Покупка доли в квартире, которая поделена на отдельные студии с разными собственниками. Подводные камни при покупке, продаже, сдачи в аренду, оформление дарственных?

Подводные камни при покупке, продаже, сдачи в аренду, оформление дарственных?

Покупка коммерческой недвижимости для сдачи в аренду - подводные камни и способы обезопаситься

Есть идея вскладчину купить коммерческую недвижимость (для последующей сдачи в аренду). какие подводные камни/ возможные неприятности могут ожидать меня при покупке и (особенно) в будущем? Какие есть варианты от них обезопаситься?

Читать ответы (2)

Подводные камни продажи автомобиля несовершеннолетнему - отсутствие оформления сделки и возможные последствия

Продал машину несовершеннолетнему парню, отдал половиину денег, половину обещал отдать чуть позже, надеясь на его честность отдал машину и ключи. При этом не отдав документы и не оформив куплю продажу, как оказалось потом деньги он украл у своих родных, родные взбесились и расколов парня, увезли машину на эвакуаторе с полицией на штраф стоянку, теперь не половины суммы ни машины у меня нет, парни пошли в отказ и деньги отдавать не хотят, их мать требует деньги обратно или же пишет на меня заявление в полицию с формулировкой что якобы я не имел права продавать им, планирую идти в отказ якобы я ничего им не продавал, и писать встречное заявление на угон, что посоветуете делать? Доказательств у них никаких нет, только слова, документы находятся у меня, но машина в собственность не оформлена катаюсь на свой страх и риск по купле-продаже.

Читать ответы (4)

Как купить новостройку без риска? На что обратить особое внимание при покупке? Подводные камни какие они?

Читать ответы (2)

Подводные камни - оформление доверенности на продажу авто незнакомому человеку - что нужно знать автовладельцу

Какие подводные камни ждут автовладельца, который оформил доверенность на продажу автомобиля не знакомому человеку, якобы для более быстрой продажи автомобиля, который достался по наследству!

Читать ответы (2)

Опасности и подводные камни

Здравствуйте. Оформляю кредит в восточном банке, на сумму 300000 тыс. рублей, под 26% годовых, на три года. Под залог квартиры. Ежемесячный платеж - 12600. Отдать за 3 года мне сказали 453600 руб. Вопрос: Залог квартиры, это опасно? Сумма то не большая. Где подвох?

Читать ответы (3)

Подводные камни аренды автомобиля с правом субаренды - как защитить себя как арендодатель?

Отдаю автомобиль в аренду с последующим выкупом. Арендатор настаивает на добавление в договор пункта о том, что он может сдавать авто в субаренду. Какие подводные камни у меня, как арендатора, могут быть в этом случае?

Читать ответы (1)

Вопрос о надежности оформления дарственной на дом при покупке - подводные камни и риски для покупателя

У меня такой вопрос: При осмотре дома для покупки, нам продавец предложил оформить дарственную на дом, вероятно, чтобы не платить налог. Подскажите можно ли так делать и не является ли в этом какая то уловка для покупателя и если есть какая то улока, то подскажите какие могут быть подводные камни в будущем?

Читать ответы (2)

Подводные камни покупки телефона - как распознать использованный устройство, приобретенный как новое?

Купили телефон в магазине МТС под видом нового. Оказалось что им пользовались в 2019 году в другой стране. Указано что телефон произведен в 2022 году. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Подводные камни покупки авто в комиссионном автосалоне - как отстоять свои права и вернуть деньги

Купили в автосалоне авто без пробега по РФ. Все отчеты чистые, включая гибдд. После заключения дкп выясняется, что у авто скручен пробег и было 2 ДТП. Салон комиссионер, продавал авто по договору комиссии. Подали претензию продавцу-физ лицу. Прошло почти 30 дней. Планируем идти в суд. Переживаю, что продавец молчит и вообще возможно ли будет расторгнуть дкп? Не получится ли так, что продавец не будет выплачивать мне деньги за авто.

Читать ответы (1)

Подводные камни покупки квартиры в рассрочку с использованием материнского капитала и возможные проблемы с его предоставлением

Покупатель предлагает оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с оплатой части средств материнским капиталом. Что указать в договоре купли-продажи в принципе понятно. Подождать 2 месяца (примерно) также готовы. Какие подводные камни могут встретиться? Может ли ПФ отказать покупателю в предоставлении материнского капитала? Можно ли узнать самостоятельно в ПФ дадут ли капитал покупателю? Ведь в случае чего и собственность будет принадлежать уже покупателю (в документах, подаваемых в ПФ: свидетельство о собственности покупателя), и в доле будут дети покупателя (из-за чего расторгнуть сделку будет нереально), и денег с них не дождешься. Или я что-то упускаю и не все так плохо?

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт на квартиру (принимаемую по наследству), приватизирована в 1992 г. сложности и подводные камни оформления.

Кадастровый паспорт на квартиру (принимаемую по наследству), приватизирована в 1992 г. сложности и подводные камни оформления.

Читать ответы (1)

Покупка участка у собственника - документы, особенности, подводные камни и оформление договора

Собираемся купить участок у собственника. Собственники участков не состоят в садовом товариществе, но активно строятся. Построек на приглянувшемся участке нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно требовать у продавца? На что нужно обратить особое внимание, какие могут быть подводные камни? Где оформляется договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Подводные камни покупки квартиры совместно с физически нездоровым собственником - вопросы и рекомендации.

Собираюсь купить квартиру в которой один из собственников (бабушка) достиг возраста 82 года. Физически нездорова (лежачая), психически сохранна. Оформление от ее лица будет по доверенности. Какие подводные камни меня могут ждать в этой сделке?

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры на несовершеннолетнего ребенка - подводные камни и возможные проблемы для продавца

Продаю квартиру. Покупатель хочет оформить покупку на несовершеннолетнего ребенка. Какие есть подводные камни для продавца? Например продавцу не поступят деньги по безналу.

Читать ответы (3)

Вопрос по налоговому платежу при продаже автомобиля - подводные камни и советы

Хотелось бы узнать Ваше мнение, по одному вопросу. Первый владелец моей машины купил ее 30.11.2015 г. за 1 602 450 руб. КИА Sportage 2015 г.в. Я второй владелец и приобрел ее у него 20.06.2016 г. за 1 060 000 руб. Сейчас он утверждает (с его слов), что налоговая по месту прописки за продажу авто требует 50 000 руб. налога и просит составить другой договор сейчас указав сумму 250 000 рублей (первый договор сумма 1 060 000 руб.). По-человечески хочется помочь, но чем потом это может помешать мне, при последующей продаже машины (в планах проездить более 3 лет, но жизнь штука сложная и все может измениться). Если не трудно подскажите все "подводные камни" и дайте совет, как поступить?

Читать ответы (3)

Покупка дачи с домом без документов - на что обратить внимание

Ищем дачу, предложили вариант - участок в СНТ с домом. Свидетельство о собственности есть только на участок. На дом нет вообще никаких документов. Какие могут быть подводные камни при покупке такого варианта? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

И какие подводные камни при покупке арестованного имущества?

Хочу приобрести через аукцион арестованное незаложенное подвальное помещение жилого дома. Данное помещение является одним из кабинетов, находящихся в данном крыле подвала. Т.е. эти кабинеты имеют общую входную дверь с улицы, лестницу и коридор. Все кабинеты находятся в собственности у должника. Вопрос: скажите пожалуйста, смогу ли я, после приобретения данного помещения пользоваться этой же входной дверью, лестницей и коридором. На данный момент двери заперты. И какие подводные камни при покупке арестованного имущества? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Скажите, есть ли подводные камни при покупке подержанного авто, уже снятого с учета, и какие проверки ещё пройти посоветуете

Скажите, есть ли подводные камни при покупке подержанного авто, уже снятого с учета, и какие проверки ещё пройти посоветуете, чтобы не было проблем в дальнейшем использовании? Спасибо.

Читать ответы (2)

Подводные камни при покупке и использовании терминалов оплаты мобильной связи и прочих платежей в фотоуслугах ИП - опыт

Я являюсь ИП. Род занятий - фотоуслуги. Хочу приобрести несколько терминалов оплаты мобильной связи и прочих платежей с фискальным аппаратом. Есть место для установки, опыт проведения фискализации аппаратов, ЭКЛЗ и тд. и тп. На первый взгляд всё просто. Приобрел поставил и получай доход! Но! Знаю по опыту - просто так ничего не бывает. Хотел узнать какие могут быть подводные камни в этой сфере услуг?

Читать ответы (2)

Что такое ДНТ и ИЖС - отличия и подводные камни при покупке земельного участка для коттеджа

Хотим купить земельный участок, под постройку коттеджа, предлагают купить участок под ДНТ. Подскажите пожалуйста чем ДНТ отличается от ИЖС, какие подводные камни встречаются.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59