Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли платить налог с продажи комнаты в коммуналке при покупке квартиры в новостройке - советы пенсионеру.

01.02.2023, 13:12
• г. Москва

Всём доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог 13% с продажи комнаты в коммуналке (в собственности по приватизации менее 3 лет), если я в этом же году куплю квартиру или заключу договор долевого участия в новостройке? Я пенсионер не работаю.

Читать ответы (1)
Налог с продажи в собственности менее 3 лет Нужно ли платить налог с продажи Продажа комнаты в коммуналке Договор долевого участия Приватизация менее 3 лет
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь Р.
03.05.2015, 09:00

Срочно продается комната в общежитии с незначительной прибылью - подробности о налоге на продажу

Купила комнату в общежитии в феврале 2015 и теперь май 2015 появилась срочная необходимость продать её. Купила за 650 тыс.-продаю за 700 тыс. руб. Цена меньше 1 млн. рублей, значит мне не надо будет платить налог с продажи 13%? Просто в 2016 году подам деклорацию, где надо будет представить документы подтверждающие, цену (выписка со счёта куда покупатель перевёл мне деньги).
Читать ответы (1)
Галина
10.06.2013, 19:53

Какой налог необходимо заплатить при продаже (комнаты в коммуналке) доли в квартире за 450 тыс. руб, в собственности 4 месяца?

Какой налог необходимо заплатить при продаже (комнаты в коммуналке) доли в квартире за 450 тыс. руб, в собственности 4 месяца?
Читать ответы (1)
Людмила
19.06.2020, 16:00

Должна ли я платить налог с продажи?

Я пенсионер, продала квартиру в июне 20 г., полученную по наследству в связи со смертью отца 26.12.2016 г., имею в собственности квартиру. Должна ли я платить налог с продажи?
Читать ответы (3)
Владимир
05.12.2011, 09:07

Покупка комнаты в коммуналке - необходимо ли письменное уведомление не зарегистрированного соседа?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей в своей комнате не зарегистрирован и не живет, адрес его неизвестен, есть только номер телефона. Хозяин комнаты, которую я хочу купить, предлагает уведомить соседа телефонограммой (когда текст телеграммы читают по телефону). Вопросы: 1) Надежен ли такой способ уведомления или обязательно письменно уведомить соседа? 2) Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией сделки при таком способе уведомления? 3) Какова процедура передачи такого уведомления; как правильно его оформить?
Читать ответы (1)
ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА
01.12.2014, 04:13

Собственник комнаты в коммуналке - налоги и платежи за ЖКХ

Должен ли собственник, сдающий комнату в коммуналке платить налог с денег получаемых от сдачи? Должен ли он платить за услуги жкх по количеству проживающих (проживает на его территории фактически 7 человек, но платит только за одного)
Читать ответы (3)
Оксана
28.11.2005, 10:42

При продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ?

У меня такой вопрос: при продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ? Для чего нужна справка БТИ о стоимости комнаты (квартиры) (она действительна 1 месяц)?
Читать ответы (1)
Юля
06.12.2016, 18:31

Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры при наличии двух лет в собственности?

Мама пенсионерка. Продает квартиру за 4500000 (покупала за 2.800000, потратила на ремонт 1,300,000 есть чеки). Подскажите нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры (единственного жилья, если в собственности она всего 2 года. Слышала, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога. Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктор
15.08.2014, 22:11

Необходимость и размер налога при продаже коммунальной квартиры

Продаю коммуналку за 1100000 руб, планирую купить квартиру в новостройке за 1400000 руб. Коммуналкой владел менее 3 лет. Другого жилья у меня нет (живу в доме оформленном на жену). Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры? Если да, то сколько?
Читать ответы (1)
Елена
12.01.2021, 12:19

Как не платить налог с продажи квартиры - оптимальный вариант для покупки и продажи комнаты за одну цену

Узнала, что налог с продажи квартиры можно не платить. Т.е. уменьшить налог на разницу между покупкой и продажей. Ситуация следующая: в мае 2019 г. купила комнату за 1 млн. р., а в сентябре 2020 продала ее за эту же цену 1 млн. р. Подскажите, пожалуйста, могу ли я в налоговую до 15 июля 2021 подать в ФНС декларацию с нулевым вычетом (с указанием доходов и расходов от покупки и продажи)?
Читать ответы (2)
Сергей Иванович
01.01.2018, 21:57

Скажите, пожалуйста, придётся ли пенсионеру платить налог за продажу квартиры, находящейся в его собственности?

Скажите, пожалуйста, придётся ли пенсионеру платить налог за продажу квартиры, находящейся в его собственности?
Читать ответы (2)
Ольга
11.09.2015, 17:38

При каком случаи нужно платить налог на выигрыш, какая стоимость должна быть выигрыша для того что бы необходимо платить налог.

При каком случаи нужно платить налог на выигрыш, какая стоимость должна быть выигрыша для того что бы необходимо платить налог.
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2013, 09:12

Налоговые вопросы для работающих пенсионеров - обязанность оплаты при покупке квартиры и возможность возврата подоходного налога

Скажите пожалуйста, должен ли работающий пенсионер платить налог при покупке квартиры, и возможен возврат подоходного налога? Спасибо.
Читать ответы (1)