спросила есть ли документ утверждающий право собственности или аренды, сказал что он это облагораживал собственными силами хотя там ничего не было сделано. Правли хозяин магазина, Имел ли он права кричать и трогать мою машину (посмотрев на сайте единой кадастровой, по схеме территория не принадлежит магазину а является дворовой.
На каком расстоянии от забора соседа можно строить баню если его дом стоит на растоянии 1,5 от забора?
Не дают разрешение на приватизацию уч-ка на котором стоит дом (дом стоит с советских времён).
Баня от соседского забора стоит на расстоянии 1,7 м. Забор высотой 2 метра глухой! Все это сооружались будучи ДН,сейчас хотят создать ДНП и сосед хочет подать в суд! на сколько это правомерно! Вступать ли нам в ДНП?
Участок огорожен забором дом жилой стоит от нашего забора на расстоянии 10 м соседи прилепили свой курятник вплотную к нашему забору даже без своего ограждения вонь ужасная что мы можем сделать?
Требуют перенести забор ограждающий участки, мотивируют захватом лишней земли, забор стоит на канаве, канава одета в дренажную трубу собственными силами.
Получилось так, что дом стоит на меже, а раньше был забор, но он сгнил и как теперь найти границу забора дом 1962 года постройки. Соседи требуют перенести оставшуюся часть забора на нашу территорию равнее с домом.
Дом стоит совмещен с соседским садом. На каком расстоянии сосед может поставить забор от дома.
Построил дом на старом месте. До границы соседнего участка 2,5 метра. Согласия соседей на строительство нет. на меня подали в суд за нарушение противопожарного расстояния. Что бы я перенес дом на 15 метров.
Можно ли заставить соседей по даче перенести бетонные столбы забора, которые стоят посередине границы. Забор их. Штакетник посередине, а столбы половина на их участке половина столба на нашей территории.
