В моей родной деревне в Якутии есть родительский дом. До 2004 года я жил с отцом, потом я с отцом переселились в город в ветеранский дом и до его смерти я с ним жил до 2006 года. Вкратце Нас в семье 9 детей было сейчас нас только 5 и я в семье самый младший. Отец наш был участником ВОВ. Когда заселились в новой квартире нотариусы ходили поквартирно ветеранам участникам ВОВ и заполняли завещание на квартиру, отец написал на меня квартиру а дом не успел оставить завещание. Видимо нотариусы занимались только с оформлением квартиры либо у отца были другие мотивы. Дом сдавали разным семьям. Где то в 2008 г сестра попросила меня дать согласие на оформление в собственность дома с участком на племянника т.е. на сына её. Я дал устное согласие только с условием "Что дом с участком не должны продать" С 2010 по 2021 г. сестра сдала молодой семье по простому письменному договору к сожалению они забыли вставить дату в договоре а подписи и контактные данные есть. В 2021 году арендаторы позвонили сестре что они хотят съехать т.к. построили в нашей деревне на новом участке дом. Весной посетив покойных родителей в родительский день я с двумя родными сестрами заранее обзвонив арендаторов решили посетить и предупредить что надо к лету освободить дом. И входе осмотра обнаружили что семья которая жила все внутри участка строения снесли и без нашего разрешения построили на участке гараж капитального строения из газоблоков, часть мебели лежит на открытом участке, летнего домика две стены нету. В доме перестановка, одно окно разбито и закрыт фанерой, много было их вещей и мебели. Толком не осмотрев дом мы покинули дом а семье сказали что заранее за день до выселения должны нам позвонить. И вот осенью арендаторы попросили приехать, мы приехали на приём и далее сдать одной знакомой семье. Я заранее подготовил акт приёма сдачи и другие документы. И ещё у нас на участке был погреб. Оказывается эти арендаторы сливали через вентиляционную трубу свои нечистоты. Вскрыли полы дома и вместо старых добротных полов застелили тонкими листами ДСП и поверх линолиум. И эти листы под линолиум при ходьбе загибаются и испортился, местами грибок и плесень. И систему отопления ни разу не заполнив водой использовали и в результате вся система в плачевном аварийном состоянии, отсуствовал расширительный бачок системы отопления. А арендатор хозяин семьи прочитав акт отказался подписывать и сказал что вместо ущербов нам оставляет свой гараж. Я ему "мы не нуждаемся в гараже тем более оно без документов" Спросил от арендаторов "А моя сестра принимала от вас полы?"
А в ответе тишина. Вот вторую семью я попросил быть свидетелями и заполнил акт о том что они отказываются подписать акт приёма сдачи, свидетели расписались. Как только сьехали арендаторы я нашёл мастера по сантехнике. И осмотрев систему отопления сказал " всю сантехнику надо полностью менять"
К сожалению новых арендаторов я не впустил в дом т.к. наш дом бывшие арендаторы превратили в не пригодным для проживания.
Я однажды где то в 2010 г посетив дом ужаснулся, что семья которая впустила сестра начали сносить внутри участка заборы в хоз. постройках. Я сразу спросил у сёстры "зачем они начали убирать заборы?" Сестра "Ну ты сам видишь, все старое вот поэтому я сама разрешила убрать"
Оказывается сестра заранее надумала половину участка тайком от нас продать им арендаторам. Эту новость я со старшим братом случайно услышали от родного второго брата. И я со старшим братом строго настрого предупредили сестру и её сына "не продать родное гнездо"
И при встрече сестра говорит " Да хотели продать т.к. сыну для вступления ипотеки нужны были деньги но пока документы на них не оформлены все деньги мы им обратно дадим, а ты тогда сам их контролируй я больше не буду и документы на твоё имя переоформим "
Сейчас участок оформлен на сына сёстры. Как они это оформили мне не понятно. Есть слухи о том что они оформили через местное муниципальное организации и там поставили за меня подпись.
Я со старшим братом требуем от сёстры все исправить сделать все как было самим либо требовать от бывших арендаторов А сестра что то не хочет с них взыскивать требовать и сама не желает вкладыватся.
В заключении: все братья и сёстры единогласно хотят отдать в пользу меня этот дом с участком.
Здравствуйте! Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, в чей сейчас собственности и земельный участок, и дом, так как ситуация запущенная, необходимо заказать выписки из ЕГРН, и посмотреть, кто является сейчас собственником дома и земельного участка и как происходила сделка по отчуждению. Если Вашего согласия дано не было, на отчуждение то необходимо оспаривать сделку в суде, с доказательствами (свидетельские доказательства, экспертиза),.
По поводу арендаторов, если надлежащим образом не был оформлен договор аренды то Вы вправе в суде предъявлять другие доказательства, письменные, свидетельства, которые свидетельствуют о заключении договора. Если будет доказан факт заключения договора, то Вы можете взыскать убытки, которые Вам были причинены в судебном порядке.
Человек захотел купить у меня автолавку (кухня на колёсах) но сразу у него не было всей суммы. Сначала дал предоплаты 10000 под расписку, потом ещё 340 тыс. (Цена автолавки 700000 оговорена) потом сказал что сразу отдать деньги не может и предложил рассрочку. Я составил договор аренды автомобиля с правом выкупа, указал что первоначальный взнос 350 возврату не подлежит, платёж 50 тыс. С октября человек не платит по договору. Договор не заверяли у нотариуса. Могу ли я потребовать обратно автомобиль. Имеет ли право арендатор потребовать обратно деньги первоначального взноса? В договоре (шаблоне) не исправил город в котором рассматривается судом вместо Магнитогорска написан Хабаровск. Повлияет ли это на что либо?
Составляем договор переуступки права аренды на земельный участок. Возможно ли после смены арендатора потребовать обратно участок? И что нужно прописать в договоре, чтобы этого не произошло?
В аренду был передан земельный участок, но администрация прекратила аренду, так как изменилась зона, на которой расположен данный з/уч на рекреационную. Имеет ли право арендатор обратиться в суд с иском к администрации и потребовать передать ему без торгов другой свободный земельный участок в аренду?
Спасибо всем откликнувшим! Нужна помощь! Добрый день. У нас 3 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты в коммунальной квартире все приватизированы. Может ли соседка сдать свою комнату 14 м 2 в двум и более лицам? Есть ли какие то нормы жилья при сдачи жилья. И так ли, что согласие соседей на сдачу комнаты не требуется, а вот согласие на пользование местами общего пользование нужно? Могу ли я потребовать у арендаторов документы подтверждающие их здоровье (флюорография)?
Очень нужен Ваш совет! Мы арендуем офис в помещении, в котором совершенно не настроена вентиляция. Хотя, при строительстве здания она предполагалась быть, но застройщик, видимо, сэкономил. К тому же, в кабинете окна открываются только в режиме форточки. В помещении работает около 20 человек. Здесь очень душно и работать в такой обстановке практически невозможно. Мы согласны самостоятельно найти компанию, которая сделает вентиляцию в офисе, но по словам арендатора, мы должны делать это полностью за свой счет. Правильно ли это?
Или мы можем потребовать от арендаторов возмещения суммы, которую потратим на покупку и установку оборудования?
Мы сняли квартиру, где вместе с арендатором подписали договор о том, что мы там будем проживать в течении 3 лет, за которые оплачено вперед. Но прошло полтора года и нас арендатор потребовал, чтобы мы веселились. Умеет ли он на это право?
Я имею долю собственности в 66% в 3 х комнатной квартире и соседка имеет 33% она сдаёт комнату. Имею ли я право запретить её сдачу и потребовать выселения арендаторов.
2 собственника сдают 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, без моего согласия.
(Я являюсь 3-м собственником.) Имею ли я право потребовать от арендаторов освободить квартиру, вплоть до вызова полиции? Договор о найме жилплощади у арендаторов отсутствует, временная регистрация также не имеется. Из сдаваемых в аренду комнат одна муниципальная, другая приватизированная.
У меня такой вопрос я сдал ноутбук на проверку качества прошло уже 46 дней после того как я его сдал. Что я могу потребовать от магазина, могу ли вернуть деньги уплаченые за товар?
Вопрос такой: работаю на ИП (работник единственный) , не дали полный отпуск в 28 дней по требованию, дали только 2 недели (и только одна оплачиваемая). Рабочий год уже закончился (официально работаю с сентября 2014 - в отпуск пошла в августе 2015, сейчас уже октябрь 2015). Через какое время я могу потребовать новый отпуск и могу ли я расчитывать на какие либо компенсации за неиспользованный отпуск?
В 2012 г. был заключен предварительный договор о намерении заключить основной ДКП жилого помещения. По условиям договора исполнитель (физ. лицо) обязался до конца 4 кв. 2013 г. заключить основной договор и передать в собственность жилое помещение, чего не произошло до сих пор. Вопрос какую неустойку я могу потребовать с застройщика и могу ли воспользоваться в этом случае ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ? В каком порядке он компенсирует мои затраты на аренду жилья в период пока я жду документальное оформление своей собственности? Могу ли я потребовать компенсацию расходов на вынуженный перелет в другой регион, т.к. находиться в регионе застройки у меня не было достаточно средств? Заранее благодарен!
Было утеряно заключение о смерти моей родной сестры. Смерть наступила в 2005 году. Даже не помню, было ли оно у меня на руках. Там все очень запутанно. Вопрос: где я могу потребовать повторное заключение и могу ли вообще? И на каких основаниях?
У меня треснула несущая стена размер трещины 5 см, квартира муниципальная. Трещина произошла по вине соседа снизу так как он сделал дверной проем в несущей стене. Что я могу потребовать от местной администрации и могу ли я получить другое жилье?
Косметолог начал процедуру по корреции и окрашиванию бровей и ресниц. Она торопилась из-за следущего клиента, у нее ни чего не получалось и в результате она передумала доделывать процедуру, смыла покраску не выдержав определенное время, она сказала что у нее следующий клиент и что я ее задерживаю... хотя я записана была за 4 дня на определенное время! Я в шоке такому отношению к клиенту! Услугу меня не просили оплатить, но мне было жутко не приятно находиться в данной ситуации. Что я могу потребовать от салона в качестве морального ущерба и могу ли вообще потребовать?
Мне одобрили автокредит, срок положительного решения 3 месяца. Я полтора месяца тянула и когда решили брать, мне сказали, что был пересмотр и у меня теперь отказ. Якобы при пересмотре увидели, что я не оплатила какой-то там кредит. Бред полный, у меня все оплачено. Я могу потребовать обратного решения или что вообще могу сделать в этой ситуации, или ничего не могу?
У нас на работе в банке планируется сокращение штата. Всем предлагают подписать соглашение по соглашению сторон. Зарплата 50.000. Какую компенсацию я могу я могу потребовать у работодателя. Спасибо.
Сдал iphone в сервисный центр по гарантии. Через неделю мне дали новый iphone и акт замены. Сегодня обнаружил у него ту же проблему что и у первого. Завтра собираюсь снова ехать в сервисный центр. Меня беспокоит что у обоих телефонов обнаружилась одинаковая проблема. Я могу потребовать возврат денег или мне опять могут выдать новый телефон?
Работодатель потерял мою трудовую книжку. Сейчас я восстанавливаю книжку сама, чтоб побыстрее. Но у меня теряется первый стаж три года, потому что эта фирма в 90 е года закрылась. Теперь я хочу потребовать компенсацию за утерю, какую сумму я могу потребовать? Ведь если через суд то штраф для работодателя будет большой.
Мне в пенсионном фонде электроэнергетики отказали в единовременной выплате ссылаясь на новый закон о 5 %, но у меня сумма составляет примерно 6.5% т.е прибавка к пенсии 900 рублей. Меня это не устраивает! Есть ипотека, которую я могла бы частично погасить! Как я могу потребовать через суд свою накопительную пенсию единовременно и могу ли вообще? Речь идет о сумме в 232000
