Вопрос ТАКОЙ: с февраля 2020 по июль 2022, действовали ковидные ограничения. Так как наш дом был на гарантии у застройщика, мы подали заявление на ремонт по гарантии, которая действовала с мая 2016 по май 2021. Если этот ремонт не был выполнен, из за обстоятельств описанных выше.
Можем ли мы сейчас просить осуществить данный ремонт?
Здравствуйте, Анастасия! Можете, т.к. в тот период действовал мораторий, и если претензии были предъявлены тогда, но не было реакции, то это не запрещает Вам предъявить претензии согласно требованиям ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также ст.18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей". Помимо гарантийного срока еще есть сроки эксплуатации (ст.19 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"), где требования можно предъявлять за пределами гарантийного срока.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Согласно ст. 471 Гражданского кодекса РФ:
2. Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном статьей 483 настоящего Кодекса.
В Вашем случае гарантийный срок как раз продлевается, поскольку о выявленных недостатках Вы сообщили в течение гарантийного срока, т.е. пока он ещё не истёк.
Спросить
Если в период пандемии подавалось такое требование, то сейчас так же можно требовать.
Спросить
У Вас гарантийный срок продлевается с учётом ковидных ограничений ранее.
Имеете право требовать проведения ремонта сейчас.
Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара
- см. ст. 471 ГК РФ, ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
