Использование материнского капитала для строительства дома в случае арендованного участка и младенца в семье.
Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на строительство дома, если участок находится у меня в аренде до 20 лет? уже готов фундамент для дома. Ребёнку исполнился годик.
Хотим купить земельный участок под ижс, но он в аренде. Можно ли будет воспользоваться мат капиталом для строительства дома на этом участке?
Сделка купли-продажи земельного участка, если продавец не является собственником участка, не возможна. Право аренды не дает арендатору возможности совершать сделки купли-продажи. Соответственно, в выдаче материнского капитала Вам будет отказано.
Спросить
Здравствуйте, Андрей
есть ряд условий:
-во-первых, за счёт материнского капитала можно построить только жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания;
-во-вторых, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю владельца сертификата и (или) его супруга;
-в-третьих, жилой дом, который строится за счёт средства МСК, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок - находиться в жилой зоне.
Основное условие - разрешение на строительство объекта ИЖС (уведомление), выданное владельцу сертификата и (или) его супругу.
Построить жилой дом на участке с использованием материнского капитала можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика.
Также материнский капитал можно использовать и на компенсацию ранее построенного дома, но при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года, то есть вступления в силу Закона о материнском капитале.
СпроситьУ меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.
Да, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Спросить
Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно.
СпроситьКупили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
Спросить
Натариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
СпроситьДетям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьМожно ли продать квартиру (30 кв) в которую частично вложет мат. капитал, выделены доли, и построить дом (80 кв) в другом регионе?
Ребёнку исполнилось 3 года, хотим использовать материнский капитал под строительство дома из бруса на участке у родителей рядом с их домом (13 соток участок в черте города, приватизирован). Как выгодно и правильно оформить землю наших родителей под строительство с минимальными затратами, или если возможно без финансовых затрат? Обязательно оформлять землю в собственность? Есть другие варианты?
Добрый день, обязательным условием для реализации Вашего права на материнский капитал послужит право собственности на земельный участок, вложения в строительство также должны быть документально подтверждены. Необходимо оформить переход права от родителей Вам на земельный участок, лучшего всего, с моей точки зрения, по Договору Дарения, от уплаты налога будете освобождены как близкие родственники. Однако, имейте ввиду, что строительство жилого дома на средства материнского капитала приведет к обязательному выделению всем членам семьи их долей в праве собственности на дом.
СпроситьМогу ли я продать недостроенный дом под мат капитал, нет возможности достроить. И приобрести в ипотеку квартиру и выделить там детям доли. И можно ли выделить доли в недострое?
Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства.
СпроситьХочу использовать мат капитал на строительство дома.
Какая ответственность предусмотрена если я получу первую 50% часть МК и не буду ничего строить?
Описанное выше - прямой путь к возбуждению уголовного дела по статье 159.2 УК РФ в отношении владельца сертификата.
СпроситьПосле рождения 3 го ребенка встал вопрос о строительстве дома. Имеется мат. капитал за второго и за третьего детей. Есть участок ижс 12 соток, на нем уже есть жилой дом. На сколько мне известно 2 жилых дома на одном участке (территория спб) строить нельзя. Можно ли построить по документам баню, но на самом деле это будет небольшой дом, в которой мы будем жить, и использовать для этого мат. капитал? Или как выйти из этой ситуации?
Добрый день. Пенсионный фонд однозначно не разрешить использовать материнский капитал на строительство хоз. постройки.
СпроситьМогут ли взыскать имущество, если у меня в собственности 1/4 дома остальные доли на детях (с привлечением материнского капитала строили дом)
На эту недвижимость не могут обратить взыскание, если она не в ипотеке у кредитора. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Нет, не могут, если речь идет о единственном жилье (ст. 446 ГПК РФ) И если оно не заложено.
Если заложено, т.е. в ипотеке, то могут. Вы об этом ничего не указываете.
СпроситьМожно ли получить кредит (ипотеку) с использованием материнского капитала на строительство дома на участке, находящимся в собственности моих родителей (они дадут согласие)? Заранее большое спасибо! С уважением, Таня.
Нет, нельзя. Дом можно строить только на участке принадлежащем отцу или матери детей.
СпроситьЗдравствуйте! Безусловно можете приобрести. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьКакие доли должны распределяться на каждого члена семьи при строительстве дома с использованием материнского капитала? Семья из четырех человек.
Хотим использовать мат капитал на покупку жилья или строительство дома.
Сейчас у нас кВартира 58 кв метров. Дети прописаны
Могу Ли я купить жильё меньшей площадью на мат капитал?
Если строить дом, то какой промежуток времени рассчитан на постройку?
Купить - можете любой площади, закон не устанавливает ограничений. Равно как и ограничений сроков, лишь бы соблюдали процедуру. Смотрите указанную статью.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.04.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить
На строительство дома использовали материнский капитал, но в связи с обстоятельствами его не достроили, но оформили как не дострой. Могу ли я купить другой дом и выделить доли детям, а дом, на который был потрачен мат. капитал-продать?
При покупки дома с использованием материнского капитала требуется ли присутствия владелицы материнского капитала или достаточно генеральной доверенности?
Материнский капитал был использован на строительство дома. Дом достроен, но не оформлен. Через какое время необходимо отчитаться за мат. капитал?
Доброе утро. С момента введения дома в эксплуатацию и регистрации его в Росреестре, у Вас есть 6 месяцев, чтобы выделить доли детям.
СпроситьМогу ли я использовать мат. капитал (полученный за рождение второго ребенка) при строительстве дома, если земля оформлена на моего первого несовершеннолетнего ребенка?
Ст 10 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусматривает такой возможности.
СпроситьВозможно ли использовать материнский капитал для строительства дома своими силами, и какие документы нужны для этого. Какой порядок действий?
Можете подать заявление через личный кабинет. Приложить данные документа на земельный участок. Сначала Вам будет перечислена половина средств, вторая половина - через шесть месяцев при условии подтверждения выполненных работ.
Спросить
Родителям ребенка необходимо иметь на руках разрешение на постройку жилья. Средства направляются исключительно на строительство объекта для постоянного проживания. Возведение коммерческой недвижимости маткапиталом не покрывается. Владельцы материнского капитала должны иметь право собственности на землю, на которой будет происходить строительство.
Если претенденты на получение материнского капитала на возведение дома решили делать это своими руками, то получение средств выполняется в два этапа.
Первый этап. Необходимо собрать и подать в ПФ РФ следующие документы:
заявление об использовании маткапитала на строительство дома; паспорта обоих супругов; копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок; уведомление или разрешение на строительство от местных органов власти; реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги.
Второй этап. Через полгода после перевода первой выплаты можно получить вторую половину суммы. Для этого необходимо снова обратиться в ПФ, предварительно собрав такие документы:
подтверждение проведения строительных работ (выдает отдел архитектуры местной администрации); реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги. Через подрядчика
В случае, когда за работу берется подрядная организация, можно получить сразу всю сумму по маткапиталу. Для этого владелица сертификата или супруг подают в Пенсионный фонд те же документы, что и для самостоятельного строительства, а также копию договора с подрядной организацией.
Спросить
