Застройщик уменьшил кухню на 1 кВ м за счет коридора. Могу ли я расторгнуть договор? Меньшая площадь кухни меня не устраивает.

• г. Санкт-Петербург

Застройщик уменьшил кухню на 1 кВ м за счет коридора.

Могу ли я расторгнуть договор? Меньшая площадь кухни меня не устраивает.

Ответы на вопрос (3):

Зависит от условий договора.

Спросить
Пожаловаться

Надо смотреть условия договора. Если нарушен проект, то возможно.

Спросить
Пожаловаться

Да, Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ позволяет вам расторгнуть договор в одностороннем или в судебном порядке.

К сведению: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект

долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, …, проектной документации …

Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, …, проектной документации…

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, …

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, …

Спросить
Пожаловаться

Живем в 2 комнатной квартире. В 1 комнате муж (прописан) я не прописана и наш ребенок, во второй свекр. У нас все отдельно кроме коридора кухни туалета ванной, купили отдельный холодильник, стиралку прочее.. дело в том что он против чтоб мы здесь жили, а ему пренадлежит 1/3 квартиры, а сестре его 2/3 этой квартиры и она не против... я часто нервничаю он меня доводит берет наши продукты (а муж не так много на нас троих зарабатывает), както вынес мои вещи на мусорку (всю одежду), вызывали милицию в суде штраф 80 грн и все. после того мы поставили замок в нашу комнату, с последнего разбил наши чашки и украл сковороду может тоже выбросил... на сьемные квартиры денег нет.. а как здесь жить я не знаю. Подскажите что можно сделать в этой стуации ведь это происходит регулярно.. на него в милиции уже 2 заявления не помогло.

Как делятся квадратные метры при наследовании? Исходя из общей площади или только жилой? У меня квартира 50 кв. м.бабушка по наследству имеет одну шестую. При этом жилой площади за вычитом ванны, коридора, кухни.36 м. кв.сколько метров полагается бабушке?

Комната в коммунальной (двухкомнатной) квартире 24,7 м 2 по кадастру, а в квитанции жкх 31,6 (включили часть кухни, коридора) Где (в каком документе) исправлять.

Законно ли собирают деньги со студентов, живущих в общежитии, за уборку коридора, кухни и туалетных комнат с условием, что сбор денег осуществляют сами уборщицы, при этом не выдается никаких квитанций (чеков) об оплате, а проживание в общежитии официально ежемесячно оплачивается студентами? Заранее спасибо!

Получили ключи, хотим сделать ремонт с увеличением площади ванны за счёт коридора и кухни за счёт жилой. С чего начать? Нужно ли разрешение? Спасибо! Квартира в ипотеке (

Мы живём в общежитии, ук компания утверждает что ремонт коридора, кухни, туалета, и умывальных раковин должны делать собственники. Правомерны ли они?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заказали кухнют 3 месяца назадтни кухни ни денег, все кормят завтраками.

(то есть БЕЗ санузла, кухни, коридора и т.д.)?

Хочу купить квартиру в частном 2 этажном доме, в котором 1 этаж считается как не жилое помещение по документам (магазины), а 2 этаж-жилое. Но на первом этаже находится моя кухня и коридор, а в документах она не числится, и получится что собственник я по документам, только 2 этажа, хозяйка которая мне продает говорит, что продавать 1 этаж она не будет, и если даже надумает, то предложит мне первой. А если все таки она продаст не мне, я могу остаться на втором этаже без кухни, коридора и выхода на улицу?. Заранее спасибо.

У меня квартира на два хозяина (с подселением) 4-и комнаты в квартире, две моих, две соседа который отсутствует более 6-ти лет (места лиш. свободы) Мои 2 комнаты в собственности с 2003 году, прошиваю в квартире с 1979 года, сам дом гос постройка здания 1931 года. Могу ли ждать помощь на капитальный ремонт (кухни, коридора и туалета) администрацию? Что, для этого надо? Какие документы и куда обратится?

В 3 х ком. квартире 53,7 кв.м. хотим соединить кухню с залом, за счет коридора на кухню расширить ванную. ЖКХ разрешение подписала, а архитектура города отказала в согласовании. Рекомендовала сделать дверь. Есть ли у нас шанс оспорить решение архитектуры?

Бабушка положила внуку на счет деньги, в банке полную информацию о снятии денег не дали. Хотели снять, А в банке говорят что нужно разрешение органов опеки. Вопрос: Можем ли снять деньги на ремонт кухни коридора и ванной комнаты, а так же на обновление кухонного гарнитура? Ребенок не опекаемый, 14 лет.

У нас 3 х комнатная квартира в собственности на 4 х человек, из 4 х в квартире прописаны и проживают только 2 е. Кроме них здесь прописаны 2 е детей (у них права собственности нет, только прописаны). Каким образом в таком случае делится общая площадь (кухня, коридор)?

Можно ли согласовать перепланировку (объединение санузла) в однокомнатной квартире, дом серии П 46.

В результате перепланировки объединен туалет и ванная, площадь увеличена за счет коридора (+15 см). Делалась гидроизоляция, но акт скрытых работ не оформлялся. После замера - площадь кухни стала 8,5 - а не 8,6 как в плане БТИ. Вопрос - можно ли это согласовать, не страшно ли, что немного уменьшилась площадь кухни - на 0,1? В ходе ремонта производился демонтаж ненесущих перегородок и установлены новые из ПГП гипса (зеленые, водостойкие плиты). Произведена перестановка сантехприборов без добавления новых.

Пол в ванной приподнят на 5 см. Порожек не делали.

Если согласовать невозможно то каков порядок действий? Ломать перегородку между кухней и санузлом? Нужно ли все переделывать или достаточно перенести перегородку, что само по себе очень проблематично.

Спасибо за ответ.

У нас "малосемейка" на 5 комнат с общим коридором и кухней. 5 лет приносили квитанции на оплату за кап. ремонт по площади занимаемой комнаты. Оплачивали регулярно. Долгов нет. В январе принесли квитанции с долгом и увеличена площадь помещения для оплаты. В Фонде Кап. ремонта сказали, что теперь оплата за общую площадь коридора и кухни разделена на всех собственников комнат. И в январе выставили долг за все эти годы за дополнительную площадь. Правомерно ли это начисление теперь, мы оплачивали по выставленным квитанциям исправно, а теперь через пять лет они решили взять еще. Правомерно ли это начисление, и обязаны ли мы оплачивать этот долг. У нас такой весь дом 5 этажей по два крыла с 5 комнатами, 6 подъездов. Спасибо.

Кировская область, г.Киров. Получила отказ в перепланировки 2 квартиры. Отказ обоснован, что нельзя увеличивать площадь кухни за счет жилой комнаты. Увеличила площадь кухни за счет жилой комнаты на 3 м 2. Электрическая плита, мокрую зону и вытяжку не меняла. Был перенос стены (не несущая) на 70 см. Жилая площадь данной комнаты (жилой) стала 16 м 2.

Заказали кухню, кухня пришла в срок прождали мы ее 2 а месяца! Говорят что не хватает створок в комплекте предлагают с выстовочных образцов или ждать еще нное количество времени, но в договоре прописано что мебель собранная или со следами сборки не подлежит обмену, также в договоре есть неустойка если поставщик не привозит заказ в срок!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение