При продаже квартиры в строении (всего три квартиры) под одной крышей имеют ли соседи преимущественное право покупки?

• г. Ростов-на-Дону

При продаже квартиры в строении (всего три квартиры) под одной крышей имеют ли соседи преимущественное право покупки?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если право собственности не в долях, то не имеют права.

Спросить

Здравствуйте, Михаил!

Зависит от того как оформлена квартира на праве собственности или на праве общей долевой собственности. Если первое-то не имеют.

Спросить

Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет.

Посмотрите по Выписке из ЕГРН или свидетельстве о государственной регистрации права.

Спросить

Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет.

Спросить
Ирина
30.01.2014, 20:12

Вопрос - Необходимо ли заверять у нотариуса письмо с предложением соседям выкупить комнату в коммунальной квартире?

При продаже комнаты в коммунальной квартире соседи имеют преимущественное право покупки. Собираемся написать им письмо с предложением выкупить у нас комнату. Надо ли это письмо заверить у нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (2)
Alina
13.05.2020, 13:56

Какие условия позволяют соседним собственникам имущества иметь преимущественное право покупки квартиры и доли в

Первый гражданин продает квартиру в многоквартирном доме, второй гражданин – долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме. В каком случае у собственников соседних помещений возникает преимущественное право покупки?
Читать ответы (1)
Александр
15.07.2015, 14:13

Выделение доли в натуре и согласие соседей на продажу - необходимость и процедура

Хотим продать 1/2 частного дома. Имеют ли соседи преимущественное право покупки и как доказать, что письмо с предложением покупки до них дошло? Возможно ли выделить долю в натуре (дом имеет два отдельных входа) и в случае выделения нужно ли будет спрашивать их согласия на продажу?
Читать ответы (1)
Александр
07.08.2015, 14:45

Как обязать хозяина второй половины дома подписать отказ по преимущественному праву покупки?

Согласно статье 250 ГК РФ хозяин второй половины дома при продаже имеет преимущественное право покупки. Но он не хочет подписать отказ, хотя реально не желает покупать вторую половину дома по финансовым и другим причинам (не хочет, чтобы цыганская семья была его соседом). Он не приходит в регистрационную службу для подписи отказа, затягивает. Каковы мои действия? Я собираюсь продать половину. Каким способом его можно заставить прийти в регистр. Службу и подписать отказ?
Читать ответы (1)
Игорь
04.04.2023, 10:36

При статусе комнаты "часть квартиры: имеют ли соседи право преимущественной покупки и нужно ли их уведомлять о продаже?

При статусе комнаты "часть квартиры: имеют ли соседи право преимущественной покупки и нужно ли их уведомлять о продаже?
Читать ответы (3)
Наталия
24.01.2006, 16:48

Если я приватизирую свою жилплощадь с целью продать, будут ли иметь соседи право преимущественной покупки?

Я проживаю в коммунальной квартире на три хозяина. Моя комната не приватизирована, две соседские - не знаю. Если я правильно понимаю, продать можно только приватизированную комнату. Если я приватизирую свою жилплощадь с целью продать, будут ли иметь соседи право преимущественной покупки? Возможен ли обмен моей комнаты без согласования с соседями?
Читать ответы (1)
Ольга
07.02.2015, 16:54

Как продать половину частного дома и узнать о праве соседа на преимущественную покупку? Порядок оформления данной недвижимости.

Как продать 1/2 доли частного дома? Имеет ли право сосед право преимущественной покупки? И какой порядок оформления данной недвижимости.
Читать ответы (1)
Анастасия
16.05.2017, 21:09

Нужно ли брать отказы от право преимущественной покупки соседей при продаже выделенной комнаты под номером в квартире?

Нужно ли брать отказы от правопреимущественной покупки соседей при продаже выделенной комнаты под номером в квартире?
Читать ответы (3)
Сергей
11.11.2010, 13:29

По закону соседи (собственники) имеют преимущественное право покупки.

Я хочу продать комнату в общежитии. По закону соседи (собственники) имеют преимущественное право покупки. Так как найти всех соседей не представляется возможным (ни я, ни они не проживают там и мы просто друг друга не знаем) я решила уведомить их отправив телеграмму на адрес каждой из комнат.
Читать ответы (1)
Ирина
04.11.2014, 22:52

Имеют ли соседи возможность приоритетной покупки в коммунальной квартире?

Возникает ли у соседей в коммунальной квартире преимущественное право покупки? Если в св-ве о регистрации права записано: Объект права: комната №1, назначение: жилое, общая площадь ХХ, адрес объекта: ХХ область, город ХХ, улица ХХ, д. ХХ, кв. ХХ (т.е. комната не является долей в общей собственности. Площадь в св-ве = площади комнаты, без МОП)
Читать ответы (2)
Антон
08.02.2011, 02:35

Есть ли у других собственников данной квартиры преимущественное право покупки (выкупа) данной доли?

Имеется двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м. Комнаты раздельные. Жилая – 27,9 кв. м (по 10,5 кв. м и 17,4 кв. м). Данной квартирой владеют 3 собственника по 14,6 кв. м каждый. Один собственник – несовершеннолетний. Может ли один из собственников продать свою долю? Может ли на его долю быть наложено взыскание по исполнительному производству? Каков будет порядок таких отчуждений? Есть ли у других собственников данной квартиры преимущественное право покупки (выкупа) данной доли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2013, 11:19

Преимущественное право покупки соседей

ПРЕИмущественное право покупки соседями при продаже комнаты-существует ли оно на сегодня, когда отменено, если отменено.
Читать ответы (3)
Катя
02.08.2005, 22:01

По новому жилищному кодексу, собственники соседних комнат имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты.

По новому жилищному кодексу, собственники соседних комнат имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо поступить, если соседняя комната является муниципальной, а сосед проживает в ней по договору социального найма. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.07.2015, 21:25

Какие последствия ждут меня после того, как я нанесла ущерб соседям и суд признал меня виновной?

Я затопила соседей, три квартиры подают на меня в суд, если суд присудит например 10000, а я буду платить 3000, т.к. у меня кредиты, что мне за это будет?
Читать ответы (1)